Suomessa ei pitäisi päätyä samaan mihin jenkeissä. Pankkien pitäisi aina vaatia 15-30% omaa rahaa asunnon ostoon eli 100% lainat pannaan. Mieluiten 30%, että lainananoja pystyy todella osoittamaan oleva velan myöntämisen arvoinen ja kykenevänsä hallitsemaan taloutensa. Henkilökohtaista konkurssia ei Suomessa pidä sallia ja jos sallitaan veloista pääsisi eroon aikaisintaan 15-20 vuoden kuluttua. Terve pelko, kunnioitus ja nöyryys pitää säilyä velanottoon. Jos jättää asiansa hoitamatta kaikki liikenevä omaisuus ulosmitattakoon.
http://calculatedrisk.blogspot.com/2007/12/bofa-attitudes-changing-towards-default.html "Because these people never put up much of their own money, they don't act like owners, committed to their property for the long haul." ja tästä seuraa "jingle mail" (mailing the keys to the lender).
Tästä syystä pelätään, että yhä useampi jenkeissä jättää velkansa maksamatta ja yksinkertaisesti kävelee ulos lainaluukustaan. Mitä menetettävää siinä on, jos käytännössä kaikki on eletty velaksi ja laskin näyttää tai joku kertoo, että yhtälö ei ole enää hallittavissa.
Tuossa siis oli laskettu, että jos tuo trendi yleistyy ja asuntojen hinnat putoavat 30%sijoittajien ja lainanantajien tappiot saattavat pahimmillaan olla luokkaa yli 1000 miljardia dollaria. Vertailun vuoksi Suomen valtion budjetti oli vuonna 2007 40,5 miljardia dollaria, joten noilla tappioilla maksaisi Suomen valtion budjetin noin 17 vuotta eteenpäin, olettaen että budjetin loppusumma pysyisi samana. Toistaiseksi on raportoitu 70-80 miljardin dollarin tappiot.
http://calculatedrisk.blogspot.com/2007/12/bofa-attitudes-changing-towards-default.html "Because these people never put up much of their own money, they don't act like owners, committed to their property for the long haul." ja tästä seuraa "jingle mail" (mailing the keys to the lender).
Tästä syystä pelätään, että yhä useampi jenkeissä jättää velkansa maksamatta ja yksinkertaisesti kävelee ulos lainaluukustaan. Mitä menetettävää siinä on, jos käytännössä kaikki on eletty velaksi ja laskin näyttää tai joku kertoo, että yhtälö ei ole enää hallittavissa.
Tuossa siis oli laskettu, että jos tuo trendi yleistyy ja asuntojen hinnat putoavat 30%sijoittajien ja lainanantajien tappiot saattavat pahimmillaan olla luokkaa yli 1000 miljardia dollaria. Vertailun vuoksi Suomen valtion budjetti oli vuonna 2007 40,5 miljardia dollaria, joten noilla tappioilla maksaisi Suomen valtion budjetin noin 17 vuotta eteenpäin, olettaen että budjetin loppusumma pysyisi samana. Toistaiseksi on raportoitu 70-80 miljardin dollarin tappiot.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Tosin Suomessa velkalasti seuraa perässä 15 vuotta, jos tekee konkat. Jenkeissä on toisin. Mietipä noita USA:n lukuja. Oletetaan 1-2 triljoonan lainatappiot. Huomioiden "leveragen" ja "fractional bankingin" niin se tarkoittaa 10-25 kertaa suuremman rahamäärän poistumista maailman rahamarkkinoilta eli 10 - 50 triljoonan. Tässä puhutaan niin tähtitieteellisistä summista, että on selvää, etteivät US FED ja ECB pysty luomaan uutta rahaa tuhoutuneen varallisuuden tilalle samaa tahtia. Siitä seuraa deflaatio, josta on jo oireita muualla kuin ruoassa ja energiassa. Ja se yhdistettynä lamaan/taantumaan on stagflaatioon...ja se on jotain jota on viimeksi koettu 1970-luvulla. Tästä tulee tuskaisaa. US FED ja ECB jo sen tajuavat. Niillä ei riitä keinoja tämän luokan kuplan puhkeamisen hanskaamiseen.
http://www.rgemonitor.com/blog/roubini/234306
Tuossa kun lukee professori Nouriel Roubinin analyysiä jenkkien talouden tilanteesta, niin ei siinä juuri ole sijaa hurraamiselle. Oli siellä jokunen positiivinen asia listattuna, mutta niistäkin muutamassa oli sivuhuomautus.
Tuo 50000 miljardia dollaria olisi täysin järjetön summa. Se itse asiassa vastaa lähes maapallon vuoden 2006 bruttokansantuotetta, joka oli 48,245,198 miljoonaa dollaria eli noin 48 triljoonaa dollaria http://en.wikipedia.org/wiki/List_of_countries_by_GDP_(nominal)
Bruttokansantuote on kulutus investoinnit (hallinnon kulut) (tuonti-vienti). Eli kaiketi jokseenkin koko maapallon yhden vuoden palveluiden ja tavaroiden tuotantoa Wikipedian mukaan http://en.wikipedia.org/wiki/Gross_domestic_product
Toki 50 triljoonaa on paljon...mutta se olisi kuitenkin noin 1/6 tai 1/7 maailman kaikkien johdannaisten arvosta jokin aika sitten.
koko juttu, dollari on dollari ja euro on euro.
Ei paljo meille kuulu eikä vaikuta.
Meillähän on Nokia ja kaikkee.
Kukaan ei tietenkään ota huomioon, että jenkit omistavat ison siivun monesta isosta yrityksestä kuten nokiasta
meillä laskettiin, kannattako ottaa velkaa, vai maksaa käteisellä lasten asunnot kun opiskeleman lähtivät.
laskimme että kannattaa ottaa 100 % velkana,
kun korko on niin alhainen ja sama raha tuottaa vähintään 3 kertaa enemmän muualla.
eli todellinen maksuvalmius pitäisi tarkistaa,
se on tärkeintä.
Suomen valtion budjetti vuodelle 2007 on 43 miljardi euroa, joka on noin 62,5 miljardia dollaria. 1000 miljardin tappio saattaa tulla maailman pörsseissä yhdessä päivässä, jos sattuu tulemaan yksi huono päivä.
Taitaa olla höpö höpö juttuja.
Olen ostamassaensiasuntoa tilillä on 30ke ,, ostokiima on kova.
meillä pitää kiristää lainaehtoja, jos jenkit eivät pysty hoitamaan lainojaan. Sama juttu kiinalaisten kanssa. (Huokaus).
Oikeasti, hoh hoijaa. Amerikkalaisille on yleensäkin paljon helpompaa kävellä pois lainasitoumukiltaan, koska siellä voi tehdä henkilökohtaisen konkurssin, ja siten pyyhkiä taulun puhtaaksi.
Taas on tässä puurot ja vellit sekaisin.