Millaisia nämä 80-luvun okt-talot ovat? onko niissä piilovikoja? Hometta tai tms?
Onko sellaista järkevä edes ostaa?
Se olisi 4h k s 2vh at pienestä kunnasta?
Suoralla sähköllä mutta varaava takka ja siisti kunto.
pikaisia vastauksia pyydän..
Onko sellaista järkevä edes ostaa?
Se olisi 4h k s 2vh at pienestä kunnasta?
Suoralla sähköllä mutta varaava takka ja siisti kunto.
pikaisia vastauksia pyydän..
Vastaukset 5
Vanhimmat
Piilovikoja on, mm kosteus nousee alapohjaan. Hometta. Rakennettu 80 luvun tietämyksellä.. eli virheitä on tehty.
Miten sen kosteuden sitten huomaa?
Kämpässä oli tehty sadevesijärjestelmä uusiksi.
Olisiko siinä huolenaihetta?
Riittääkö edes kuntotarkastus selvittämään tilannetta tarpeeksi hyvin niin ettei jää mitään riskejä itselle?
Kuka on vastuussa jos kuntokartoituksen jälkeen onkin hometta jossain jota ei silloin huomattu?
Miten laaja kuntokartoitus pitää olla tällaisissa kohteissa?
Ihan vaan kommenttina, että onko koneellista ilmanvaihtoa eli poisto ainakin keittiö, kph, sauna ja vh:t? Toivottavasti on. Mutta niitä saa toki myös jälkikäteen asennettuna lämmöntalteenotollakin tai ainakin itse asennuttaisin. Hyvä ilmanvaihto auttaa kph-ja saunatilojen kuivumisessa käytön jälkeen ja ehkäisee kosteusvahinkojen syntymistä.
Alapohja kannattaa tarkistaa. Jos on tuulettuva eli ryömintätila, niin onko riittävästi tuulettuva ja että onko siellä mitään, mikä voi homehtua. Siellä pitäisi olla sepeliä tai tietynlaista soraa (jompi kumpi on oikein, en nyt muista) eikä mitään mahdollisesti homehtuvaa puuainesta.
Meidän 80-luvun puolivälissä rakennetussa paritaloyhtiössä oli muutamien talojen alapohjien tuuletus huono ja oli pohja päässyt kostumaan eikä ollut tiiviskään eli märän maan haju tuli sisälle sateen sattuessa. Korjauksena tuuletusta parannettiin ja alapohjat tehtiin uusiksi, eikä se ollut halpa nakki, mutta se kannatti sillä nyt asia on kunnossa.
Talossa on koneellinen poisto ilmanvaihto.
Ja betonilaattavalupohja. Kysyin sen. Sadevesijärjestelmää ennen vain rännit ja alastuloputket jota kautta sadevesi meni pois talosta. Riski?
Ei voi suositella okt ostamista.Rivari,kerrostalo sopii sinulle paljon paremmin.