Kun omistaja on irtisanonut yli vuoden voimassa olevan vuokrasopimuksen on vuokralaisella aikaa 6 kuukautta maksimissaan etsiytyä uuteen asuntoon.
Pitääkö vuokralaisen silti toimittaa oma irtisanoutumisensa ennen muuttokuukautta edeltävän kuukauden viimeistä päivää? (Onhan vuokrasopimus jo purettu vuokranantajan toimesta)
Vai voiko vuokralainen valita muuttopäivän milloin tahansa, vaikkapa keskelle kuukautta ilman omaa irtisanoutumistaan?
Onko vuokra aina maksettava kuukauden loppuun?
Pitääkö vuokralaisen silti toimittaa oma irtisanoutumisensa ennen muuttokuukautta edeltävän kuukauden viimeistä päivää? (Onhan vuokrasopimus jo purettu vuokranantajan toimesta)
Vai voiko vuokralainen valita muuttopäivän milloin tahansa, vaikkapa keskelle kuukautta ilman omaa irtisanoutumistaan?
Onko vuokra aina maksettava kuukauden loppuun?
Vastaukset 2
Vanhimmat
saakka niin sama milloin häipyy mutta turha on palauttaa avaimia ennenaikojaan.
Sinun ei tarvitse erikseen irtisanoa vuokrasopimusta, jos asut sopparin loppuun asti nykyisessä asunnossa. Irtisanoutuminen astuu voimaan sinä päivänä kun 6 kalenterikuukautta on täyttynyt vuokranantajan ilmoituksesta. Vuokran joudut maksamaan kaikilta niiltä kuukausilta kuten normaalistikin.
Mikäli löydät uuden kämpän nopeammin itsellesi, voit kuitenkin irtisanoa vuokrasopimuksesi käyttäen omaa 1 kalenterikuukauden aikaasi. Tällöin 6kk ei välttämättä täyty etkä joudu maksamaan ylimääräisiltä kuukausilta vuokraa.
Vuokralainen voi muuttaa ihan milloin haluaa, ainoat sopimustekniset asiat ovat huoneiston hallinnan siirtyminen ja vuokran maksaminen. Eli vuokra maksetaan koko kuulta vaikka muuttaisi keskellä kuuta ja hallinta (avaimet) pitää palauttaa viimeistään viimeisenä päivänä.
Koska vuokranantaja on irtisanonut sopparin, pystyt mahdollisesti neuvottelemaan että vuokranmaksu päättyy juuri sinä päivänä kuin palautat avaimet. Vastapuolen intressi on siinä, että jos maksat vuokran kuun loppuun asti, ei hänkään saa huoneistoa hallintaansa.