Me esimerkiksi saadaan vaikka minkälainen leivinuuni todella halvalla, joten sellainen kai kannattaa laittaa, vaikka ei niin leipoisikaan - ihan talon arvoa nostavana juttunakin??
Poreammeethan on tosi edullisia, joten sellainen kai myös samasta syystä kuin tuo leivinuunikin :)??
Mutta missä rakennuskustannuksissa saa eniten säästöä aikaiseksi?? Olisiko tuo, että mieluummin vaatehuoneita kuin kaappeja halvempi ratkaisu??
Tasoitetyöt tulikin jo selväksi, ettei niitä kannata itse yrittää edes tehdä??
Miten sähköt, voisiko ne tavallaan asentaa itse ja luvallinen sähkäri kytkisi ne??
Entäs lvi, onnistuisiko ne samalla tavalla??
Miten tuon paalutuksen saisi halvimmalla?? Perustukset??
Kaikki vinkit kehiin!!!
Poreammeethan on tosi edullisia, joten sellainen kai myös samasta syystä kuin tuo leivinuunikin :)??
Mutta missä rakennuskustannuksissa saa eniten säästöä aikaiseksi?? Olisiko tuo, että mieluummin vaatehuoneita kuin kaappeja halvempi ratkaisu??
Tasoitetyöt tulikin jo selväksi, ettei niitä kannata itse yrittää edes tehdä??
Miten sähköt, voisiko ne tavallaan asentaa itse ja luvallinen sähkäri kytkisi ne??
Entäs lvi, onnistuisiko ne samalla tavalla??
Miten tuon paalutuksen saisi halvimmalla?? Perustukset??
Kaikki vinkit kehiin!!!
Vastaukset 10
Vanhimmat
Maarakennusurakoissa on eniten ilmaa. Tai oikeastaan suunnittelun kömpelyyttä. Tyhjäkäyntiä. Kahteen kertaan tekemistä. Laiskuutta.
Hanki jostain maanrakennustaitoinen kaveri ja suunnittele oikein tarkkaan, miten kaivetaan ja mistä ja koska, mitä putket laitetaan mihin ja koska.
Ole aina paikalla katsomassa ja valmiina puuttumaan tilanteeseen, kun maatöitä tehdään! Älä anna niiden veijareiden koskaan touhuta tontilla ilman valvontaa.
Maarakennus on yleensä luokkaa 20 000 , kaupunkimaissa jopa 50 000. Siitä helpolla niistää yhden 10 000.
latoo tai muuraa rungon itse, sieltä saa 50000 euroa pois. Kaikki anturat ja valut voi tehdä itse taas 10000 kotiin.
Sisätasoitukset on helppo tehdä 20000 kotiin.
Kaapelien vedot, roilot ja rasiat 10000 kotiin.
Ulkopuoliset putkityöt, 5000 kotiin. Iv-putket 3000 kotiin.
Pihatyöt vuokrakoneella ja täytöt 10000 kotiin.
Kaikessa minkä itse tekee säästää.
Kokonaissäästö itse tekemällä n 100000 euron luokkaa, toisin aikaa palaa pari vuotta.
kun ei tee mitään mitä ei osaa! kallimpaa (ja nolompaa) korjata kerran yritettyä... ei voi vaimon syyksikään laittaa kuten auton kolhimisia korjaamolla..
hinnoitellut!! Tässä oikeita hintoja:
latoo tai muuraa rungon itse, sieltä saa 50000 euroa pois/ ok tässä olet lähellä totuutta
Kaikki anturat ja valut voi tehdä itse taas 10000 kotiin // unohditko että puutavara, teräs ja betoni ja sen kuljetukset maksaa vai saitko ilmaiseksi??
Sisätasoitukset on helppo tehdä 20000 kotiin // ei, meillä maksoi 8300€ - pientä liiottelua.
Kaapelien vedot, roilot ja rasiat 10000 kotiin // roilotukset tehtiin itse joo, mutta kaikki sähkötyöt yht. maksoi 10k€, ei kukaan liitoksia ilmaiseksi tee!!
Ulkopuoliset putkityöt, 5000 kotiin. Iv-putket 3000 kotiin. // pari tonnia pois
Pihatyöt vuokrakoneella ja täytöt 10000 kotiin // riippuu pihasta, meillä mennyt nyt n. 2000€
Kaikessa minkä itse tekee säästää.
Kokonaissäästö itse tekemällä n 100000 euron luokkaa, toisin aikaa palaa pari vuotta.
Noh, noh - realistina sanoisin että jos tuon kaiken olisi tehnyt itse niin säästö olisi ollut n. 70000€ - vuokrat väliaikaiseen kämppään tonnin kuussa eli total 58k€. Vähintään vuosi olisi mennyt lisää yksin tehdessä.
Itse teen LVI-hommista V:n ja I:n, L:n jätän lattialämmitysputkiasentajalle.
Vesi- ja viemäriputket on helppo asentaa. Viemärit ehkä hankalampia, koska niitä on jälkeenpäin hankalahko korjailla maanvaraisen laatan alta :)
Ilmastointiputket on varmasti kaikista helpoin homma, etenkin jos käyttää muoviputkia.
Seinien tasoitustyökin onnistuu helpohkosti. Tosin tässä kannattaa muistaa työjärjestys esim. tekninen tila, varasto, sauna, vaatehuoneet, makuuhuoneet, olohuone ja eteinen. Siis harjoittelua ensin.
Sähköjä ei varmaan kukaan suostu kytkemään itse vetämiisi piuhoihin. Kytkijä nimittäin ottaa sen vastuun.
Rungon muuraus on varmaan se missä voi säästää eniten ja mikä onnistuu jos vähänkään osaa rakennushommia tehdä.
tarvitse paaluttaa.
tee mahdollisimman paljon itse.
vertaile eri vaihtoehtoja.
itselle saat tehdä melkein kaiken itse, rakennusluvassa on määrätty, mitä työnjohtoa tarvitset, muu onkin sitten omissa käsissä heidän luvallaan.
tee muunneltavia tiloja, niin ei heti tarvitse rempata.
miksei muka itse voi tehdä rappaus/tasoitetyötä?
siitä vaan kuraa kauhaan ja seinälle.
poreamme on hetken muotijuttu, kuten vesisänky aikanaan. Kohta saat maksaa, että joku vie sen poreen ulos.
Kaappirivi ei paljon maksa, vaatehuone voi jäädä tunkkaiseksi varastoksi.
Tee mieluunnin takkaleivinuuni, niin joku voi edes tinat valaa, jos et itse leivo.
Hyvän tilin tekee siinä, että tinkaa kaikki tavarat viimosen päälle. Ei anna vaan jonku hakee nopeesti, siinä häviää joskus jopa 20-30%.
se missä "maallikko" säästää eniten.
Kuvitellaan että minulle myydään paljooon halvemmalla kuin muille rakentajille, koska minulla on niiiin paljon paremmat suhteet. Ja samaan aikaan teen rakennuksella kaiken ihan itse ja samalla säästän hakemalla tavaraa ympäri maailmaa. Huomatkaa nyt missä menee pieleen jo ennen rakentamisen aloitusta. Ja kustannusarvio heitää vain +30%:a. Parempia prvoja säästämisvinkeiksi, kiitos.
Pakettitalotoimituksissa sisältyy hintaan kaikenlaista varustetta ja saunan laudetta sekä vaatekaappia. Kivitalossa hankit nuo kaikki ihan itse ja sekin hankintatoimi vaatii aikaa eli kivitalossa joudut varaamaan näihin enemmän. Luonnollisesti omaat myös lisää valinnanvapauksia.