..työmiesten asuntolaksi ??. Ulkolaisia työmiehiä lappaa asuntoon patjat kainalossa, suomalaisesta elämäntavasta ei tietoakaan, jatkuvaa metelöintiä..
saako asunto-osakkeen
muuttaa..
3603
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
mutta jos näistä as. oy lain kohdista olisi jotain apua:
80 § Huoneiston luovuttaminen toisen käyttöön
Osakkeenomistajalla on oikeus luovuttaa huoneisto kokonaan tai osaksi toisen käytettäväksi, jollei laissa toisin säädetä tai yhtiöjärjestyksessä toisin määrätä.
Eli sitten pientä omaa tulkintaani:
Jos joku firma on ostanut asunnon ja majoittaa siellä omia työntekijöitään, niin laillista on. Mutta jos joku vuokraa asuntoa useille ihmisille (ei omia työntekijöitä) päivä-vuokralla, niin toimintaa voisi rinnastaa majoitustoimi-alaan, joka tuskin olisi sallittua.
Mikäli häiriöt jatkuvat (todistettavista varoituksista huolimatta), niin yhtiöllä on mahdollisuus asunnon haltuunottamiseen.
8 luku. Yhtiön pakkokeinot
81 § Huoneiston ottaminen yhtiön hallintaan
Yhtiökokous voi päättää, että osakkeenomistajan hallinnassa oleva huoneisto on enintään kolmen vuoden ajaksi otettava yhtiön hallintaan, jos:
1) osakkeenomistaja ei maksa erääntynyttä yhtiövastiketta;
2) huoneistoa hoidetaan niin huonosti, että yhtiölle tai toiselle osakkeenomistajalle aiheutuu siitä haittaa;
3) huoneistoa käytetään oleellisesti muuhun tarkoitukseen kuin mihin se on aiottu tai muuten yhtiöjärjestyksen vastaisesti;
4) huoneistossa vietetään häiritsevää elämää; tai
5) osakkeenomistaja tai muu huoneistossa asuva ei noudata, mitä järjestyksen säilymiseksi yhtiön tiloissa on tarpeen.
Huoneistoa ei saa ottaa yhtiön hallintaan, jos rikkomuksella on vain vähäinen merkitys. Päätöksessä on mainittava hallintaan ottamisen peruste, kestoaika ja kohteena olevat tilat.
"Mutta jos joku vuokraa asuntoa useille ihmisille (ei omia työntekijöitä) päivä-vuokralla, niin toimintaa voisi rinnastaa majoitustoimi-alaan, joka tuskin olisi sallittua.
Mikäli häiriöt jatkuvat (todistettavista varoituksista huolimatta), niin yhtiöllä on mahdollisuus asunnon haltuunottamiseen. "
Minusta tulkintasi on naurettava. Jos kyseessä on tavallinen asunto, niin ei mikään laki kiellä vuokraamasta sitä useille ihmisille tai lyhyeksi ajaksi. Kieltääkö laki ylipäätään edes harjoittamasta majoitustoimintaa asunnossa?
Metelöintiin taas voi puuttua, mutta jos vuokralaiset vaihtuu usein, niin sitten sekin on hankalaa.
että naapuri maksaa vastiketta. Eli voit soittaa naapurioaskkeen omistalle ja kehoittaa häntä neuvomaan ulkomaalaisia pitämään pienempää melua. Jos tälläinen kehoitus ei auta soita isännöitsijälle että tarttuu toimeen. Jos tälläinen ei auta soita poliisille silloin kun elämä on suurimmilllaan naapurissa siis tarkoitan että sieltä alkuillasta alkaa kuulua kunnolla niin soita poliisille että naapurissapidetään sellaista elämää ettei yhtiöjarjestyksen mukaista kotirauhaa ole klo 22 jälkeen tai milloin teille se sitten on määriteltykään..olemassakaan ja pyydät että poliisi hiljentää muukalaiset...tai vaikuttaa äänentasooon. Mutta sinun eit arvitse kärsiä metelistä vaikka naapurissa asuisi kuka "ahmed" tahansa.