Olemme päätyneet Jukkataloon ja nyt lähinnä niiltä kommentteja joilla tällainen jo on.Kysymyksessä on matalaenergiatalo ja kooltaan 113 asuinneliötä.Yksikerroksinen koska ikää alkaa jo olla senverran että tarttes tehdä muuten kohta hissinkin että pääsis yläkertaan kunnolla.Rakennus tulee varsinaissuomeen joten lämmitysratkaisutkin ovat hiukan erilaisia kuin pohjoisemmassa suomessa.Siis ilmavesilämpö joka lämmittää myöskin käyttöveden, ja leivinuuni.Olettaisin että tulevaisuudessa tämä lämmitystapa tulee lisääntymään voimakkaasti lämmityskustannusten kohotessa.
Asiallisia kommentteja ja kokemuksia tarvittaisiin, mutta ei havukkaahon ajattelijoita,että musta tuntuu!!
Asiallisia kommentteja ja kokemuksia tarvittaisiin, mutta ei havukkaahon ajattelijoita,että musta tuntuu!!
Vastaukset 26
Vanhimmat
Meilläkin Jukkatalon puketin toimitus helmikuun puolivälissä. Toistaiseksi kaikki mennyt edustajan kanssa erinomaisesti. Jukkatalon kautta saatiin myös urakoitsija tekemään homman perustuksista pikkuista vaille valmiiksi asti. Saa nyt sitten nähdä miten kaikki menee, mutta ainakin tähän asti näytöt Jukalta on vakuuttaneet. 1,5 kerrosta plus kellari syntyy meille. Kaikkinensa 275 m2. Keski-Uudellemaalle rakentuu.
Pyhännällä 6 viikkoa työntekijät huonon kysynnän takia. Ei sieltä mitään talopaketteja saa kun ei ole tekijöitä töissä
Huonosti käy Jukka-talojen kauppa. Lomautukset kertovat isoista ongelmista. Kun kiertelee uusilla asuntoalueilla niin eipä siellä yhtään Jukka-taloa ole näkynyt. Näyttää Design-talo, Kastelli ja Omatalo hallitsevan markkinoita tällä hetkellä.
Tilauksistahan se on kiinni työntekijöiden määrä.Ei ole ainut firma joka lomauttaa.
Mitkäs muut talofirmat on lomauttamassa henkilökuntaansa? Ainakaan minun korviini ei ole kuulunut muita kuin Jukan lomautukset.
lomauttaa TJ:n mukaan "asäännöllisesti joka vuosi". On heille normaalia toimintaa.
En itse asioisi firman kanssa, jonka toimintatapoihin kuuluu lomauttaa työntekijöitään säännöllisesti joka vuosi.
ulos ihan normaalisti pitkin talvea. Kyllä siellä porukkaa on niin että tilaukset hoituvat niinkuin pitääkin.
Ovat joutuneet säätämään resurssejaan, kun omakotirakentamisen volyymi on notkahtanut, ei siinä ole sen kummpaa.
uusilla asuinaluilla kun kiertelee, niin Kastelli-työmaita näkyy joka puolella, ovat olleet vaiheessan jo usemapia vuosia. Kipsilevypintaisina erottaa jo kauas.
Samoilla Alueilla Jukkataloissa on asuttu jo pidemmän aikaa.
No niin, Kastelli-vihaajan joululoma on loppu ja taas pitää kirjoitella täyttä paskaa tälle palstalle. Jotta totuus ei unohtuisi niin Kastellin pystytystyö kestää vajaa kuukauden. Silloin on puuverhous paikallaan ja talo on päällepäin valmiin näköinen.
Keskeneräisiä talo näkyy aina silloin tällöin. Miksi ihmeessä keskeneräiset talot olisivat juuri Kastelleja? Valitettavan usein ihmiset, joilla ei ole taloudellisia resursseja, lähtevät rakentamaan ja kuvittelevat itse tekemällä säästävänsä suuria summia. Totuus on kuitenkin tarua ihmeellisempi ja homma jää kesken. Jos talo on Kastelli niin keskeneräisyys näkyy kauemmas kuin suurelementtitalon, joka on päällepäin valmiimman näköinen, mutta sisällä ei ole tehty mitään.
Tietysti talomyyjiltä voisi odottaa jonkinlaista moraalia ja realistisia kustannusarvioita, mutta jotkut vain haluavat saada kauppoja aikaan tavalla tai toisella eikä tilaajan maksukyky ole heidän suurin huolensa.
