asuntojen.hintatiedot.fi tuoreimman päivityksen perusteella hinnat nousseet Helsingissä 4,3% verrattuna kahteen aiempaan päivitykseen (marras ja joulukuun päivitykset)
Kauppojen määrässä tuorein päivitys on tosin noin puolta pienempi.
Kauppojen määrässä tuorein päivitys on tosin noin puolta pienempi.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Tilasto kikkailua?Poimittu parhaat herkut?katso iglo pyynti/myyntihinnat.Ei niiden perusteella ole kuin miinusta joka paikassa.
Palvelussa on saatavilla hinta- ja laatutietoja toteutuneista asuntokaupoista Suomen viidessätoista suurimmassa kaupungissa (Helsinki, Espoo, Tampere, Vantaa, Turku, Oulu, Lahti, Kuopio, Jyväskylä, Pori, Lappeenranta, Rovaniemi, Joensuu, Vaasa ja Kotka).
http://asuntojen.hintatiedot.fi/
Siellä Helsinki pyynti/myyntihinnat miinusta kymmeniä tuhansia euroja.
Kupla sanoo poks.
Espoon hinnoissa oli pieni pudotus asuntojen.hintatiedot.fi -perusteella. Ja kyseessähän on todennäköisesti joulukuussa tehtyjä kauppoja, joita on kaiken lisäksi puolta vähemmän verrattuna edelliskuukausien päivityksiin.
Jos hinnat ovat pudonneet nyt viime päivinä Etuovella tai Igglossa, niin ehkäpä se kauan odotettu hintaromahdus on sitten viimein alkanut, mutta toteutuneet kaupat eivät siitä vielä tiedä mitään :)
Puolet pienemmällä määrällä 4% suurempia
kauppoja??
Marras- ja joulukuun alun päivityksissä kauppoja lisätty palveluun noin 400 kpl. Nyt noin 200 kpl. Q4-tilastoissa joulukuun painoarvo siis pienempi, mutta tämän perusteella voi kuitenkin sanoa, että Helsingissä hinnat nousseet edelleen Q4:lla.
tämä hintatiedot.fi tilasto on pelkkä vitsi.
Idioottikin sen tajuaa että jos myyjä pitää tilastoa ja siihen tulee vain valitut kaupat niin on naurettavaa touhua.
tunnustan, että pörssien hermoilusta huolimatta jatkuva näinkin kova hintojen nousu tuntuu oudolta. Mutta odotetaan Tilastokeskuksen Q4-luvut ja katsotaan sitten. Eiköhän totuus paljastu sieltä. :)
Jos romahdus on tulossa (iso jos), noudattanee se suurin piirtein viimekertaista kaavaa (eli 89/90 alkanut rommaus).
Tämä kaava menee suurin piirtein siten, että pörssien alamäen alkaessa raha pakenee sieltä (doh). Tämä raha sijoitetaan asuntoihin, jolloin hinnat lähtevät räjähdysmäiseen nousuun. Jos katsot nousukäppyröitä tulta ajanjaksolta, on reaalihintojen nousu ollut vuositasolla kymmeniä prosentteja, eli useita kertoja nykyistä nopeampaa. Tällainen nousu ei tietenkään voi kovin kauaa kestää, vaan parin vuoden nousun jälkeen saavutetaan huippu. Silloin olisi hyvä myydä. Pörssin saavuttaessa pohjansa, alkaa raha siirtymään asunnoista sinne, ja kupla sanoo poks.
Jos tässä vaiheessa huomaat olevasi pulkassa matkalla kohti mäenjuurta, ja kämpästä pitäisi päästä eroon, järkevät panikoituvat. Ihan oikeasti. Asunnosta kannattaa silloin pyytää reilusti alle nykyisen hintatason, sillä hinnat voivat pahimmillaan laskea kuukaudessa niin paljon, että kohta et saa sitäkään. Näin kävi viimeksi monille. Laskivat hintaa aina vähän kun eivät menneet kaupaksi, kun enemmän olisivat saaneet pistämällä heti aluksi reilusti alea.
Asuntojen hinnat ja pörssi vetävät siis hieman eri syklissä. Vaikutusta toki toisiinsa, mutta ei ihan yksi yhteen...
Tuossa palvelussa voipi olla kyllä oikeita hintoja, mutta on ihan turha kuvitella voivansa päätellä esim. miten hinnat muutuivat marraskuusta joulukuuhun. NÄÄS KUN tuolla ei todennäköisesti ole vielä montaakaan joulukuun kauppaa, tiedot tulevat aika pitkällä viiveellä. Joulukuussa kysyin ylläpitäjältä asiaa oman kaupunkini osalta, niin silloin viimeisimmät tuolla näkyvät kaupat olivat lokakuulta...
Maaseudulla maaseudun meininki =)