Asiaa on täälläkin varmasti vatvottu moneen otteeseen, mutta jos joku voisi kokemusperusteisesti valaista asiaa faktatiedoilla eikä niin yleisillä naapurin naapurin kertomuksilla.
Omassa projektissani olen saanut tarjouksia talon pystytyksestä useammalta taholta sekä urakkana että tuntitöinä. Kokonaissummat ovat kohtuullisen samassa nipussa, mutta arvioidut tarvittavat tuntimäärät vaihtelevat aivan tolkuttomasti. Kaikilta on kuitenkin pyydetty aivan saman sisältöinen tarjous töiden suhteen.
Talo on kellari kaksi kerrosta. Kerroksen ala ulkoseinien mukaan noin 100 neliötä, eli yhteensä 300 neliötä. Kellari tulee papuharkosta ja loput Siporexistä ja välipohjat ja yläpohja Sipo-lankuista. Talon muoto on yksinkertainen. Tarjoukset on pyydetty anturasta tiilikatteen asennukseen asti, sisältäen sisäseinät, ikkunoiden asentamisen ja portaiden teko. Tästä samasta työstä ovat arvioidut tuntimäärät vaihdelleet 1200-2200 tunnin välillä. Ero on hyvin merkittävä jos toteuttaa hankkeen tuntitöinä.
Minkälaisia tuntimääriä teillä on mennyt rungon ja em. muiden rakenteiden tekemiseen. Kiitoksia vastauksista.
Pystytysurakka
20
3000
Vastaukset
- Urpo.
Tuntitöinä teetettynä hinta voi olla ihan mitä vaan maan ja taivaan väliltä .
- ok-taloprojektin
keskiarvotuntimääräksi 3500. Hartasarina yksin pystyin tähän.
Lähde tekemään, älä kysele ja arvo. Sillai ei valmista tule.- talon tehnyut
tein 2 krs. talosta ensimmäisen kerroksen ja autotallin tuntitöinä. 2 krs. ja sisäseinät urakalla.
Tuntihommissa kahvi ja taout maistuivat enemmän.
Mikäli hauskinta. Jälki oli urakassa moninkerroin parempaa ja 2 kert nopeampaa.
Jos saat tarjouksen urakasta. silloin sinua ei kiinnosta tunnit. Mieti myös kuinka nostot ja telineet toimivat. Tuntikavereilla piti olla hakitelineet (maksoi...). Urakkakaverit rakensivat stryroksipaalien päältä ja kantoivat harkot ja laastit tikapuita pitkin
- hyvin nipussa
lienee tarjouspyyntösi ymmärretty usealla taholla.
Sitä minä en ymmärrä, miten voit tehdä pystytysurakan tuntityönä? Tai ylipäätään urakan tuntityönä.
Onkohan tarjouspyynnössäsi sanktiopykälä, jota noudatetaan, jos ei nousekaan aiotussa kalenteriajassa tai työn jälki on näytemuurausta huonompaa.
1)Mieti mieluummin sitä, missä ajassa kyseinen luomus nousee ja paljonko pystytys sinulle maksaa.
2)Mieti sitä, paljonko itse tienaat samana ajanjaksona.
3)Jos itse tienaat vähemmän, ota palkatonta lomaa ja pystytä talosi itse.
4) ei tule vapaa-ajan ongelmia ja säästät varmasti.
Sekään ei haittaa, vaikka joutuisit maksamaan muutaman tonnin lisää rapparille seinien oikomisesta, silti se vielä kannattaa tehdä itse.
Minulla ja perheeltäni meni kuopan kaivauttamiseen, anturan valuun ym alustaviin töihin kaikki kevään vapaa-ajat. Kellaritason lakka-harkkojen muuraukseen vajaa kuukausi ja siporex-kerros nousi reilussa viikossa. Ja tämä toistui välipohjan ladonnan jälkeen. Taas reilu viikko.
Päivät ovat kesällä yli kahdeksantuntisia ja jostain syystä hartipankkirakentajan viikossakin on seitsemän päivää. Johtuneeko siitä, ettei omaa työtä veroteta.
