mikä on käytäntö jos asunnostani tein 2kk myyntisopimuksen ja haluan päättää sen 2kk jälkeen mutta pienellä painetussa osassa lukee,kiinteistövälittäjä saa periä asiapaperikulut mikäli kohde ei mene kaupaksi ei kai se minun murhe ole jos kiinteistövälittäjä ei saa kauppaa aikaiseksi.miten toimin KIIRE.
asiapaperikulut
epätietoinen313
81334
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
tiedoksi, että jos ihan itse olet omakiätisesti allekirjoittanut toimeksiantosopimuksen, maksat asiakirjakulut, jos siinä niin lukee! Eikä ole välittäjän vika jos asunto ei mene kaupaksi vaan myyjän, eli sinun! Hinta kohdalleen, niin ostaja löytyy! On se kumma kun aina syytetään välittäjää....
Myyjät kun havittelee kuuta taivaalta ja pitäs saada vähintään sama mitä naaprikin... vaikka naapurilla kylppäri tehty, keittiö uusittu, lattiat parkettia eikä mitään halpis laminaattia säästöpörssistä, Puustellin keittiö, eikä mitään keittiö.net paskaa...
Se on kumma juttu, että kun välittäjä sanoo, mitä kannattais pyytää, jotta menisi kaupaksi niin myyjä haluaa sen 10-15 000€ päälle tinkivaraa... Ja sitten ihmetellään kun tarjouksia ei tule..
Ei se homma välittäjä vaihtamalla parane, vaan hintaa!!!
sopimusta tehdessä en halunnut varata kohdetta, jota olemme ostamassa pidempään. Kiinteistövälittäjä kertoi asunnolle realistisen myyntiajan, niin totesin että jos kohde menee siinä ajassa kaupaksi niin tehdään kaupat.Me myymme omamme ja ostamme samalta välittäjältä toisen kohteen.Olen itsekkin kaupan ammattilainen enkä jaksa vatvoa yhtä kauppaa pitkään niin siittä johtuu hinnottelu tinkivaraa jätin n.1.3%joka välittäjän mielestä oli sopiva.Siis mitä paperikulut on euroissa kysyn vaan.
tekee muutamasta satasesta tonniin.
Valtaosa välittäjistä perii vain asiakirjakulut eli alle 100eur. Jos välittäjä alkaa laskuttamaan markkinointikuluja saattaa kulut nousta.
On olemassa lakisääteiset papperit, jotka tulee esittää asunnon ostajalle ennen kaupan tekoa. Asunto-osaketta kaupiteltaessa ne ovat isännöitsijätodistus, toimintakertomus ja tase. Isännöitsijätoimisto perii papereista maksun alk. n. 40 €, kalleimmat ovat olleet 90€ joihin olen törmännyt... Pohjapiirustus joudutaan joskus tilaamaan kunnalta tai kaupungilta, siitäkin peritään maksu. Jos asunto ei mene kaupaksi, saat nämä asiapaperit itsellesi joka tapauksessa ja ne olisi sinun hankittava, vaikka möisit asuntoa itse. Kun asunnosta tehdään kaupat, välittäjä liittää koko paketin ostajan kauppakirjaan. Näin vaatii laki ja hyvä niin. Niistä pappereista näkyy ne tulevat putkiremontit ja muut.
Välittäjällä joka ei saa 2 kk.ssa luukkua myytyä... silloin kohde on alunperinkin väärähintainen..
oli nousua tai laskusuhdannetta.. niin kauppa käy kun hinta on oikein.
Ei kuluja, tarjouksia tuli mutta ei tarpeeksi hyviä loppu hyvin kaikki hyvin.
Kivaa että ei tullut kuluja!
Oot selvästi kauppamies.
Itse muuten ajattelin et noi asiapaperikulut tarkottaa niita papereita jotka se kiinteistönvälittäjä jakaa niille tyypeille jotka käy katsoo sun asuntoo kun se on myynnissä...