Olisiko pk-seudulla asunnosta, jonka toivottu kauppahinta olisi olisi 158000-159000 euroa, sopiva hintapyyntö 164000-168000 euroa? Eli että olisi lähes 10000 euroa tinkimisvaraa. Mietin vaan, että olisiko se liikaa eli pitäisikö laittaa pienempi tinkimisvara ettei se säikyttäisi sellaisia ostajia, jotka eivät uskalla tehdä tarjousta.
Tinkimisvaraa 10000€ sopivasti?
pk-seudulla
82784
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
ostajat tietää nykyään hintatason tarkkaan.
OK, kiitokset! Tiputin hintapyyntöä nyt kolmella tonnilla ehkä sopivasti ennen sunnuntain näyttöä. Hintapyyntö on nyt lähempänä alueella toteutuneita hintoja. Nyt pitäisi vähemmänkin tottuneen tinkaajan uskaltaa tarjota tästä sopivan summan! :)
hinnat, ellei käytössäsi ole ammattikäyttöön tarkoitettua etuoven hakukonetta????
sieltä minne ei päivä paista.
Kun kysyy välittäjiltä hinta-arviota omasta asunnosta, saa tietää, mihin toteutuneisiin kauppoihin se arvio perustuu. :)
Toinen tiedonlähde on
http://asuntojen.hintatiedot.fi/
jos välittäjä ei näytä ruutua,
erttomisiin ei ksnnata luottaa, omaa etuaan hän katsoo
ja
"kauniisti puhuu" myyjälle ja ostajalle, sanomatta mitään.
se on heidän työkuvaansa.
Mitä nopeammin saat myytyä pois sen paremman hinnan saat laskevissa kursseissa. Nyt ei kannata hinnoitella yläkanttiin.
Kun hinnat vielä viime vuonna nousi, saattoi olla ihan kannattavaa odottaa vaikka 8 viikkoa. Nyt kohteita jotka ovat olleet myynnissä yli kuukauden aletaan jo vierastamaan kuin ruttoa. Mitä kauemmin asunto roikkuu listoilla sitä pienempiä alkaa tarjoukset olemaan.
euroa on sopiva tinkimisvara, mutta se riippuu täysin asuntosi hinnasta. sulla on suht. korkealla tuo hinta (en tarkoita että kallis, koska en edes tiedä kohdettasi jota olet myymässä), joten mielestäni tuon hintaisissa asunnoissa ei kannata ainakaan hirveästi ylihinnoitella. esimerkiksi 100 000 euron asunnoissa voi hyvinkin heittää 10 tuhatta tai jopa 20 tuhatta ylihintaa, riippuen asunnon kunnosta, sijainnista yms.
oma mielipiteeni sinun ylihinnoittelulle olisi noin 3000-5000 euron luokkaa (riippuen tosin asunnostasi) ja voithan tosiaan yrittää jotenkin fiksusti tuoda asian esille, ettei tinkimisvaraa oikein ole, jolloin heppu tinkiikin pikkaisen ja on tyytyväinen.