Voisiko tältä palstalta saada asiallisia mielipiteitä asuntolainojen koosta? Olemme asuneet ulkomailla ja Suomessa ollessamme vuokralla ja emme ole seuranneet nyt viime aikoina kauheasti Suomen tilannetta. Tilantarve kuitenkin on kasvanut ja asunnon osto taitaa olla Suomessa helpompaa kun mieluisan ja hyvänhintaisen vuokrakämpän löytäminen.
Niinpä siis millaisia lainamääriä jengi on täällä ottanut? Meillä vaimon kanssa tarkoitus nyt asettua Suomeen pääkaupunkiseudulle, ikää noin 30v, vuositulot yhteensä bruttona noin 140 000€, ei perhettä, mutta oletettavasti parin vuoden säteellä ruokakunta kasvamassa. Omaa pääomaa on jonkun verran, mutta sen järkevin käyttö ei välttämättä tällä hetkellä asunnossa.
Pankissa itsekin aiemmin työskennelleenä en halua kuunnella pankkineitien kommentteja asiasta vaan mieluummin oikeiden lainaa ottaneiden ihmisten kommentteja.
Eli siis millaiseen lainamäärään uskaltautuisitte meidän tilanteessa?
Mukavat joulut!
Niinpä siis millaisia lainamääriä jengi on täällä ottanut? Meillä vaimon kanssa tarkoitus nyt asettua Suomeen pääkaupunkiseudulle, ikää noin 30v, vuositulot yhteensä bruttona noin 140 000€, ei perhettä, mutta oletettavasti parin vuoden säteellä ruokakunta kasvamassa. Omaa pääomaa on jonkun verran, mutta sen järkevin käyttö ei välttämättä tällä hetkellä asunnossa.
Pankissa itsekin aiemmin työskennelleenä en halua kuunnella pankkineitien kommentteja asiasta vaan mieluummin oikeiden lainaa ottaneiden ihmisten kommentteja.
Eli siis millaiseen lainamäärään uskaltautuisitte meidän tilanteessa?
Mukavat joulut!
Vastaukset 17
Vanhimmat
suhtkoht mukavat,eli käteen jää rapiat 85t eguu netto(noin),eli noin 7000e/kk netto.
siitä vaan asuntokaupoille:esim 250 000eurolla saa helsingistä noin 3h k ja jos muuttaa vaikka tuusula/kerava/jpää(pk-seutua)saa kyseisellä summalla jo okt:n tai paritalon tai isomman rivitalon pätkän.
elämäntyylistänne en tiedä paljoa mutta jos tulot ovat ns."varmat"myös tulevaisuudessa niin 2000-3000euroa/kk lainanlyhennykseen ei ole paljon?ja noilla tuloilla saatte varmasti lainaa.
tosin hiukan jäi vaivaamaan,että onko kirjoittaja trolli?????
"tosin hiukan jäi vaivaamaan,että onko kirjoittaja trolli????? "
Minua ei ainakaa jäänyt vaivaamaan. Jos on tuon suuruiset tulot, niin "kohtuuhintainen" (1500-2000€) vuokra-asunto Helsingistä olisi noin 100m2 keskustasta.
Kukas täällä kyselee sijoitusneuvoja? Ville Valo?
Oletettavasti ette ole mitään tyhjätaskuja edes alkutilanteesta. Noilla tuloilla (tiedoksi: Suomen palkkatasoon nähden huipputulot) voisitte useamman satatuhatta ottaa lainaakin. Sillä irtoaisi jo komea perhekoon jugend-kämppä Eirasta/Katajanokalta, kartano maaseudulta tai luksusluokan ok-talo kehyskunnasta.