Katsohan vertailun vuoksi Lemminkäisen Elemento-porrasta. Sen saat paikalleen alle puolessa tunnissa välipohja-asennuksen yhteydessä ja on jämäkät portaat koko talon iän. Eikä niitä välipohjiakaan montaa tuntia asenna 100-neliöiseen hyyskään.
Ikkunoiden asennus on syytä aloittaa pienimmästä, niin saat tuntuman tekniikoihin, siitä se sitten lähtee.
Käyntioveen laittaisin mielellään apukarmin vaikka tuumasesta vanerista, niin ei tule myöhemminkään ongelmia,
vaikka joku suutuspäissään ovia paiskoisikin, kun talo valmistui etuajassa!
Vierailla teettäminen ei ole ongelmatonta. - kertoi että
4 miestä teki tuollaista taloa ja talli vierelle montusta saakka 6 kk. Siinä tulee tunteja yli 3000. Ja koko ajan oli kaivinkone työmaalla, sillä nostivat tavaraa ylös kattolankkuja myöten.
Naapurit ei tienneet hintaa. Sitten joku tekee sisä- ja ulkopinnat.- talon teko
parille kalenterivuodelle menee itseltäkin, saati sitten naapurin naapurilta, jota kukaan ei ole tontillaan edes nähnyt, mutta aina siitä juttuja kuulee.
- Samarialainen
Meikäläisellä suunnilleen samanlaiset alkuparametrit. Sijainti pääkaupunkiseutu, rakennetttu 2007.
Jos kiinnistaa tarkempi info, niin laita yhteystietoja niin otan yhteyttä. Jos olet jostain muualta, niin unohda.
En tarjoa omaa työtä, joten oma lehmä ei ole ojassa, mutta voin jeesata alkuun. Motiivina myötätunto tulevaa rakentamista kohtaan. - Sohvatiikeri
Teetettiin urakalla.
4 äijää rungon kimpussa. 8 viikkoa. Siitä tulee suunnilleen kai 1300h.
Nosturi oli ja Hakit. Eikä ilman kannata kunnon porukan tehdäkään.
BTW, jos teetät tuntitöinä ja tuon yhden vastaajan ihannoimalla tavalla styrox-paaleilta ja tikkailta, kehottaisin tutustumaan työnantajan ja rakennuttajan vastuuseen työturvallisuusasioista.
Ja sitten vielä se tärkein: hanki referenssit! Ota hyvä porukka. Käy katsomassa porukan edellinen tekele ja haastattele isäntä. Referenssit on tärkeämpi kuin hinta.- Alkuperäinen kyselijä
Oliko sanomasi 1300 tuntia rungon työaika, vai kuuluiko tunteihin myös ikkunat, kattoja ja sisäseinät? Jos hintaa voit valottaa niin asian ydinkin selviää.
- Samarialainen
Alkuperäinen kyselijä kirjoitti:
Oliko sanomasi 1300 tuntia rungon työaika, vai kuuluiko tunteihin myös ikkunat, kattoja ja sisäseinät? Jos hintaa voit valottaa niin asian ydinkin selviää.
Seinien pystyttämiseen on olemassa suoraan valmiita taulukoita, joten katso sieltä ajat eri paksuisille seinille ja ynnäile seinäsi yhteen.
Ikkunat kestää ehkä 3 päivää (itsellä kesti tuon).
Katolle voit laskea tunnin neliölle ammattilaisen tekemänä. Itsellä tuohon meni 1h 23min / m2.
Harkkomuuraus on karkeasti tunti ja neliö. Telineiden siirrot ym. vie ehkä toisen tunnin. Tämä riippuu huomattavasti kohteestasi. - Sohvatiikeri
Alkuperäinen kyselijä kirjoitti:
Oliko sanomasi 1300 tuntia rungon työaika, vai kuuluiko tunteihin myös ikkunat, kattoja ja sisäseinät? Jos hintaa voit valottaa niin asian ydinkin selviää.
Anturamuotitus ja -valu, kellarikerros leca-harkoista, välipohjat ja kerrokset, yläpohja, väliseinät, ikkunoiden asennus, kattotuolit, aluskate ja kattotiilet. 2 parveketta - toisen muotitus, toisen puutyöt. Hormin asennus.
