Tehdäänpä joulupäivägalluppi.
Uskotko asuntojen hintojen romahdukseen vuonna 2008? Jos uskot, mitkä ovat perustelut?
Minä vastaan omalta osaltani.
Uskon maltilliseen 30% romahdukseen. Perusteluna ovat se, että korot ovat nousussa, pankit kiristämässä lainahanojaan ja laskusuhdanne alkaa. Työttömyys on räjähtämässä käsiin, vaikka tempputyöllistämisellä muuta yritetään väittää.
Uskotko asuntojen hintojen romahdukseen vuonna 2008? Jos uskot, mitkä ovat perustelut?
Minä vastaan omalta osaltani.
Uskon maltilliseen 30% romahdukseen. Perusteluna ovat se, että korot ovat nousussa, pankit kiristämässä lainahanojaan ja laskusuhdanne alkaa. Työttömyys on räjähtämässä käsiin, vaikka tempputyöllistämisellä muuta yritetään väittää.
Vastaukset 35
Vanhimmat
KOSKAAN EI OLE EDES LASKENUT KUIN ON NIIN HYVÄ TYÖLLISYYS.
SILLOIN KERRAN KUN LASKI, SITÄEDELSI 2-3 VUODEN HEIKKO TYÖLLISYYS. -90 LUVULLA TARKOITAN.
ETTÄ IHAN HEIKKO TYÖLLISYYS. OHOH!!!YKS1!!
et taida koskaan asuntoa ostaa,
niin on juttusi pohjalta,
0 % järkeä.
Niin ettei sitä nytkään tapahdu.
Uskon hurjaan -3% romahdukseen, jonka jälkeen hinnat jatkavat nousua.
2007 rommasi jo 10 % vaikka "sumuttajat" väittävät muuta..trendi jatkuu yhtä trendikkäästi siitä eteenpäin alkaen vuonna 2008!
http://www.iltalehti.fi/keskustelu/thread.jspa?threadID=250114&tstart=0
tilastokeskuksen salaliitto...
RUHUHAHAHAAAHAAAAAAaa
2004, 2003, 2002
Olen jo pitkään puhunut siitä, että asuntejen hinnat tulevat romahtamaan pian. Samalla maailman talous menee muutenkin sekaisin. Subprime, luottolama, öljyn hinnan kohoaminen, maailmanlaajuinen asuntokupla, joukkoirtisanomiset ja luonnonkatastrofit sekoittavat täysin maailman kirjat. Paluuta "vanhaan hyvään" aikaan ei enää ole.
En tiedä voidaanko puhua lamasta, mutta talouden täydellisestä sekaisin menosta kylläkin. Se alkaa hyvin pian. Ehkä jo tammikuun 2008 lopussa ja se ei enää korjaannu. Ei, vaikka monet huippuanalyytikot sanovat julkisissa haastatteluissa, että kyseessä on "ohimenevä ilmiö." Jopa monet valtiovarain ministerit ym. saattavat rauhoitella kansalaisia tyyliin: tästä selvitään ja kohta alkaa uusi nousukausi. Tehdään rajuja "korjausliikkeitä," mutta ne vain syventävät lamaa. Ihmisiltä katoaa luottamus talouteen ja johtajien kykyyn hoitaa taloutta. Ne joilla rahaa on pitävät sen tallessa. Enää ei kerskakuluteta kuten 2000-luvun alussa. Pian suurimmalla osalla ihmisiä ei ole kunnolla edes päivittäiseen ruoka-annokseen rahaa sillä ruuan hinta kohoaa aivan valtavasti. Kohoaminen johtuu pääosin huonoista satovuosista ja luonnonkatastrofeista. Ruoka maksaa muutaman vuoden sisällä niin paljon, että päivän palkka menee päivän ruokaan.
Asuntojen hinnat putoavat hyvin rajusti; ensin noin 30% parissa kuukaudessa ja sitten maltillisemmin 4-8 % kuukaudessa. Ökytalojen hinta putoaa suhteessa rajummin. Pohja saavutetaan ehkä 2009-2010. Öljylämmitteisten talojen kysyntä tulee olemaan hyvin heikkoa.
Elämäni on helpompaa kun luovuin uskostani kristilliseen jumalaan ja siirryin uskomaan itseeni ja lähimmäisiini. Jumalani asuu puissa, ruohossa, kaikessa missä kuljen ja liikun. Palvon jumalaani kuluttamalla ja uskoni vahvin kappale on maksaa nopeasti asunto pois.
Kun taloustietosi on kerätty saarnamiesten opeista on tekstisi huvittavaa hömppää. Luovu uskostasi ja elä elämäsi kuten parhaiten näet. Kerran täällä eletään ja kun kuolet olet kuollut. Elämä on liian lyhyt sen uhraamiseksi seuraavan elämän valmisteluun. Aamen!
Saarnamiesten - etenkin David Wilkersonin oppien - lisäksi minulla on takanani kaksi vuotta kansantaloustieteen opintoja Tampereen yliopistossa. Tämän jälkeen pääsin toiseen korkeakouluun josta valmistuin.
