Hank Paulson: Asuntokriisiin ei ihmelääkettä
Maanantai 07.01.2008 klo 22:09 (päivitetty ma 22:09) Kauppalehti Online
USA:n asuntomarkkinoiden korjausliike on "väistämätön ja tarpeellinen", eikä tilanteen korjaamiseksi ole helppoa tietä. Näin ankaran tilannearvion antoi valtiovarainministeri Hank Paulson puheessaan maanantaina.
Paulson muistutti New Yorkissa, että noin 1,8 miljoonan subprime-asuntolainan korot ovat nousemassa kahden vuoden kuluessa. Valtiovarainministeriö ja Valkoinen talo yrittävät jarruttaa pakkohuutokauppojen vyöryä muun muassa subprime-lainojen korkoja jäädyttämällä.
Valtiovarainministeri puhui väistettävissä olevista pakkohuutokaupoista. Hän ei siis luvannut mitään asuntovelallisten yleistä armahdusohjelmaa, eikä veronmaksajien rahaa asuntomarkkinoiden tilan parantamiseen.
- Ei ole yhtä tai yksinkertaista ratkaisua, jolla menneen viiden vuoden ylilyönnit korjataan, Paulson huomautti.
Valkoinen talo ja valtiovarainministeriö ovat saaneet kritiikkiä siitä, että julkinen hallinto puuttuu vapaiden asuntomarkkinoiden toimintaan. Vapaaehtoisia sopimuksia ei pitäisi jälkikäteen peukaloida, kriitikot sanovat.
- Hinnat nousivat kestämättömästi vuosien ajan ja lainauskäytännöt kävivät liian löysiksi. Siksi korjausliike on väistämätön ja tarpeellinen, Paulson korosti.
Nykytilanteessakin noin 80 prosenttia subprime-lainoista hoidetaan ajallaan. Kaikista asuntolainoista noin 94 prosenttia hoituu sovitun aikataulun mukaan, asuntopankkeja edustava MBA tiedottaa.
Tammikuun kolmas viikko voi olla ankea amerikkalaisille pankeille, sillä siinä vaiheessa ne alkavat kertoa neljännen neljänneksen tuloksista ja epäonnisista asuntolainasijoituksista. Tulossa on kaikkien alaskirjausten äiti, markkinoilla arvellaan.
Asuntorakentajat yrittävät pysäyttää hintojen laskua tuotantoa vähentämällä, ja asuntoaloitukset ovat laskeneet kahden vuoden takaisesta huipusta noin 50 prosenttia. Uusien ja vanhojen asuntojen myynti on silti pysynyt laskussa, ja niiden hinnatkin ovat pudonneet kansallisesti.
Maanantai 07.01.2008 klo 22:09 (päivitetty ma 22:09) Kauppalehti Online
USA:n asuntomarkkinoiden korjausliike on "väistämätön ja tarpeellinen", eikä tilanteen korjaamiseksi ole helppoa tietä. Näin ankaran tilannearvion antoi valtiovarainministeri Hank Paulson puheessaan maanantaina.
Paulson muistutti New Yorkissa, että noin 1,8 miljoonan subprime-asuntolainan korot ovat nousemassa kahden vuoden kuluessa. Valtiovarainministeriö ja Valkoinen talo yrittävät jarruttaa pakkohuutokauppojen vyöryä muun muassa subprime-lainojen korkoja jäädyttämällä.
Valtiovarainministeri puhui väistettävissä olevista pakkohuutokaupoista. Hän ei siis luvannut mitään asuntovelallisten yleistä armahdusohjelmaa, eikä veronmaksajien rahaa asuntomarkkinoiden tilan parantamiseen.
- Ei ole yhtä tai yksinkertaista ratkaisua, jolla menneen viiden vuoden ylilyönnit korjataan, Paulson huomautti.
Valkoinen talo ja valtiovarainministeriö ovat saaneet kritiikkiä siitä, että julkinen hallinto puuttuu vapaiden asuntomarkkinoiden toimintaan. Vapaaehtoisia sopimuksia ei pitäisi jälkikäteen peukaloida, kriitikot sanovat.
- Hinnat nousivat kestämättömästi vuosien ajan ja lainauskäytännöt kävivät liian löysiksi. Siksi korjausliike on väistämätön ja tarpeellinen, Paulson korosti.
Nykytilanteessakin noin 80 prosenttia subprime-lainoista hoidetaan ajallaan. Kaikista asuntolainoista noin 94 prosenttia hoituu sovitun aikataulun mukaan, asuntopankkeja edustava MBA tiedottaa.
Tammikuun kolmas viikko voi olla ankea amerikkalaisille pankeille, sillä siinä vaiheessa ne alkavat kertoa neljännen neljänneksen tuloksista ja epäonnisista asuntolainasijoituksista. Tulossa on kaikkien alaskirjausten äiti, markkinoilla arvellaan.
Asuntorakentajat yrittävät pysäyttää hintojen laskua tuotantoa vähentämällä, ja asuntoaloitukset ovat laskeneet kahden vuoden takaisesta huipusta noin 50 prosenttia. Uusien ja vanhojen asuntojen myynti on silti pysynyt laskussa, ja niiden hinnatkin ovat pudonneet kansallisesti.
Vastaukset 1
Vanhimmat
- Ei ole yhtä tai yksinkertaista ratkaisua, jolla menneen viiden vuoden YLILYÖNNIT korjataan, Paulson huomautti.
Voi niitä lampaita jotka menivät retkuun ja ostivat jonkun pienen kaksion alk. 100.000-200.000€, KYLLÄ MINUAKIN ketuttais ja ehkä jopa vähän ihan niin ku vituttais!