Noin 3 v sitten ilmaantui sisäseinään hometta(talon ulkonurkka).Sain kuulla että, ko. kohdassa on aikasemminkin ilmaantunu hometta. Ostin asunnon n. 10 v sitten, isännöitsijäntodistuksessa ei ollut mainintaa homeesta. Olisiko pitänyt olla?
Korjasin siis ongelman 3 v sitten poistamalla tapetit, hiomalla pintaa (tiiliseinä), laittamalla kosteuseristysaineen, uusimalla tapetit ja jalkalistat, maalaus. Nyt hometta ilmaantunut uudestaan seinän alanurkasta. Isännöisijän mukaan sama homma pitää tehdä uudestaan, lisäämällä siihen homepesu (mikä se on) sekä purkaa lattiaa parin laudan verran(lautalattia) ja poistaa/tarkastaa mahdolliset homevauriot myös lattian alta parin lankun matkalta.
Seinästä on tehty kosteusmittaus-ei kosteutta.
Kenen on siis vastuu korjauksesta, sillä nythän pitää myös lattiaa purkaa?
Korjasin siis ongelman 3 v sitten poistamalla tapetit, hiomalla pintaa (tiiliseinä), laittamalla kosteuseristysaineen, uusimalla tapetit ja jalkalistat, maalaus. Nyt hometta ilmaantunut uudestaan seinän alanurkasta. Isännöisijän mukaan sama homma pitää tehdä uudestaan, lisäämällä siihen homepesu (mikä se on) sekä purkaa lattiaa parin laudan verran(lautalattia) ja poistaa/tarkastaa mahdolliset homevauriot myös lattian alta parin lankun matkalta.
Seinästä on tehty kosteusmittaus-ei kosteutta.
Kenen on siis vastuu korjauksesta, sillä nythän pitää myös lattiaa purkaa?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kyllähän asia on niin, että vika täytyy poistaa ennen kuin tuohon lopullista apua saat.
Olen 100% varma, että seinääsi pääsee kosteutta jostain ja kun kyseessä on ulkonurkka, niin epäilisin ulkoa tulevaa kosteutta. Joko maasta, elementin saumoista, tai jopa jostain ylempää. Jos lattiasi on lähes maan tasalla, niin sieltä sitä vikaa ensimmäisenä hakisin.
Kuka niitä kosteuksia on mitannut ja milloin JA MITEN? Kosteusvaurioiden paikallistaminen ja kosteusmittausten tulkitseminen on ammattilaisen hommaa ja joku huoltomies ei yleensä ole sellainen.
Kaikki rempat menee hukkaan, jos syytä ei löydetä. Korjausvastuu on sillä joka rakenteet omistaa. Jos on as. oy, niin silloin yhtiöllä.
Taloyhtiöllä on vastuu talon rakenteista. Onko nurkka kylmä (vuotaako lämpö)? Jos näin on, kosteus kondensoituu pinnoille ja luo hyvän kasvupohjan homeelle.
juuri näin.tasan tarkkaan 95-% tarkkuudella eristeet jääneet rakennuksen tekohetkellä laittamatta nurkkaan (ovat nämä nurkat kiireessä liian vaikeita eristettäviä joillekin,)tämä kondensiokosteus on aika hankala tapaus.pyydä isännöitsiää teettämään lämpömittaus ky kohteessa.vastuu tässä tapauksessa taloyhtillä.voit edellisestä remontista myös vaatia korvauksia ,jos kuluja siitä on sinulle koitunut.