Hömppää tai ei, aika näyttää mikä on totta.
Mitä tulee siihen, että kerran täällä vaan eletään niin osittain totta. Täällä maailmassa vain lyhyt hetki, mutta iankaikkisuus joko taivaassa tai kadotuksessa. (kadotus = kansanomaisemmin tunnettu "helvettinä." )
Kyllä sen vain huomaa, että sivistys on peräisin Tampereen Lenin-opistosta. Et taida itsekään uskoa siihen mitä kirjoitat: jos talous menee "täydellisesti sekaisin", niin eikö se sitten olekaan lama? Jos paluuta nousukauteen ei ole, niin miksi kuitenkin tapahtuu taas käänne parin kolmen vuoden päästä?
Kannattaisi myös nauttia hiukan vähemmän ehtoollisviiniä, jos ihan vakavissasi meinaat ihmisten päiväpalkan kuluvan ruokaan. Taannumme siis 1800-luvun lopun tai 1900-luvun alun tasolle. :) Mitäs muita Ilmestyskirjan petoja saamme kohdata?
Ja noilla sun laskelmilla nähdäänkin, että asuntojen hinnat romahtavat kaikkinensa 80-90 %. Jos olet noin tietäväinen, niin voisimmeko lyödä vetoa vaikkapa 10 000 eurosta, että asuntojen hinnat eivät romahda 20 % enempää ensi vuonna? Jos ja kun et ole halukas tarttumaan vetoon, luokittelen sinut niiden suurien paskanpuhujien joukkoon, joista yksikään ei usko kirjoituksiinsa tosipaikan edessä.
En ole perehtynyt saarnamiesten satuiluihin. Joskus TV-evankelistoja olen nähnyt ja aika fantasiajuttuja ne minusta ovat mutta samaa sarjaa ovat Taru Sormusten herrasta ja Kultainen Kompassi kuten Narniakin. David Wilkersoniin tutustun kun ehdin.
Kansantalous Tampereella on omien kokekusten mukaan käppyröitä luennolla ja hyvin teoreettista mutta teoreettisia vailla todellisuuspohjaa ovat sinunkin juttusi. Väität toisessa kohdassa ilmestyrkirjamaisia kohtaloita maapallolle monessa muodossa yhdessä talouskriisin kanssa jo tammikuun lopussa. Onneksi varastoja on suomessa pitkälle kesään ja maailman ruokatuontanto järkeistyy parissa vuodessa, kiitos globalisaation,
Tampereen kansantalous on tuttua kun avoimessa appron opiskelin 2001. Sen jälkeen on sosiologia kiinnostanut enemmän. Olen muuten tuta-inssi.
EN usko kristilliseen jumalaan joten en usko helvettiinnekään. Oma jumalani on yksipuolinen eikä edellytä tekoja elämässä jotta saisi paremman iäisyyden. Helvetti on vain kristikunnalla. Hyvä ja Paha ovat vastakohtia. Kun ei ole kuin yksipuolinen jumala ei voi olla hyvää ja pahaa. On vain eläminen yhteiskunnan sääntöjen mukaan.
Olet muuten kiva ihminen kun kustannat kesäloman evankelistaperheelle meksikossa. Minä en tekisi niin.
Usa ja Eurooppa sakkaa jo ihan tosissaan. UK, Saksa, Irlanti, Viro, Liettua, Latvia, Ruotsi, Tanska, Espanja jne. ovat jo tilastollisesti olleet laskussa useita kvartaaleja. Kuinka Suomi voisi mennä eri suuntaan?
OKT:t rommasi jo Q3:lla yli -5%. Se on jo aika kovaa laskettelua, sillä vuositasolla se tekee yli -20%.
todennäköisesti vuonna 2008 hinnat nousevat maltillisesti. Nousu hitaampaa kuin edellisvuosina. Ehkä vain 1-2%
eikös jookos ? Ilmeisesti näkymät ovat mielestäsi tätä vuotta aurinkoisempia..tätä vuotta jonka aikana 5% tiputus on tapahtunut pääkaupunkiseudulla.
Minkä tilaston mukaan kerros- tai rivitaloasuntojen hinnat ovat pudonneet tänä vuonna 5% pääkaupunkiseudulla? Koittakaa nyt säilyttää edes jonkun verran asiallisuutta viesteissänne.
Mutta seuraamani kerrostalojen hinnat ovat pudonneet enemmänkin ihan elävässä elämässä
Tilasto on keskiarvoja, jotka näyttävät trendin. Sinun seuraamasi muutama kohde on häviävän pieni otos koko aineistosta ja tämä miniotos voi antaa täysin satunnaisesti millaisen tuloksen tahansa.
Mitään "romahdusta" ei tule.
Saattaa olla että hintojen nouseminen pysähtyy tai hidastuu. Lisäksi täytyy erottaa että puhutaanko kasvukeskuksista vai Kainuun korvesta.
PK-seutu, Tampere,Turku vetävät edelleen yrityksiä ja työntekijöitä. Asunnoista on pulaa
ja ihmisillä on tarve vaihtaa asuntoja.