Lisätöinä anturan bitumikermi ja suurin osa sähköputkien urituksista.
Ikkunat, katot ja sisäseinät ovat nopeita töitä.
Lattiavalujen valmistelu ja valvonta tuli kaupan päälle.
Tuo 1300 tuntia nyt oli vaan arvio. Jotain 1000 - 1500 tunnin välillä. Noin 8 viikkoa, ei ylitöitä. - Sohvatiikeri
Samarialainen kirjoitti:
Seinien pystyttämiseen on olemassa suoraan valmiita taulukoita, joten katso sieltä ajat eri paksuisille seinille ja ynnäile seinäsi yhteen.
Ikkunat kestää ehkä 3 päivää (itsellä kesti tuon).
Katolle voit laskea tunnin neliölle ammattilaisen tekemänä. Itsellä tuohon meni 1h 23min / m2.
Harkkomuuraus on karkeasti tunti ja neliö. Telineiden siirrot ym. vie ehkä toisen tunnin. Tämä riippuu huomattavasti kohteestasi.Minusta noiden tuntien laskeminen on vähän turhaa. Kokonaishintaurakka on selvä.
Ihan vertailun vuoksi, meillä oli suht ripeä porukka; ikkunat menivät puolessatoista päivässä (4 miestä). Kattotuolien asennus, aluskate ja ruoteet veivät kaksi päivää ja tiilien asennus kolmannen. Siitä tulisi noin 0,5h/m2... kai.
Nosturi nopeuttaa aika paljon. Meillä haki-teline heivattiin kokonaisena nosturilla tarvittavaan paikkaan. - uteliaisuudesta
Sohvatiikeri kirjoitti:
Anturamuotitus ja -valu, kellarikerros leca-harkoista, välipohjat ja kerrokset, yläpohja, väliseinät, ikkunoiden asennus, kattotuolit, aluskate ja kattotiilet. 2 parveketta - toisen muotitus, toisen puutyöt. Hormin asennus.
Lisätöinä anturan bitumikermi ja suurin osa sähköputkien urituksista.
Ikkunat, katot ja sisäseinät ovat nopeita töitä.
Lattiavalujen valmistelu ja valvonta tuli kaupan päälle.
Tuo 1300 tuntia nyt oli vaan arvio. Jotain 1000 - 1500 tunnin välillä. Noin 8 viikkoa, ei ylitöitä.>Lattiavalujen valmistelu ja valvonta tuli kaupan päälle.
Mitä tämä tarkoitaa/ on? - Marko.
Sohvatiikeri kirjoitti:
Anturamuotitus ja -valu, kellarikerros leca-harkoista, välipohjat ja kerrokset, yläpohja, väliseinät, ikkunoiden asennus, kattotuolit, aluskate ja kattotiilet. 2 parveketta - toisen muotitus, toisen puutyöt. Hormin asennus.
Lisätöinä anturan bitumikermi ja suurin osa sähköputkien urituksista.
Ikkunat, katot ja sisäseinät ovat nopeita töitä.
Lattiavalujen valmistelu ja valvonta tuli kaupan päälle.
Tuo 1300 tuntia nyt oli vaan arvio. Jotain 1000 - 1500 tunnin välillä. Noin 8 viikkoa, ei ylitöitä.Levität väärää tietoa . Mikä on sinun intressi?
Nuo ilmoittamasi tuntimäärät eivät pidä paikkaansa. 300 m/2 harkkotaloa ei saada sisätyö vaiheeseen 8 viikossa niin kuin väität .Kuka voi tehdä kaupan päälle valvontaa ja lattiavalujen valmistelua(ilmaiseksi) kun pelkkä valujen valmistelu vie aikaa kolme kerroksisessa talossa 180-280h.Vai oliko se tuntimäärä sittenkin vaan Arvio.
Mistä olet saannut vastaavanmestarin valvomaan ilmaisesksi? . - Samarialainen
Sohvatiikeri kirjoitti:
Minusta noiden tuntien laskeminen on vähän turhaa. Kokonaishintaurakka on selvä.
