Mies heittämässä ulos yhteisestä kodista(omistus-oikeus 50/50) ja lapsi myös ulos(yhteinen lapsi). Mutta kuinkas se jako menee...miehen mukaan näin:
Asunto on vielä hiukan kesken ja lainaa on varmaan asunnon hinnan verran molemmat 50/50 osuuksilla ja mies ottaa asunnon ja lainan nimiinsä kokonaan...se käy kyllä minulle mutta
hänellä omissa nimissä lainaa autoon ja tästä lainasta osuuteni kuulemma vaatii ja myös myydessään kalliin auton ja laittaessaan nämä rahat asuntoomme niin tästä minun kuuluu kuulemma maksaa hänelle puolet hmm...plus kaikista rakennuslaskuista jotka vielä tulematta niin minulle puolet. Omissa nimissä on minulla myös lainaa asunto-osakkeessa ja isohkon summan omaa rahaa laittanut myös rakennukseen. Osan maksuista ymmärrän ja hyväksyn mutta menee myös yli hilseen osa!! Elikkä kokemusta/tietoa omaavat ihmiset kertokaa kuis tän nyt pitäis oikeesti mennä ja avopari ollaan.
Asunto on vielä hiukan kesken ja lainaa on varmaan asunnon hinnan verran molemmat 50/50 osuuksilla ja mies ottaa asunnon ja lainan nimiinsä kokonaan...se käy kyllä minulle mutta
hänellä omissa nimissä lainaa autoon ja tästä lainasta osuuteni kuulemma vaatii ja myös myydessään kalliin auton ja laittaessaan nämä rahat asuntoomme niin tästä minun kuuluu kuulemma maksaa hänelle puolet hmm...plus kaikista rakennuslaskuista jotka vielä tulematta niin minulle puolet. Omissa nimissä on minulla myös lainaa asunto-osakkeessa ja isohkon summan omaa rahaa laittanut myös rakennukseen. Osan maksuista ymmärrän ja hyväksyn mutta menee myös yli hilseen osa!! Elikkä kokemusta/tietoa omaavat ihmiset kertokaa kuis tän nyt pitäis oikeesti mennä ja avopari ollaan.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Koska olette avopari, niin yhteisomistuksen purku menee ihan nimiperiaatteen mukaan.
- voisit aloittaa kertomalla SELKEÄSTI
- vaikka ranskalaisilla viivoilla eriteltynä
- mitä omaisuutta on
- kenen nimissä se on
- kenen nimissä on mahdollinen ko. omaisuuteen kohdistuva laina
- nyt ei tuosta oikein saa selkoa
- ja olet antanut rahaa rakennukseen
- asunnon arvo on yhtä suuri kuin sen velka??
yritän nyt laittaa
-yhteinen asunto joka molempien nimissä siis 50/50
-asuntoon kohdistuva laina molempien nimissä siis 50/50
-minulla oma osake joka minun nimissä siis 100%
-avopuolisolla omissa nimissään autolainaa
-avopuoliso myynyt auton ja sijoittanut rahat yhteiseen asuntoon
-minä sijoittanut myös omaa rahaa yhteiseen asuntoon
-yhteinen lapsi
Kuinka siis erotilanteessa jako tapahtuu.
Minulla selkeä käsitys asiasta mutta tuo toinen osapuoli meinaa kaataa kaikki niskaani eli tietoa tarvitaan.
Nämä on monesti hankalampia juttuja kuin ekasta sepustuksesta ymmärtää.
Minusta sinun näkökantasi kuulostaa "oikealta". Eli ukolle jäisi koko kämppä velka. Sinulle jää oma asunto siihen kohdistuva velka. That´s it.
Jo tehdyistä töistä tai materiaaleista tulevat laskut on aika hankala juttu. Ilmeisesti olette yhdessä sopineet, että remonttia tehdään, kuka sitten onkaan ollut nimellinen tilaaja.
Se miehesi autojuttu on ihan hänen oma päänsärkynsä. Varsinkin jos toisaalta sinäkin olet laittanut omaa rahaa.
Mutta, jos miehesi äityy hankalaksi, ja alkaa riidellä välittämättä omasta edustaan, voi tilanne kärjistyä niin että joudutte myymään yhteisen asunnon ulkopuoliselle. Jos siitä ei saa kunnon hintaa - taitaa olla remontti kesken? - kärsitte molemmat.
Onkos sinulla oikeusturvavakuutus? Alkaa olla lakimiehen paikka.
Nimiperiaate pätee edelleen eli omaisuus on sen, kuka sen on hankkinut. Samoin velka on sen, kuka sen on hankkinut.
-Yhteinen asuntonne, omistus 50/50. Asunto rahoitettu omalla rahalla ja lainalla. Laina 50/50. Jos olette kumpikin sijoittaneet yhtä paljon omaa rahaa asuntoon, ei ongelmia pitäisi olla eli sekä asunto että laina ovat 50/50. Arvioikaa asunnon nykyinen arvo. Myyt sen oman puolikkaasi miehellesi ja maksat kauppasummalla oman osuutesi lainasta pois. Mies joutunee ottamaan itselleen lisää lainaa, jotta voisi maksaa sinut ulos.
- tilannetta mutkistaa, jos jompi kumpi onkin sjoittanut "omaa rahaa" enemmän kuin toinen, vaikka omistussuhde onkin 50/50.
