Olen toiminut rakennusalalla ja nimenomaan mökkien rakentajana jo 15 vuotta.
Mieleeni on herännyt lukuisien tapaamieni ihmisten pohjalta että onko todellakin niin moni ihminen lukutaidoton, laskutaidoton, hyväuskoinen vai ainoastaan ylioptimistinen idiootti?
Tämä kysymys herää koska itse annan aina kiinteän hinnan urakasta ja urakka on yleensä mallia avaimet käteen, kuitenkin useat ihmiset sanoo että tarjoukseni on kallis ja sieltä ja sieltä saanut siihen ja siihen hintaan tarjouksen.
Kun olen koittanut selittää että se on puuosa toimitus, joudutte ostamaan vaikka mitä siihen vielä lisäksi ja kaiken päälle vielä rakentamaankin sen niin ei silti mene jakeluun.
Tosin usein pakettien myyjä kertookin että tämän kehikon pystyttää talkooporukalla yhdessä viikonlopussa... niin, eihän se kas kummaa ollutkaan lähellekkään vielä valmis!
Toinen on nämä paikalliset timpermannit, suurin osa varmasti todella asiallisia ja sitten se erinäinen joukko vähemmän asiallisia.
Enivei, kumminpäin vaan, kun he alkavat tekemään tuntitöinä niin yleensä silloin ei ole juurikaan kiirettä, tilataan tavaraa (asiakkaan laskuun) usein parempana kuin edes olisi tarve ja sellainen määrä että varmasti riittää... ja kokonaishinta senkun kasvaa.
Sitten on tietystä nämä jotka osaa laittaa sitten naapuri mökin rakentamis tunnitkin toiselle... ja sehän se halpaa onkin...
Seuraavaksi onkin näiden kanssa vastuukysymys, eihän näistä pikkuhommista kuitteja kirjoitella, mites kun onkin tehty pieleen?
Ajatukseni oli tässä kysyä että mikä saa tekemään ihmisen nämä päätökset ja miten teillä on sitten loppujen lopuksi koko projekti mennyt?
Mieleeni on herännyt lukuisien tapaamieni ihmisten pohjalta että onko todellakin niin moni ihminen lukutaidoton, laskutaidoton, hyväuskoinen vai ainoastaan ylioptimistinen idiootti?
Tämä kysymys herää koska itse annan aina kiinteän hinnan urakasta ja urakka on yleensä mallia avaimet käteen, kuitenkin useat ihmiset sanoo että tarjoukseni on kallis ja sieltä ja sieltä saanut siihen ja siihen hintaan tarjouksen.
Kun olen koittanut selittää että se on puuosa toimitus, joudutte ostamaan vaikka mitä siihen vielä lisäksi ja kaiken päälle vielä rakentamaankin sen niin ei silti mene jakeluun.
Tosin usein pakettien myyjä kertookin että tämän kehikon pystyttää talkooporukalla yhdessä viikonlopussa... niin, eihän se kas kummaa ollutkaan lähellekkään vielä valmis!
Toinen on nämä paikalliset timpermannit, suurin osa varmasti todella asiallisia ja sitten se erinäinen joukko vähemmän asiallisia.
Enivei, kumminpäin vaan, kun he alkavat tekemään tuntitöinä niin yleensä silloin ei ole juurikaan kiirettä, tilataan tavaraa (asiakkaan laskuun) usein parempana kuin edes olisi tarve ja sellainen määrä että varmasti riittää... ja kokonaishinta senkun kasvaa.
Sitten on tietystä nämä jotka osaa laittaa sitten naapuri mökin rakentamis tunnitkin toiselle... ja sehän se halpaa onkin...
Seuraavaksi onkin näiden kanssa vastuukysymys, eihän näistä pikkuhommista kuitteja kirjoitella, mites kun onkin tehty pieleen?