Ilmeisesti mutta kuinka paljon?Siis kai teillä on jäänyt säästöönkin jo jotain vai kauan olette olleet työelämässä noinkin kohtuullisilla tuloilla?Sanoisin että kysymys on siitä mitä te haluatte asunnoltanne?Meidän perhe asuu ei-pääkaupunkiseudulla,kartanomainen vanha mutta täyskorjattu 400 neliön asunto 9ha:n tontilla,200m rantaviivaa.Ja 5v sitten otimme lainaa 400te.Vanhasta pääsimme helposti eroon ja tuloihimme (180000-270000t)/vuosi,nähden laina oli helpohkosti neuvoteltavissa.Se pitää meilläkin paikkansa että pelkkä asunto ei ole paras sijoituskohde,siksi pääosa omaisuudesta on sijoitettu perheyhtiöömme muunmuassa.
Brutto yhteensä vähän yli 200 000 vuodessa, lainaa otimme 140 000 euroa. Saimme tällä kivan kaksion helsinkiläisestä kerrostalosta. Enempää emme arvanneet ottaa, kun puhuvat tuosta hintaromahduksesta koko ajan.
Oma tilanteeni on sellainen, että tienaan pari fantastiljoonaa päivässä (onks se paljon vai vähän..?) Lounastan kohta Roopen ja Kulta-Into Piin kanssa Miljonäärikerholla ja jutellaan smaragdikaupoista.
Asumme kivassa vanhassa pannuhuoneessa 40-luvun homeisen sahanpurutalon kellarissa. Lainaa arvasimme ottaa 5000 euroa. Romahtaakohan kämppämme arvo?
Itse asiassa me tapaamme kohta, sillä minä olen Roope Ankka.
Vaadimme.
että kaikilla on asiat niin tavallisen kehnosti ettei voisi tienata sitä 1500 euroa enemmän kuussa kuin sinä?
että kolmessa vuodessa pystyy maksamaan lainan takaisin ilman erikoista pinnistystä. Ekalla kerralla maksettiin 1,5 vuodessa, toisella kerralla menikin se kolme vuotta, kun samanaikaisesti kasvatettiin asuntoa reippaasti ja muutettiin arvostetummalle seudulle.
Perusteluina maltilliselle lainarahankäytölleni on se, että aikoinaan sodankäynyt sukupolvi pystyi vuodessa rakentamaan laadukkaat omakotitalot ja parissa vuodessa ne myös rahoittamaankin. Toinen perustelu on, että se kolme vuottakin on aika pitkä aika, huonoimmillaan siinä ehtii kokonaisen kansakunnan talous siirtyä lamaan.
Käteisellä ostetaan meillä. Aina.
Texasissa, kultakaivoksia Afrikassa, jättimäisen lammasfarmin Australisassa sekä Tukholman globen-hallin.
Autoni on tehty platinasta.
tienaan kymmenen fantastriljoonaa sekunnissa. Mutta vuokralla asutaan silti, sillä ei ne suuret tulot vaan pienet menot!
Jotakin asiallisia kommentteja tuli eli kiitos siitä. Emme kuvitelleet tilannettamme niin erikoiseksi, että pitäisi syytellä valehtelusta, mutta näköjään tilanne sitten kai on niin.
Kyseessä ei tosiaankaan ole ns. trolli!
vastaukset olivat kaikkein informatiivisimpia: teillä on vitun isot tulot (jos pystytte pitämään ne kotimaahan palattuanne) ja siksi ei juuri löydy ihmisiä, jotka olisivat joutuneet arvioimaan lainanottoa vastaavilla tuloilla.
Hei, miettikää nyt edes vähän!
Jos jollakin menee hyvin ja massia sataa laariin niin tietenkin hän tulee kysymään tämän palstan menestyneiltä seuraajilta sijoitusneuvoja.
Jos jollakin ulkomailla asuvalla tänne kirjoittavalla kirjoittajalla oikeasti ylimääräistä olisi, ei varmaan kannattaisi muuttaa Suomeen mikäli ei rakasta veroja ja raakaa ilmastoa.
Jos tyytyy asumaan jossain melkein missä tahansa muualla niin jo säästyneillä veroilla voisi tehdä luxus kesäloma-/hiihtolomareissuja Suomeen. Silloin voi sitten käydä moikkaamassa mummoa ja näyttämässä serkuille kuinka hyvin menee.