pellon vuokraus

jos kesken katkaiset, niin vuokraajalle voi tulla tukien menetyksiä, mikäli pinta-ala laskee riittävästi. pelto alaan on myös sidottu mm. lannanlevityksiä, eli oikein huonossa tapauksessa voi menetys ola suurikin. vaikea sanoa muuta.

Mikäli tuet on vuokralaisen , tuet menee vuokralaisen mukana.
Eu laki sama koko eu alueella

Vuokrasopimusta tuskin pystyy sanomaan irti noinvain, eikä varmaankaan ilman vuokralaisen suostumusta.

Sopimukset on sellaisia, että ne sitovat molempia osapuolia, mikäli sopimuksesi on sellainen, että sen voi sanoa irti ihan noin vain, niin ihmettelen kyllä sitä.

Tuet kuuluu viljelijälle, eli tässä tapauksessa vuokralaiselle, tuskin joudut niistä vastuuseen, mutta korvausvelvollisuus voi syntyä mikäli toimenpiteesi on aiheuttanut vahinkoa tai tulonmenetyksiä, näin on muillakin aloilla, sopimukset on lain mukana pidettävä, myös vuokrasopimukset.

Määräaikaisen vuokrasopimuksen katkaisu kesken sopimuskauden on melko vaikea juttu, jos katkaisumahdollisuutta ei ole kirjoitettu sopimukseen.

Voit katkaista sopimuksen vain jos vuokraaja rikkoo sopimusehtoja esimerkiksi ei maksa sovittua vuokraa. Jos syyttä katkaiset vuokrasopimuksen (siis en noudata sopimusta) joudut maksamaan kaikki vahingot jotka vuokralaiselle toimestasi aiheutuu. Myös ne tulonmenetykset, joita hänelle koituu siitä, ettei hän voi viljellä maata loppuunasti, on sinun maksettava. Jos vuokraaja on tehnyt maalle kunnostustoimia, joiden hyödystä hän ei voi nauttia suunnitellusti joudut korvaamaan.