Vuoden luetuin romahdusuutinen

Olen ollut nyt muutaman vuoden työelämässä opiskelujen jälkeen. Nyt tarvitsen asuntoa. Ei kauheasti kiinnosta vuokrata 550€:n yksiötä 12 kk:n min. vuokra-ajalla. Minä kun tykkään reissata ja olinkin tänävuonna 4 kk reissunpäällää.

Olen ajatellut senvuoksi ostaa asunnon, voisin tarpeen vaatiessa vuokrata sen kalustettuna. Kävin jo aiemmin neuvottelemassa asuntolainen, ja lupasivat marginaaliksi 0,35%, ei paha? En tiedä mitä 12 kk:n Euribor on juuri tällähetkellä, mutta kokonaiskorko lienee n. 5%? Jos siis otan 100 000€ lainan on korkosumma vuositasolla n. 5000€. Tienaan n. 3500€(brutto) kuukaudessa keskimäärin, ja voin tietysti vähentää ensiasunnon korot verotuksessa. Pääomatuloja minulla ei vielä paljoa ole, mutta asiotuloistakin vähennettynä vuotuinen verosumma pienenee 1400€. Kuukausitasolla maksettavakseni jäävä korko tekee tällöin ensimmäisen kuukautena 300€ siitä hitaasti pienentyen(jos korot ei nouse, ottaisinko 5%:n korkokaton?). Tuohon kun lisään yhtiövastikkeen 100-150€ pääsen mielestäni kohtalaisiin asumiskustannuksiin. Nyt siis puhutaan kaksiosta(toki ymmärrän että muitakin kuluja voi tulla, ja lisäksi sijoitan asuntoon säästöjäni 20 000€). Aion ottaa mahdollisimman pitkän laina-ajan, jotta voin sijoittaa suurimman osan siitä 1000€:sta, jotka minulla jää "säästöön" kuukaudessa(olen pihi).

Historiallisesti katsoen saan paremman tuoton rahoilleni sijoittamalla, kuin asuntoa maksamalla. Mieluummin sijoitan kuin lyhennän lainaani. Mielestäni ei ole lainkaan huono asia olla "korkovuokralainen".

Asiallisia kommentteja odottaen...