Ihan vertailun vuoksi, meillä oli suht ripeä porukka; ikkunat menivät puolessatoista päivässä (4 miestä). Kattotuolien asennus, aluskate ja ruoteet veivät kaksi päivää ja tiilien asennus kolmannen. Siitä tulisi noin 0,5h/m2... kai.
Nosturi nopeuttaa aika paljon. Meillä haki-teline heivattiin kokonaisena nosturilla tarvittavaan paikkaan.Itse en teettäisi mitään urakkana, jos vain päteviä tekijöitä löytää. Omat urakkatarjoukset olivat toteutuneisiin tuntimääriin ja kustannuksiin verrattuna poskettomia.
Verrattokoon vielä sen verran, että
Itse ikkunat paikalleen tehtynä 3 päivää vs. ammattilaiset 6 työpäivää. Fenestra olisi antanut kiinteän hinnan/ aukko, mutta pidin tuotakin kalliina.
Tuossa 1h. 23min ei ollut itsellä nosturia, vaan kiikutin tikapuilla tiilet, aluskatteet, tuuletusrimat, ruoteet, kattotuolit ym. ylös. Nosturi kun ei ole ilmainen. Aikaa olisi kyllä säästynyt. EN ole lisäksi ammattilainen, joten päitä raapiessa meni osa aikaa.
Että tämä ei menisi jankkaamiseksi, niin työtavat ovat erilaisia ja apuja, kuten nosturia voi ja saa käyttää. Kaikella on kuitenkin hintansa ja jokainen voi laskea mikä kannattaa ja mikä ei.
Nosturi rungon kasauksessa nopeuttaa paljon. Asia korostuu jos kerroksia on kaksi, kolmannesta puhumattakaan. - 2003
Marko. kirjoitti:
Levität väärää tietoa . Mikä on sinun intressi?
Nuo ilmoittamasi tuntimäärät eivät pidä paikkaansa. 300 m/2 harkkotaloa ei saada sisätyö vaiheeseen 8 viikossa niin kuin väität .Kuka voi tehdä kaupan päälle valvontaa ja lattiavalujen valmistelua(ilmaiseksi) kun pelkkä valujen valmistelu vie aikaa kolme kerroksisessa talossa 180-280h.Vai oliko se tuntimäärä sittenkin vaan Arvio.
Mistä olet saannut vastaavanmestarin valvomaan ilmaisesksi? .Rakensin kolmeen tasoon PK-seudulla suunnilleen samankokoisen Leca-talon. Urakan hinta noin 70000 e sis. ikkunoiden, ovien, terassin tolppien, portaiden muottien ja vesikaton asennukset sekä nostokustannukset. Kaikki tavarat minulta ja roilotuksen hoidin itse. Lienee pyöreästi noin 2000 h vuoden 2003 hinnoilla.
- Sohvatiikeri
Marko. kirjoitti:
Levität väärää tietoa . Mikä on sinun intressi?
Nuo ilmoittamasi tuntimäärät eivät pidä paikkaansa. 300 m/2 harkkotaloa ei saada sisätyö vaiheeseen 8 viikossa niin kuin väität .Kuka voi tehdä kaupan päälle valvontaa ja lattiavalujen valmistelua(ilmaiseksi) kun pelkkä valujen valmistelu vie aikaa kolme kerroksisessa talossa 180-280h.Vai oliko se tuntimäärä sittenkin vaan Arvio.
Mistä olet saannut vastaavanmestarin valvomaan ilmaisesksi? .Eihän taloa millään saa sisätyövaiheeseen 8 viikossa. Sehän on ihan märkäkin siinä vaiheessa. Joka tapauksessa puhuin työajasta, en kalenteriajasta.
Mutta kertaanpa hatarista muistiinpanoistani:
* nosturi tuli työmaalle viikolla 30. Anturan valut ym. 2 miestä paikalla.
* vko 31 kellarin harkkomuurausta, 2 miestä.
* vko 32 kellari ja kuisti muurattu, välipohja paikoillaan. 4 miestä.
* vko 33 1krs muurattu, välipohja paikoillaan.
* vko 34 2 krs muuraus
* vko 35 yläpohja, vesikatto, parvekkeiden rakenteet
* vko 36 -
* vko 37 kellarin lattia, sähköputket, styroxit.
