Aion vuokrata asunnon kalustettuna ja määräaikaisesti. Mitä kaikkea tulisi huomioida, jotta ei käy esim. niin, että huonosti sattuessa vuokralainen on esim. myynyt kalusteet ja karannut?
Asunnon vuokraus kalustettuna
Mitä huomioon?
32336
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Yleensä normaali-ihmiset hoitavat asiat sovitulla tavalla.
Huonosti sattuessa kuitenkin nimenomaan käy huonosti.
Sitä et voi totaalisesti estää muutoin kuin jättämällä vuokraamatta.
Koska aiheutetun vahingon määrä on näyttökysymys, sinun kannattaa dokumentoida kaikki
vuokralaisen hallintaan jätetty omaisuus sekä asunto huolellisesti luetteloimalla ja valokuvaamalla.
Ota myös asialliset vakuudet, esimerkiksi 3 kuukauden vuokraa vastaava summa.
Ja ennen kaikkea ota selvää vuokralaisehdokkaasta.
Vaikea tilanne, ei voi muuta sanoa. Mutta tee selittävä vuokrasopimus, jossa lukee, että asunto vuokrattu kalustettuna ja kalusteet luetellaan yksityiskohtaisesti, niin kunto kerrotaan ym. Sitten kuvat kalusteista myös. Tähän sopimukseen kahden todistajan läsnäollessa nimet vuokralaiselta.
Kannattaa jättää vuokralaiselle tarkat hoito-ohjeet, miten huonekaluja saa puhdistaa. Itse tyhmyyksissäni jätin kalliita vanhoja huonekaluja vuokralaisille ja pilasivat ne hankaamalla jollain desinfiointi aineella. Sitten heillä oli vielä pokkaa yrittää vaatia etumaksua takaisin. Riippuen kalusteiden arvosta ota 1-2 kk etumaksu, joka palautetaan vain jos kaikki kunnossa.