Tää kirjoittaja on varmasti niitä, jotka väittävät että kaksi vuotta sitten kaavoitetulla ja vuosi sitten rakennusluvat saadulla alueella kastelli-taloa on rakennettu jo kolme vuotta. Jukan ongelma on se, ettei siltä saa ns. avaimet käteen valmistaloa, joita asiakkaat yhä enenevässä määrin haluavat. Kastelli on tuonut markkinoilla oman valmiskastellikonseptinsa ja yhä vähenevässä määrin edellinen kirjoittaja näkee useampia vuosia vaiheessaan olevia kastelli-taloja.
Juuri näin se menee. Valmistalojen suosio on kasvanut huimasti ja uudet asuinalueet valmistuvat nykyään todella nopeasti. Itse rakennan sellaiselle alueella, jossa kunnallistekniikka valmistui viime vuoden kesäkuussa. Alueella on reilut 20 tonttia, joista muutamalla ei ole vielä rakentamista aloitettu. Näyttäisi siltä että nyt rakenteilla olevista ja jo valmistuneista taloista noin kaksikolmasosaa on valmistaloja. Näyttää kyllä siltä että valmistaloja pitää löytyä talotoimittajan tuotevalikoimasta jotta pärjää. Jukka-talot on hyvä esimerkki miten käy jos ei kyetä toimittamaan ja tekemään sellaisia taloja, joita asiakkaat haluavat.
tärkein asia omassa talossa on se että se on mahdollisimman halpa (Älvari).
Joillekin kelpaa vakiopohjat ja että pääsee poimimaan "sisustussuunnittelijan valitsemista" vaihtoehdoista mieleisensä kaakelit.
Ottaen huomioon yleisesti melko alhaisen asumisen laatutason täällä, yhä useimmille riittää nämä kaksi ensimmäistä ja räätälöidymmät vaihtoehdot on luksusta joihin ei riitä rahat.
Mulle vakiopohja oli ihan täysosuma ja vastasi täysin asumistarpeita, joten sellainen ajatus että niistä ei olisi mihinkään sellaisenaan voidaan heittää romukoppaan.
Nämä sisustussuunnittelijoiden valmiit värimaailmat ovat kyllä parempia kuin omakotirakentajien itse ideoimat väritmaailmat. Kun ryhtyy itse lähtee leikkimään sisustussuunnittelijaa muutaman inno-ohjelman katsomisen jälkeen niin lopputulos on usein karmaiseva. Kannattaa valita sellaiset värit että ne näyttävät hyviltä vielä muutaman vuoden jälkeen.
Näitä räätälöityjä taloja yleensä pidetään parempina kuin esimerkiksi valmistaloja mutta näin ei todellakaan ole. Ne ovat varmasti kalliimpia, mutta yhtä lailla valmistalot täyttävät normaalin asumisen tarpeet, monesti jopa paremmin. Valmistaloissa hinta/laatu -suhde on parempi.
...Finndomo lomauttaa säännöllisesti yhdellä tehtaalla (muistaakseni Sonkajärvellä), ja sielläkin kuulema syystä että
kaverit haluavat päästä pilkille ja muihin talviharrastuksiin kun ovat tehneet koko kesän hitosti hommia urakalla :)
Ottavat siis ylimääräistä lomaa ja valtio maksaa palkan...
Meillä on jo toinen Jukka-talo menossa. Ensimmäinen oli 80-luvun pienelementtitalo, nykymittapuun mukaan varmaan liian matala, pitkäräystäinen ja ehkä parakkimainenkin. Meille se oli hyvä koti, josta ei olisi raaskinut luopua millään, mutta kun sitä ei voinut ottaa uuteen paikkaan mukaan, niin pakko oli. Se oli hyvin tehty ja kesti erinomaisesti meillä lähes 20 vuotta. Vain pientä pintaremonttia tarvitsi tehdä, kun koirallisena lapsiperheenä siinä asuttiin.
Tämä uusi on modernia mallia, suurelementti. Ja tähänkin olemme tyytyväisiä. Omien mieltymysten mukainen saatiin valmiin mallin pohjalta muokaten. Otettiin niin valmis paketti kuin mahdollista ja loputkin hommat teetettiin toisilla. Talo on siististä tehty ja lämmin, vaikka ikkunoitakin on paljon. Lämmitys on lattian kautta ja uunilla. Jotain hankaluutta oli tavarantoimituksissa ja tiedonkulussa, mutta asiat saatiin selvitettyä. Kohtelu oli asiallista, vaikka viime tingan muutoksiakin tuli meidän taholta. Maksuliikenne sujui asiallisesti eli hyvitykset saatiin siitä mitä jätettiin pois.
