Olen mietiskellyt mahdollisuutta yrityksen perustamiseen. Mielessä kuitenkin on aina mahdollisuus jos yritys epäonnistuu ja velkoja kaatuu päälle ja vähäkin omaisuus siinä menee sitten hukkaan, niin kysymys kuuluukin kuten otsikko on: Miten helppoa on asunto-osakkeen (vuokralla) siirtäminen vaimon nimiin. Miten sen tekee halvimmalla?
Omaisuuden siirto vaimon nimiin
muumimammamuumio
103593
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Helppoahan se on, ihan normaali kauppa vaan.
Mutta miten aiot hoitaa sitten lainat, jos sinulla ei ole vakuuksia?
Mutta tarviiko ns. normaalissa kaupassa käyttää lainkaan rahaa? Entä verottaja? Kaupasta kuitenkin pitää maksaa vero? Onko väliä kauppahinnalla?
Mitäköhän tarkoitat normaalikaupalla ilman rahaa? Vaihtoa, lahjaa vaiko varkautta?
Eli kysymys kuului että mikä olisi helpoin tapa siirtää omaisuus vaimon nimiin...kummallista kun vastauksissa ei ole lainkaan kysymykseen liittyviä vastauksi? En hae apua yrityksen perustamiseen... voe voe.
Oman asunnon kaupasta ei mene myyntivoittoveroa, jos asunto on ollut omistusaikana keskeytyksettä omassa käytössä vähintään 2 vuotta.
Lahjoituksena saadusta omaisuudesta joutuu lahjansaaja maksamaan lahjaveron. Verovapaasti saa lahjoittaa alle 4000 euroa kolmen vuoden välein. Aviopuolison elatus ei ole verollista.
Riskittömin tapa suojata oma omaisuus on perustaa osakeyhtiö, eritoten silloin kun velkapääomaa ei tarvita.
Normaalissa kaupassa käytetään rahaa vai ajattelitko maksaa ns. luonnossa.
On kaksi tapaa, joilla voit "siirtää" omaisuutesi vaimosi nimiin.
1) lahjoitat sen hänelle. Se ei maksa sinulle mitään eli se on se haluamasi halpa vaihtoehto. Vaimosi joutuu tosin maksamaan lahjaveron, mutta se on hänen murheensa, ei sinun.
2) myyt sen hänelle. Voit myydä joko käyvällä hinnalla tai halvemmalla. Saat rahaa. Jos myyt hinnalla joka on vähennän kuin n. 75 % käyvästä arvosta, verottaja käsittelee kauppaa ns. osittain lahjanluonteisena kauppana ja vaimosi joutuu maksamaan lahjaveroa. Sinä joudut maksamaan mahdollisesti saamastasi luovutusvoitosta luovutusvoittoveroa valtiolle. Jos kauppa tehdään ilman rahaa, kyseessä on lahja, katso kohta 1.
Kiitos kaikille osanottajille, asia tuli selväksi. Kevään odotusta :-)
perustamista jos "perusasiat" on vielä hukassa..
Tai toki voit perustaa, mutta kypsyytesi/tietämättömyytesi näkyy kysymyksestä - ei muuta ku onnea yrittämiseen.
AVOMIEHENI ON MYYMÄSSÄ LAHJAKIRJALLA SAATUA TALOA. LAHJA SAATU JOULUKUUSSA 1995.
MENEEKÖ HÄNELTÄ MYYNTIVOITTO VEROA,KUN SE ON HÄNEN LAPSUUDEN KOTINSA,JOS MYY?ENTÄ JOS LAHJOITTAA MINULLE?JOS OLISIMME AVIOLIITOSSA,JA HÄN LAHJOITTAISI MINULLE,MENEEKÖ SITTEN?MIKÄ ON VERON OSUUS,JOS ESIM MYY 1000 TUHANNELLA EUROLLA,TAI LAHJOITTAA?ENTÄ RAHASSA?
Älä huuda, avovaimo. Kiitos.