>>>Pankkitoimintaa Suomessa valvova Rahoitustarkastus kumoaa väitteet, joiden mukaan pankit voisivat vaatia asuntovelallisilta lisävakuuksia lainoihin asuntojen hintojen mahdollisesti laskiessa
PANKIT EIVÄT VOI VAATIA
LISÄVAKUUKSIA
12684
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
muuttamaan lainaehtoja esim. kohonneiden korkokulujen vuoksi.
Mutta jos lyhennykset pystyy hoitamaan, niin no panic vaikka rommais 100%.
"asuntomarkkinoiden epävakauteen" liittyy aina myös "epävakaa" työllisyys ja "työvoimapula", jota KOSKAAN EI OLE OLLUTKAAN, on propagandanakin menneiden talvien lumia....
Tällöin asunnon ostajat osaavat toimia REALISTISEMMALTA pohjalta, eikö totta.
http://www.rahoitustarkastus.fi/Fin/Tiedotus/Rata_tiedottaa/5_2007/1.htm
Lainaus:
"Asuntojen hinnan kehityksellä ei ole merkitystä asuntovelalliselle, mikäli asuntoa ei aiota myydä tai sitä ei jouduta pakon edessä realisoimaan. Koska juuri asunto on kuitenkin useimmiten asuntolainan vakuutena, asuntojen hintatason lasku vaikuttaa velallisen maksukyvyn heikkenemisestä aiheutuvaan riskiin.
Mikäli velallinen haluaisi muuttaa lainan ehtoja tai ajautuu tilanteeseen, jossa maksuerien pienentämiseksi ehtoja jouduttaisiin muuttamaan, on vakuuksien arvon kehityksellä merkitystä. Ehtojen muuttaminen ja maksuerien pienentäminen onnistuu vain, mikäli vakuuksien vakuusarvot kattavat jäljellä olevan lainamäärän. Mikäli vakuusarvo ei enää kata tarvittavaa lainamäärää, ei lainan uudelleenneuvotteluun välttämättä ole mahdollisuutta. Ilman lisävakuuksien asettamista pankilla ei ole mahdollisuutta myöntää lainaa uusin ehdoin."
http://www.suomenpankki.fi/NR/rdonlyres/65D59463-76B1-4BD5-A30E-B2873A721266/0/07et3.pdf
Lainaus:
Kotitalouksien kannalta
asuntomarkkinoiden kehitykseen liittyvät
riskit realisoituvat erityisesti tilanteessa,
jossa asunnon arvo laskee lähelle
tai alle kotitalouden lainojen arvon.
Tällöin kotitalouden lisälainan saanti ja
tätä kautta esimerkiksi kestokulutustavaroiden
hankinta ja mahdollisuus
vaihtaa isompaan asuntoon voivat
estyä. Kotitalous voi myös joutua tarjoamaan
velkojilleen lisävakuuksia olemassa
olevien lainojen kattamiseksi.
tehdä asiat juurta jaksaen selväksi, jos asiassa sittenkin esiintyy tulkinnanvaraisuuksia.
Heillähän on se "tutkivan" journalismin rooli ...
"Jos lainan ehtoja joutuu neuvottelemaan uusiksi, silloin vakuutena olevan asunnon arvon laskemisella on merkitystä"
...tämänkin totuuden n. 30 kertaa kaikissa päivälähetyksissään, aivan kuten teki "työvoimapulasta" propagoidessaan.
Korjausliikettä on nyt lupa odottaa oikeistolaiselta YLEltä, eikö totta.
matalapalkka aloilla koska kukaan ei halua tehdä niitä.
Ja sitten on DI-tason paikoille huutavaa pulaa hyvinkin monella alalla.
Työttömyydestä aiheutuvat maksuvaikeudet, kun työttömyys ei ole itseaiheutettua, on rajattava lisävakuusvaateiden ulkopuolelle.
Tämä muuttaisi asetelmaa siten, että oikeistolainen YLE, joka masinoi velkarahaa markkinoille "työvoimapula"-propagadallaan, voitaisiin siten saada osavastuuseen, jos työvoimapulaa ei tulekaan ja talousvaikeuksia syntyy.
Ilman muuta, TYÖTTÖMYYS ja siitä aiheutuvat maksuvaikeudet on rajattava ulkopuolelle, tässä kapitalistien lisävakuusahnehtimisessa.
ja takuulla vaaditaan jos lainaehtoja muutetaan. Minä tiedän, olen entinen velkainen omistusasuja joka tähän pakotettiin. Onneksi löysin ratkaisun: Myin ikivelkaisen homeisen korsuni kuppaisessa lähiössä ja hommasin tuoreen ASOn! Rahaa jäi, ostimme käteisellä uuden Skoda-farkun ja kesälomalla lähdemme Bulgariaan Sunny Beachille koko perhe.
onkin sitten sulanut pikkuhiljaa pois...skoda on nyt 10 vuotta vanha ruostekasa. Pääsit sitten maksamaan ikivuokraa, ja hei vain köyhät matkustaa Bulgariaan.
oletko umpivasuri haans itse?
rajata TYÖTTÖMYYDESTÄ aiheutuvat lainanmaksuvaikeudet vakuusvaateiden ulkopuolelle. EIkö totta.
Niin halutessaan. VALTAA ON. Se nähtiin TEHY-kiistassa, jolloin VALTAA käytettiin! Sitä haluttiin käyttää!