Eli yhteenvetona voisin sanoa, että ihan tyytyväisiä olemme omaan valintaamme noin kokonaisuutena.
Asennukset alkavat viikolla 5. Talo on muunneltu 175-4 ja piharakennus 43-2.
Ilma-vesilämpöpumpusta en osaa sanoa, on sen verran uutta, mutta lupaavaa tekniikkaa. Miksei toimisi, jos pakkaspiikeissä auttaa sähköllä ja takalla. Kannattaa keskustella suunnittelijan kanssa. Tsekkaa myös www.lämpöpumput.info
Meille tulee PILP Nilan VP18C ja kesäkauden lisäjäähdytystä varten tehdään ILP-varaus.
Asennukseen saatiin sertifioitu porukka ja muutenkin on tähän mennessä mennyt ilman minkäänlaista ongelmaa.
Eikö Jukka-talojen kauppa käy kun talokauppiaalla on aikaa kirjoitella keskellä päivää tälle palstalle? Ihan vaan tiedoksi että faktat puhuvat puolestaan, joten turha täällä on omaa tuotettaan kehua.
Kai sitä muillakin kuin talomyyjillä on mahdollisuus rakentaa.
Jos on talotehtaaseen tyytyväinen ei merkitse sitä että on talomyyjä.
Eipä minulla ole sen suurempia ongelmia. Jos jotain talotoimittajaa kehutaan niin täällä vaan heti leimataan talomyyjäksi. Tsekkaa vaikka aiemmin käytyjä Kastelli-keskusteluja.
Voi,voi,myyjäkö siellä kirjoittelee
on hyvin.
Kastellin myyjiin en ota kantaa kun ollaan ostettu Jukalta.
vaiko kastelli. kumpaako itse myyt?
Pidä taukoa noissa kirjoituksissai muutama kuukausi!Ei täällä kaikki osta Kastellia tai jotain Desingiä.Olen oikea fyysinen asiakas joka rakentaa oikeasti Jukkaa ensi kesänä varsinais-suomeen.
niin on epämääräistä juttua taas liikkeellä
Enpä viiti pahemmin edes mainita että jukkatalon talo se on minullekin tulossa tai oikeastaan kaksi koska paritaloksi sen pistin. Mutta kohta varmaan tulee tilinauha talotehtaalta :D
???
Piirtäjään ja talotoimittajaan olen todella tyytyväinen. Hyviä ja asiallisia kommentteja. Myyjä olisi voinut olla aktiivisempi, tosin hän vaihtui heti alkumetreillä ensimmäisen sairastuttua vakavasti. Ensimmäinen oli parempi. Toimitukset meni hyvin ja täysin ajallaan. 112 neliön kaunis pienelementti talo yläkertavarauksella tuli. (Sori, olen tosi tyytyväinen taloon... en voi siksi moittia.) Yksi reklamaatio talofirmalle, toinen ovitoimittajalle. Talossa asuttu nyt reilu vuosi ja kaikki mennyt loistavasti. Koko rakennusprojektiin vaikuttaa mielestäni ainakin yhtä ison osan asiantunteva rakennusporukka/timpuri (nyt firmalla todellakin pitäisi olla sertifioidut porukat mutta me ei otettu porukkaa, koska oli huomattavasti halvempaa pystyttää itse ja oli sattumoisin loistava rakennusmies) ja työmaan valvoja kuin mitä talofirman toimitukset. Tähän vielä lvi- ym. muiden urakoiden yhteensovittaminen...
Kaikki meni siis hyvin, vaikka kyseessä oli kesä, jolloin ottivat käyttöön uuden tuotantolinjan, varasto-ohjelman ja rakennusbuumi oli kuumimmillaan, raaka-aineesta pula ja kysyntä ylitti tarjonnan. Nuo lastentaudit ovat kuulemma korjanneet. Jospa siis asiakaspalautteetkin olisivat myönteisempiä... Niin ja tänään ovat kuulemma palkanneet ensimmäiset "kesätyöntekijät". Että eivätköhän selvinne notkahduksesta.
Antoisaa rakennusaikaa ja toivotaan mahdollisimman vähäisiä "rekkuloita".