Voinko ostaa tilan Venäjältä tai muusta EU vapaasta maasta kun hekin voivat ostaa Suomesta ???
Maatila
Venäjältä
141272
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
ostoksille.
Hinnasta se on kaikki kiinni kaupankäynnissä, mutta Venäjällä ei sitten makseta valtion puolesta tukea jos pelto ei kasva.
Mitenkähän lie tuon maanomistuksen laita Venäjällä...siis että saako ulkomaalainen omistaa maata Venäjällä vai onko se vaan vuokra systeemillä? Itsellä ei mitään varmaa tietoa suuntaan tai toiseen....
Alla hiukan tietoa maanomistamisesta Venäjällä, jollaista löytyi googlettamalla:
"Ulkomaalaisten oikeutta omistaa
maatalousmaata on ankarasti rajoitettu, mutta esim. sellainen Venäjällä perustettu yhtiö, jonka osakepääomasta korkeintaan puolet kuuluu ulkomaalaiselle, voi omistaa maatalousmaata ja
näin ollen myös metsää tällaisilla mailla." ..."Ulkomaalaisen
oikeuksia vuokrata maatalousmaata ei ole rajoitettu. Niinpä Venäjän lainsäädäntö sallii sen, että ulkomaalainen vuokraa maatalousmaaksi määriteltyjä metsiä ilman enimmäispinta-alarajoituksia korkeintaan 49 vuodeksi, eikä aluelainsäädännölläkään saa asettaa ulkomaalaisille rajoituksia."
lähde: http://www.lesinfo.fi/fi/cfmldocs/document.cfm?doc=show&doc_id=64
Sitten kun vielä selvittää, että vuokraaja / myyjä todella omistaa sitä vuokraamaansa/myymäänsä maata.. :D
Saattaa näyttää olevan pumaskat kunnossa vaikka ei ole. Tai on mutta jollain muullakin saattaa olla oikeutensa. Tai ei ole, mutta on itse päättänyt että on jotain oikeuksia tai saatavia.
Venäjällä epäselvissä tilanteissa toimii lause "maksa tai itke".
Muuten ainakin asuntokaupat tehdään sitten käteisellä. Elikkä rahat kouraan (US-dollarit). Isojen käteissummien liikutteleminen Venäjällä on jo riski sinänsä.. :)
Toisaalta koska kommunismi ei tuntenut yksityistä omistusta, on mm. menetetyn karjalan maat kaikki valtion omistuksessa, joten eipä siinä muuta omistajaa ole olemassa kuin venäjän valtio, näin siis maatilojen osalta. Eli ei pitäisi omistuskiistoja olla.
Muuan
Mikkelin mies oli vuokramaanviljelijänä
ihan tässä ns luovutetulla alueella .
En nyt muista hänen nimeään ,mutta
jos joku muistaisi.Hän voisi ehkä konsultoida sinua. Hänen kokemukset
eivät kuitenkaan olleet rohkaisevia.
Jos oikein muistan, oli aikoinaan telkussakin dokumentti tosiaan menetetystä karjalasta. Karjalassa on kyllä paljon peltoa ja niittyä, joita ei ole viljelty sitten WW2 ja aluemenetyksen jälkeen.
Maatalousmaata, eikä metsää voi ostaa venäjällä yksityinen ulkkari - vuokrata tosiaan voi. EU maissa ei tietenkään vastaavaa rajoitetta. Sen sijaan tonttimaata voi ostaa.
Muista EU maista kyllä voi ostaa, mutta Venäjällä voi olla niin, että maat vain vuokrataan pitkillä sopimuksilla.
Jos haluaa heittää rahansa kankkula kaivoon, niin siitä vaan. Oikeuksiasi ei puollusta kukaan ja luultavasti tulet huijatuksi! Kun noita medioita seuraa, niin en missään nimessä lähtis venäjälle seikkaileen!
Kyllä sinne voi mennä ja menestyä voi, pienemmin riskein kuin suomessa.