Koroista, itseasiassa tällä hetkellä pitkät korot ovat alempana kuin lyhyet. Esim. 12kk euro on kalliimpi kuin 5 vuoden kiinteä.
Toiseksi, Euroopan keskuspankki ei nostanut korkoja ja FED laski. Joten korot eivät ole nousussa, ensi vuonna jopa laskussa.
Joten unet näit 30% hintojen tippumisesta.
..niin sehän yleensä enteilee koronlaskua tosiaan. Se näkyykin jo kaikissa korkokäppyröissä.
Fedin on pakko laskea korkoja, jolloin EKP:llä on vahva motivaatio seurata perässä.
20-30%pudotus on utopiaa kasvualueilla, koska jo 5% olisi huomattava pudotus. Kumpaakaan ei kuitenkaan nähdä, kun talous vetää ja töitä riittää. Eräillä vaan on katse jatkuvasti peruutuspeilissä.
Minä uskon n. 5% nousuun keskustassa ja reuna-alueilla (Hyvinkää, Kerava, itä-Helsinki) jopa 10%iin. Tunnen ainoastaan pk-seudun markkinat, joten muita
hoitaa myös korkeaa inflaatiota, ja sitähän ei tehdä korkoa laskemalla. Eikä pelkästään seurata FEDin tekemisiä.
Eli tuossa skenaariossa tietysti asuntojen hintaralli jatkuu.
kaltaisesi vuokralurkit.
Toivoitko pukilta omaa asuntoa, muytta ei tuonutkaan ja nyt olet katkera, jälleen.
PS Oma velaton alla.
20-30% tulee ales.
jos kaikki menee päin mäntyä niin voi olla enemmänkin.
siihen 30% hinnanpudotukseen vaikka itse jopa toivoisin niin.Saisi tippua samalle tasolle kuin keväällä 2002.Ostin silloin uuden 85 neliön rivarin espoosta hintaan 164,000.Silloin lisähuone maksoi samasta taloyhtiössä noin 17,000.
Tänä kesänä/syksynä on pyydetty taloyhtiöstämme samankokoisista 248-252,000.Ja myyty hintaan 242-248,000. Harmittaa hieman että alueen arvostus nousi vähän turhan hyvin ja se haluamani lisähuone ei irtoa alle 40,000 eur. välirahalla.
Jää meiltä toistaiseksi asunto vaihtamatta.
Ilahduttavan aktiivista rommauttelua myös joulun pyhinä! Kunhan arki alkaa, rommautetaan markkinat joukkovoimalla -40% tasolle!
Kiitoksia!
Tämähän on toki vuokraloisille oiva paikka rommautella vaikka 150% ja taputella toisiaan selkään ja jakaa tilejä.
Viihdearvo on huomattava!
ei tämänlaisella aikaa ole hinnat laskeneet koskaan,
kun on työllisyys, palkankorotukset, inflaatio.
Eiköhän tule paljon suuremmat nousut kuin viime ja tästä vuodesta.
Niin korot, korot ovat historian alhaisimpia vieläkin, asuntokorot ovat olleet aina ennen euroa 8 % luokkaa, usein yli 10 %, kun meni yli 20 % silloinhan se romahdus tuli.
Mitä puhut työttömyydestä ?
Nythän on työvoimapula, vain syrjäseudulla on työttömyyttä, kun ei joka paikkakunnalle voi työpaikkoja tehdä 3 henkilölle.
et taida olla ja elää lainkaan nykymaailmassa ?
ennustaa hintojen laskua ensivuodeksi, mm. Sixten Korkman. Minä uskon siihen.
Kyllä tässä moni ennusmerkki puhuu sen puolesta.
Ei ne hinnat nyt ainakaan nouse !!!!
"Kuitenkin
Kirjoittanut: moni asiantuntija.ennustaa hintojen laskua ensivuodeksi, mm. Sixten Korkman"
Joo jos olisi uskonut niihin ennustuksiin 2000 luvullakin,
ei olisi omaisuus 2-3 kertaistunut, kuten nyt on usealla tapahtunut.
Kyllä järjenkäyttö on se mikä pätee,
jos on töitä, niin asunnot aina kallistuu, koska on palkankorotuksia.
Suomen asuntojen arvojen laskut ovat aina olleet seurausta siitä kun on devalvoitu, paperiteollisuuden takia ja maatalouden takia,
nyt on devalvointi loppu,
kerropa mikä muu syy olisi hintoja laskenut ?
Mielenkiintoista onkin ollut viime aikona, miten väärässä asiantuntijat ovat toistuvasti olleet. Parempi luottaa omaan perstuntunmaan kuin mihinkään Sixteniin, Mattiin tai Tyrväiseen.
mä heräsin housut märkänä
-20% pudotus vuodelle 2008 ei ole mahdottomuus. tähän olen itse varautunut. syynä maailmanlaajuinen lainamarkkinakriisi joka alkoi loppukesästä 2007.
Mutta, mikä on todennäköisyys? Kellähän on kykyä jonkin sortin luotettavaan ennustukseen? Miten olet varautunut tuohon 20% laskuun?