Pienessä rivitaloyhtiössä vallitsee hajoita ja hallitse periaate eli hallitus ei ota mitään vastuuta ei välitä yhdenvertaisuudesta jne. Tukevat toistensa sooloilua (ei noudata yhteisesti sovittuja pelisääntöjä, yhtiöjärjestystä, as.oy. lakia jne). Onko mitään tehtävissä, kun minä olen se huonon hengen luoja, kun yritän, että toimittaisiin edes jollain tavalla yhdenvertaisuutta jne. noudattaen. Nyt toimii ns. viidakon laki. Onko mitään tehtävissä, koska asunto ja paikka on hyvä eli en haluaisi muuttaa muiden töppöilyn takia? Hallitus ei vaihtamalla muutu, koska kolmesta jäsenestä yksi on aina alakynnessä.
isännöitsijä
Lissu
51052
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Sinun viestistäsi ei käy ilmi, onko teillä ammatti-isännöitsijää vai teettekö senkin talkoilla. Ammatti-isännöitsijän pitää ohjata taloyhtiön hallitusta, etteivät tee laittomia päätöksiä.
Kiitos molemmille asiallisista vastauksista. Niin, meillä ei ole valittu isännöitsijää, vaikka yhtiöjärjestys sanoo sen. Meillä hallitus ohjaa kaikkea omaan suuntaan, oli sitten isännöitsijä tai ei. Nyt en ole hallituksessa ollut moneen vuoteen. Yritin kerran, mutta ei se mitään muuttanut, kun on kolme jäsentä ja kaksi on varmasti kaikesta yksimielisiä keskenään eikä ole väliä minkälainen päätös tulee osakkaiden kannalta. Olen harkinnut pitkään tuota raskasta tietä, mutta se on niin rankka, että ei taida voimat riittää..
Jonkuhan nekin on hoidettava. Jos hallitksen toiminta ei tyydytä ja enemmistö on samaa mieltä, laittakaa vaihtoon koko hallitus. Minkä tyyppisissä asioissa mielestäsi hallitus on toiminut epätasapuolisesti ja onko näitä asioita käsitelty yhtiökokouksessa?
Jos hallitus tekee laittoman päätöksen, ja sen joku vielä panee toimeen, niin vaadi asia yhtiökokouksen asialistalle. Jos olet itse hallituksessa, niin pidä huoli, että jätät laittomaan päätökseen eriävän mielipiteen, niin et joudu itse vastuuseen ko. päätöksestä.
Jos yhtiökokouskin "siunaa" laittoman päätöksen, niin haasta yhtiö oikeuteen. Kuluja tulee yhtiölle, mutta niitä voi yrittää periä niiltä hallituksen jäseniltä, jotka ovat laittoman päätöksen hyväksyneet. Yhtiö voi periä niitä mikäli vastuuvapautta ei ole myönnetty. Saattaa tietysti olla, että yhtiö joutuu perimään niitä kuluja oikeusteitse.
Olin taka vuosina erään pienen taloyhtiön hallituksessa jossa oli 3 jäsentä muut kaksi etsivät oikein etsimällä vikoja rakentamisesta rakennuttajaa vastaan.Enemmistön päätöksillä tehtiin päätökset ja minä hallituksessa oma osuuteni korkeimman oikeuden päätöksellä 26800 euroa maksettavaksi.EI IKINÄ TALOYHTIÖN HALLITUKSEEN HÖLMÖLÄISTEN KANSSA.