Ajatukseni oli tässä kysyä että mikä saa tekemään ihmisen nämä päätökset ja miten teillä on sitten loppujen lopuksi koko projekti mennyt?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Kun minulla työkalut pysyy käsissä ja intoa riittää, niin miksi teettäisin ulkopuolisilla. Muiden motiiveista en tiedä.
Austraaliassa, vaikka olin ammatiltani televisiomekanikko. Parin kaverin kanssa otin sen urakan ja piirustuksena oli vain yksi A4 kokoinen kuva talosta. Toinen paperi oli tarvikeluettelo. Muuta ei ollut. Joskus aamulla kyllä käytiin katselemassa miten muut olivat rakentaneet samanlaisia taloja, mutta kyllä se hyvin meni.
Kun ei tarvitse rakentaa lämpöeristettyä, niin se on yksinkertaista hommaa. Se talo tuli Townsvilleen pohjois-Austraaliassa.
Tuntitöinä teetän ne hommat timpureilla joita en itse kerkeä tai viitsi tehdä. Ja ainakin täällä pohjois-savossa olen käyttänyt oman kylän paikallisia timpureita ilman minkäänlaisia ongelmia; tuntivelotus puolet siitä mitä kaupungeissa ja laatu vähintään samalla tasolla.
Kyllä ne suurimmat ongelmat itsellä ja kavereilla on ollut rakennusfirmojen ja kokonaisurakoiden kanssa. Kun on nimi saatu paperiin niin kiire ja työmoraali on usein hävinnyt saman tien - onneksi poikkeuksia löytyy, mutta ilman vahvoja suosituksia en isompien firmojen kanssa kyllä sopimuksia tee.
Olikohan meidän tontilla ja naapuristossa hyvää tuuria kun ei ole kuulunut kummempaa rutinaa laadusta tai muista yllätyksistä: Kyseessä on muutama samaan aikaan myytyä tonttia, ostajat lähinnä pääkaupunkiseutulaisia, eri-ikäisiä rakentajia ja rakennuttajia. Useimmat on aloittaneet sillä tavallisella 25 neliön saunamökillä, toteutustapoja on useita: 1)omistajan johtamalla timpuriporukalla montusta viimeiseen pensselinvetoon, 2) omatoimi-/talkoorakennetut perustukset ja niille ison hirsifirman sateelta suojaan toimitus ja 3) täysin omatoimisia hirsipakettien pystytyksiä. Onpa joukossa 4) hirsitoimittajan iso paketti ja paikallisen rakennusfirman avaimet käteen pystytysurakka vähän laajemmasta rakennusmassasta.
Kun on kujalla ja tiekokouksissa keskusteltu projekteista, ei kenelläkään ole ollut kummoisempia jälkikäteisyllätyksiä kustannusten tai toimitusten sisältöjen suhteen, mutta erilaisten sähkö- ja lvi-juttujen kanssa on ollut aikatauluongelmia. Kilpailuttaminen on kyllä ollut vaikeata sillä pakettien sisällöt vaihtelee.
Tällä raitilla näyttää pääsääntöisesti siltä, että tavalliset ammattityöntekijät, eläkeläisparit ja kaulustyöläiset osaavat hankkia tietoa, vertailla, kilpailuttaa ja laskea sekä tehdä asiallisia sopimuksia. Ja osaavat myös sovittaa vapaa-ajan projektinsa elämäntilanteeseensa ja talouteensa niin että pinnat, perhesopu tai taloudet ei ole mitenkään mahdottoman kireellä. Ja mikä parasta, laadukkaat rakennukset ja hyvä sijainti varmistavat että luopuessaan kaikki saisivat jokaikisen kolmen vuoden aikana sitomansa euron ainakin puolitoistakertaisena takaisin. Kukaan ei vaan ole aikeissakaan lähteä, vaan seuraavana on ohjelmissa kaikenlaisia pää- ja talousrakennuksia...
Ehkä tässä naapurustossa on ollut ihan etuna se että erilaiset lohkomiset, tietoimitukset, poikkeamisluvat antoivat aikaa lisävuoden tiedon hankkimiseen.