Kertokaas minkälaisiin neliöhintoihin olette vuonna 2007 päässeet keskisessä Suomessa pitkästä tavarasta rakentaessa tai sitten pienelementeistä?
Tässä on mietinnän alla taloprojekti, mutta nyt on muutama vuosi mennyt että ei ole tullut juurikaan seurattua hintakehitystä. Edellinen talo oli pienelementeistä vuonna 2004, silloin meni n.1.200€/m2 ilman tonttikustannuksia, eikä tullut ihan joka paikassa pihtailtua. Hinnat lienee jonkin verran nousseet?
Tässä on mietinnän alla taloprojekti, mutta nyt on muutama vuosi mennyt että ei ole tullut juurikaan seurattua hintakehitystä. Edellinen talo oli pienelementeistä vuonna 2004, silloin meni n.1.200€/m2 ilman tonttikustannuksia, eikä tullut ihan joka paikassa pihtailtua. Hinnat lienee jonkin verran nousseet?
Vastaukset 4
Vanhimmat
vuosiin tehnyt pitkästä.
Ei se talo siitä miksikään muutu, oliko pitkästä tai elementistä tai valmiiksi pätkitystä. Samalla tavalla se kuitenkin kasaan laitetaan. Jos osaa pitkästä tehdä niin mitä järkeä olisi maksaa talotehtaalle katteet kun pääsee samaan lopputulokseen halvemmallakin. Laskettiin tuossa joku vuosi sitten että, puutavaran ja muiden pakettiin kuuluvien osuus 120m2 autotalli olisi ollut itse hankittuna n. 23.000€ ja talotehdas otti samasta läjästä n.40.000€. Mitä tulee rakennusajan säästöön niin kyllä se pieneksi jää. Naapuritontile lätkivät talon ulkoisesti kasaan kolmessa viikossa, eli kyllä kyllä ne sillä tiliä tekivät. Jos tuota summaa yrittää säästää jossain muussa niin vaikeeta on ja tulee taatusti karvahattumallin talo.
Itse rakensin 2006-2007 pitkästä, omat puut pääosin ja pirusti omaa työtä.Putkityöt ja sähkö kaivuu vieraalla. 1093 €/m2 meni, talo 160 m2 ja pramea ykstasoinen, omasta mielestä erittäin hyvä laatu ja tasokas. Mutta kesällä 2007 hinnat nousi aika lailla,ehdin just alta pois joten en osaa aivan sanoa nykyistä hintatasoa. Joku sanoi että puun hinta jopa laskenut...?
Samaa kuulin viime kesänä itä-Suomessa eräällä pikku sahalla kun hain mökille terassitarpeita, tuosta puun hinnasta. Samaa sanoi Finndomon talomyyjä muutama viikko sitten. Myöskin tuttu joka ajaa tukkirekkaa veikkaili samaa kun ajoja on ollut niin paljon ja kelit suht´ hyvät ainakin paikoin. Vaikutusta hintoihin ei tietenkään alkanut kertoa/arvailla, mutta kyllähän kaikki kaikkeen vaikuttaa.