Kysely, millaisia arvon nousuja olette saaneet asuntojen suhteen viime vuosina?
Meillä, 5 vuodessa arvonnousu 50% = 100.000 euroa
Kyse siis ihan puhtaasti mitä maksettu ja mikä hinta tällähetkellä, en ole laskenut mahdollisia remontti,asumis tms kuluja.
Oma arvonnousu kohtuullinen, olisi tosin pitänyt hankkia tämä asunto 1-2 vuotta aikaisemmin.
Meillä, 5 vuodessa arvonnousu 50% = 100.000 euroa
Kyse siis ihan puhtaasti mitä maksettu ja mikä hinta tällähetkellä, en ole laskenut mahdollisia remontti,asumis tms kuluja.
Oma arvonnousu kohtuullinen, olisi tosin pitänyt hankkia tämä asunto 1-2 vuotta aikaisemmin.
Vastaukset 6
Vanhimmat
kyllä tuo 5 v ja 50 % on ok,
nykyään sijainti merkitsee paljon ja se, onko muuttovalmis.
moni on rahakas, muta mitään ei osaa tehdä.
10 vuotta sitten rakennettu omakotitalo Länsi-Helsingissä, omalla tontilla.
Arvonnousu yli 100% ja 200.000€
Samaan aikaan alkuperäistä lainaa jäljellä reilu 5 vuotta
Tosin, Nokian osake on pelkästään TÄNÄ VUONNA
noussut HEX:ssä 74%, joten paha sanoa mikä olisi
ollut paras "sijoitus".
Rakennettu 2002-2003 ja rahaa paloi 200.000€. Vuosi sitten vaihdettiin pankkia ja silloin pankin tekemän arvion mukaan talon arvo 320.000€.
uusi ja ostettu 2002 on noussut täällä espoossa 47%. Ostohinta 165,000 ja pari naapria myynnyt syksyllä 242,000 ja 248,000.En kyllä välitä hinnoista mutta eipähän asumiskustannukset mennyt hukkaan.30-35% halvemmalla asun kuin vuokralla.12 vuoden kuluttua 85% halvemmalla.
Paras 2001 hankitusta on 100-110%
1999 hankittu ei ehkä pääse kuin johonkin 80%:iin, koska siihen on juuri tulossa putkiremppa.
Mökki, 40%, josta valtio vie osansa myytäessä.
Mutta asuntosijoittaminen onkin pitkäjänteistä toimintaa.
Näin meillä:
Ostettu 1.6.2004 hintaan 99.000 euroa. Osa talosta vuokralla ja vuokratuloa n.1.100 euroa / kk koko ajalta ( vuodessa yli 13.200 e ) Remppoihin 26.000. Myyty 30.3.2007 hintaan 380.000 euroa. Sekä ostettaessa että myydessä välittäjänä Huoneistokeskus joten hinnnat pystyy tarkastamaan.
Nyt tuhnuttelemme ja katselemme miten maailma muuttuu.