Noin kertoo työmaapäiväkirja.
Valujen valmistelu? Mitä siihen kuuluu? Sähköt on eri litteralla. Primerit ja styroxit lattiaan, eristenauhat seinille, ursua reikiin, jotakin muottia oviaukkoon, raudat menee nosturilla - miten siihen saa 280 tuntia menemään?
Pystytysurakoitsija valvoi lattiavalun. Vastaava mestari oli erikseen. Eikä vastaava mestari valvonut. Itse minä olin valvojana. Maarakennusvaiheessa siinä olikin työtä, runkovaiheessa ei juuri mitään.
Mutta joo, tuntimäärä oli arvio! Mitä se minulle kuului, sehän oli kokonaishintaurakka. - Sohvatiikeri
2003 kirjoitti:
Rakensin kolmeen tasoon PK-seudulla suunnilleen samankokoisen Leca-talon. Urakan hinta noin 70000 e sis. ikkunoiden, ovien, terassin tolppien, portaiden muottien ja vesikaton asennukset sekä nostokustannukset. Kaikki tavarat minulta ja roilotuksen hoidin itse. Lienee pyöreästi noin 2000 h vuoden 2003 hinnoilla.
Takaisinpäin laskentaa:
70 000 ALV 22 = 57 500 ALV 0
Kate 10%
Yleiskustannukset 3%
Yhteiskustannukset 5% (taukotupa, työkalut)
Jää työlle 47 500.
Saatko hyvät miehet sotuineen 24€/tunti? - hinta oli suolainen
Samarialainen kirjoitti:
Itse en teettäisi mitään urakkana, jos vain päteviä tekijöitä löytää. Omat urakkatarjoukset olivat toteutuneisiin tuntimääriin ja kustannuksiin verrattuna poskettomia.
Verrattokoon vielä sen verran, että
Itse ikkunat paikalleen tehtynä 3 päivää vs. ammattilaiset 6 työpäivää. Fenestra olisi antanut kiinteän hinnan/ aukko, mutta pidin tuotakin kalliina.
Tuossa 1h. 23min ei ollut itsellä nosturia, vaan kiikutin tikapuilla tiilet, aluskatteet, tuuletusrimat, ruoteet, kattotuolit ym. ylös. Nosturi kun ei ole ilmainen. Aikaa olisi kyllä säästynyt. EN ole lisäksi ammattilainen, joten päitä raapiessa meni osa aikaa.
Että tämä ei menisi jankkaamiseksi, niin työtavat ovat erilaisia ja apuja, kuten nosturia voi ja saa käyttää. Kaikella on kuitenkin hintansa ja jokainen voi laskea mikä kannattaa ja mikä ei.
Nosturi rungon kasauksessa nopeuttaa paljon. Asia korostuu jos kerroksia on kaksi, kolmannesta puhumattakaan.Fenestra muistaakseni tarjosi asennusta 80 e/aukko, ja se oli minun mielestäni aika suolainen. Jos tunnissa asentaa ikkunan niin jää aika hyville palkoille.
Lisäksi heillä on ne erikoiskiinnikkeet, ne olivat muistaakseni saman 80 e/aukko. Erittäin kalliit!
Itselle tuli peltikatto, Ruukin classic. Keksin peltien katolle nostamiseen hyvän keinon (ainakin omasta mielestäni): henkilönostimen koriin pitkä lankku, siihen pelti naruilla ja puristimilla kiinni. Hidasta oli mutta eipä vääntyneet, taipuneet tai naarmuuntuneet pellit. - kannattaa toki
Samarialainen kirjoitti:
Itse en teettäisi mitään urakkana, jos vain päteviä tekijöitä löytää. Omat urakkatarjoukset olivat toteutuneisiin tuntimääriin ja kustannuksiin verrattuna poskettomia.
Verrattokoon vielä sen verran, että
Itse ikkunat paikalleen tehtynä 3 päivää vs. ammattilaiset 6 työpäivää. Fenestra olisi antanut kiinteän hinnan/ aukko, mutta pidin tuotakin kalliina.