Nää nihilisti, keskustalaiset kaakerot jotka täällä aina vain ruikutta ei ole yrittäjiä, siksi heillä on aikaakin. Kuvaavaa on tuo esimerkkien hakeminen 13 v tai jopa kaenpien porkkanakokemusten suunnasta.
Tuollaiset mahdollisuudet naapurissa PITÄÄ hyödyntää. Ongelmana on vain keskusta,op ja MTK pyhä kolminaisuus. Jos sinne lähtis vaikkapa 30 innokasta suomalaista yrittää. Tippuisi suomessa maatalousmaan hinta etelä ja varsinaisuomessa min 30-40%. Toki siitä seuraisi myös vakuusarvojen tippuminen. Tämä tippuminen ei siis koske maata jolla on maatalouden ohella vaihtoehtoisarvo.
MTK:lla pitäisi ehdottomasti olla oma yhdyshenkilö, Virossa, venäjällä ja etelä-amerikassa joka selvittelee ja hoitaa näiden MAATALOUYRITTÄJIEN asioita etua valvoen. Esimerkki venäjällä usalaisilla, ranskalaisilla ja saksalaisilla. Ja usan "mtk" kampanjatoimistot värvää yrittäjiä osavaltoihin esim hollannissa, belgiassa ja briteissä toimistot ihan vain sitä varten!
Joo, muistelen tuota yhdeksänkymmentä luvun loppua, josta nyt ei ole kuin kymmenen vuotta aikaa.
Silloin oli sellainen buumi, että lähtekää viljeleen Boliviaan maata, sitä sai sieltä melkein puoli-ilmaiseksi, eli ihan nimelliseen hintaan.
Moni lähti Suomestakin Boliviaan "plantaasin" omistajaksi, no ei siinä mitään.
Maan sai kyllä nimelliseen hintaan muutaman Euron hehtaarihinnalla, mutta maan muokkaus, raivaus ja sen saaminen viljelykelpoiseksi plantaasiksi maksoi muistaakseni noin 400 euroa hehtaarilta, eli ei sen plantaasin perustaminen ihan ilmaista ollutkaan.
Siinä sitten viljele tuotteita maailmanmarkkinahinnalla, kuten kahvia tai teetä, mikäli ammattitaitoa on ja aikaa odotella kahvipensaiden kasvua muutama vuosi.
Valtio oli laittanut siellä sellaisen ehdon, että maa piti myös raivata ja viljellä, mikäli halusi sen lailliseksi omistajaksi.
Moni sinne lähti, monelle on sukulaiset lähettäneet rahat, että pääsevät takaisin kotiin sosiaaliturvan piiriin.
On siellä varmaan moni onnistunutkin, mutta niistä ei ole kuulunut mitään.
En usko, että Venäjälläkään maatalous on ratkaisevasti kannatavampaa kuin samoilla korkeuksilla Suomessa, eikä maitotalous ole muutenkaan ihan yksinkertaista, se vaatii toimivan kylmäkuljetuksen, jalostuksen ja myynnin, ei se riitä, että navetassa on lehmiä, kun ei ole osuusmeijereitä, jotka huolehtii muista asioista.
Perunoita ne viljelee jokainen omalla tontilla ja takapihoilla...
Että pienemmin riskein kuin suomessa,heh.
Terve menoa vaan. Minulla on kokemusta
jonkin verran jo neuvostoajoilta asti.
Kyllä maatalous on aivan liian pääoma-
valtaista ja hidasliikeistä.Kauppaa olen
tehnyt venäläisten kanssa.Periaate on se
että osta ja myy kun saat rahat häivy.
Jos saat venäjältä vuokralle peltoa 600 ha 15 € ha/hinnalla ja saat mieleisiä maalalajeja yms on riskii takuulla pienempi kuin että ostat suomessa 200 ha 10 000 €/ha hinnalla. Se kelle sadot myyt ja missä maassa millä hinnalla on sitten ihan eri juttu...