Tuossa 1h. 23min ei ollut itsellä nosturia, vaan kiikutin tikapuilla tiilet, aluskatteet, tuuletusrimat, ruoteet, kattotuolit ym. ylös. Nosturi kun ei ole ilmainen. Aikaa olisi kyllä säästynyt. EN ole lisäksi ammattilainen, joten päitä raapiessa meni osa aikaa.
Että tämä ei menisi jankkaamiseksi, niin työtavat ovat erilaisia ja apuja, kuten nosturia voi ja saa käyttää. Kaikella on kuitenkin hintansa ja jokainen voi laskea mikä kannattaa ja mikä ei.
Nosturi rungon kasauksessa nopeuttaa paljon. Asia korostuu jos kerroksia on kaksi, kolmannesta puhumattakaan.nostella pisimmät palkit ja välipohjaelementit sekä porraselementit.
Ainakaan siporex-rakentelussa sitä ei muuten tarvita, kun runko nousee kovalta laatalta sisältäpäin liimaten.
Ja tulihan seuraavan päivän muurattava harkkoerä nosteltua työmaalle aina illalla viimeiseksi odottamaan toimenpiteitä. Meillä kellariin ja ykköstasoon liutettiin lankkusiltaa myöten ja ylemmäs letkana kiikuttaen. ja sitten saunaan.
Mikäli rautakaupan hiab tulee sopivasti käymään, se nostelee mielellään pientä korvausta vastaan myös harkkopinkkaa, valurautaverkkoja, laastit ym pientä juuri siihen rakoon sopivaa raksan sisään tai välipohjan päälle.
Tai kun on jo tuttu loppuvaiheessa, tulee kyllä nostelemaan tiilit katolle sun muut tilpehöörit. Tiilien vienti tikkaita pitkin kuulostaa jo itserääkkäykseltä, varsinkin kaksikerroksisen ruoteille. Kyllä kai siinä jo täytyy välillä ottaa samariinia.
Mitähän varten pitäisi valita sellaiset ikkunat, joita et itse pysty asentamaan? Meillä suurimmat ruudut olivat tästä syystä 180x210. Kun niitä panee muutaman vierekkäin, niin kyllä valoa piisaa pirttiin peremmälle asti.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Jens Ihlen (ex Kukka) poika todistaa oikeudessa
10:49 "Välit ovat olemattomat" Minkälainen isäsi ja sinun välinen suhde on tällä hetkellä? "Minulla ei ole minkäännäkö28110381K-kaupassa on mukava käydä, kun ei tarvitse katsella köyhiä
vasemmistolaisia, joista monet myös varastavat. Mielellään maksaa vähän enemmän tuotteista K-kaupassa, jotka ovat paljon2456036Suomeen ei kuulu ihmiset jotka ei halua kätellä toisia ihmisiä, koska tämä on vääräuskoinen
Nainen joka ei halunnut kätellä Stubbia on selvästi ääripään muslimi, eli sitä sakkia josta niitä ongelmia koituu. Ulos1735454PS:n Purra teki -JÄTTI-VELAT
* * PS:n Purra teki -JÄTTI-VELAT - ! ja jätti MaksuHuolet -Kansan Maksettavaksi -! *1125109Vain vasemmistolaiset rakennemuutokset pelastavat Suomen
Kansaa on ankeutettu viimeiset 30+ vuotta porvarillisella minäminä-talouspolitiikalla, jossa tavalliselta kansalta on ot193335Persut huutaa taas: "kato! muslimi!"
Persut on lyhyessä ajassa ajaneet läpi kaksi työntekijöiden oikeuksien heikennystä, joita se on aiemmin vastustanut. Pe92744- 2142642
Nainen, sanotaan että totuus tekee kipeää
Ehkä mutta se voi olla myös se kaikkein kamalin asia kohdata. Kuplassa on turvallista, kun tietää vähemmän on helpompi.202499- 282354
Valtio lopettaa pienituloisten perheiden kylpylälomien tukemisen
Pienituloiset suomalaiset ovat voineet vuosikymmenten ajan hakea tuettuja lomia terveydellisin, sosiaalisin ja taloudell3822257