- sinun osakkeesi ja mahdollinen siihen kohdistuva sinun lainasi ovat edelleen sinun.
- avopuolison autolaina on hänen, siitä ei kohdistu sinuun mitään vaatimuksia
- ilmeisesti avopuolisolla ei ollut "omaa rahaa" sijoittaa yhteiseen asuntoon, joten hän myi autonsa, sai siitä jonkinlaista "omaa rahaa" ja rahoitti asuntoa sillä. Voihan sitä niinkin tehdä, mutta nyt hänellä on kallis autolaina eikä autoa. Avopuolisosi olisi tietysti voinut hoitaa homman niin, että sinä olisit (JOS SINULLE OLISI SOPINUT) rahoittanut asuntoa eneään ja samalla tietysti omistanut siitä suuremman osuuden.
- yhteinen lapsi ei vaikuta omaisuuden jakamiseen mitenkään, ellei sitten tulevia elatusmaksuja kuitata etukäteen omaisuusjärjestelyillä, kuten jotkut tekevät.
Lyhyesti siis autolaina on miehen eikä kuulu sinulle mitenkään. Oma osakkeesi on sinun eikä kuulu miehelle mitenkään.
Saattaa käydä niin, ettei avomiehesi pysty lunastamaan yhteistä asuntoa kokonaan itselleen, joten se menee myyntiin. Hänellä tuntuu olevan oman pääoman puute.
Hei!
Pahoitteluni siitä, että teillä meni sukset ristiin... Täällä on tullut jo aika paljon oikeita vastauksia, eli siis kaikki missä on teidän molempien nimet alla ont teidän yhteistä jaettavaanne ja ne missä on vain toisen nimi ovat vain toisen. Eli sinulla on oma asunto, josta mies ei saa mitään ja miehellä autovelat, joista sinun ei tarvitse murehtia (paitsi että mies taitaa olla sen verran tyhjätasku ettei elatusmaksut ole miljoonaluokkaa X)
Lähtökohta on se, että omistatte kämpän puoliksi ja siitä saatavat rahat ja velat menevät puoliksi... Olen kuitenkin huono selittämään selittämään, joten laitan alle yhden linkin mistä voisi olla sinulle apua. Alussa ja monella muullakin kohtaa on paljon ylimääräistä tarinaa, mutta olin havaitsevinani, että sieltä löytyy jotain apua sinullekin... Linkki on oikeusministeriön sivulta, joten tekstin pitäisi olla asiantuntijatasoa :)
http://www.om.fi/uploads/z6js5ou8rnnmqee.pdf
Joten eikun lueskelemaan ja koitahan pärjätä =)
Kysymyksesi on avioehto-palstalla. Oletteko naimissa vai ette ja onko teillä avioehtoa?
AVOliitossa on omistuksessa nimiperiaate. Mitään tasinkoja tms. ei maksella suuntaan eikä toiseen. Eli kumpikin teistä pitää tasan tarkkaan oman omaisuutensa ja omat velkansa. Piste.
Toisaalta kyllä asian voi käräjätuvassakin selvittää jos on näyttöä siitä kuka on maksanut ja mitä ja milloin - silloin voi jotain pientä "tasingon tapaista" tulla. Mutta ne rahat kyllä sitten hukkuvat asianajajien palkkioihin, joten paras toimia ihan vaan sovinnolla.
Sinä saat lapsen kanssa asunnon, jos haluat. Tuomioistuin tulee katsomaan, että sinä lapsinesi tarvitset sitä enemmän kuin mies.
Jos teillä ei ole avioehtoa, niin kaikki menee puoliksi, niin omistukset kuin velatkin. Tai siis kumpikin pitää omansa, mutta se kenellä on enemmän, joutuu antamaan toiselle tasoitusta, jotta omaisuus menee puoliksi.
Toki saatte vapaasti sopia muunkinlaisista järjestelyistä, mutta älä anna miehen kävellä ylitsesi.
kyseessä AVOmies, joten sepustuksesi ei pidä paikkaansa yhtään.
aika lailla noin. Voihan tietysti olla, ettei remonttia ole edes aloittetukaan vielä. Tai, jos mies muuttaakin työpaikkaansa lähemmäksi, joka sijaitsee vähän kauempana. Nainenhan on ehkä tykästynyt omaan asuuntoonsa aika lailla. Loppujen lopuksi järjestelykysymys, missä asuu. Saattahan vielä olla, että jossain lojuu joku velaton autonrohjo eli talodessa olisi periaatteessa 3 autoa. Hirveästi itsellä ei tietoa löydy, eikä kokemusta ollenkaan.
on parempi vaihtoehto kuin avoliitto. Niin paljon helpompi selvittä kuka ja mitä ja lapsenkin kannalta parempi. En edelleenkään ymmärrä miksi ihmiset eivät virallista suhdettaan kun hankkivat lapsia ja yhteistä omaisuutta. Lähipiiristä tiedän tapauksen jossa mies joutui maksamaan entiselle avopuolisolleen kaikki yhteiset kun hänellä ei ollut oikeudessakaan näyttää ettää hän omisti jotain. Kaikki oli muijan nimissä vaikka tää mies oli maksanut kaikesta yhtä paljon. Eli toivotan onnea sulle sotkuissasi ja jollekin jää tässä tilanteessa kyllä musta pekka käteen. Toivottavasti ei sulle. Hyvää jatkoa joka tapauksessa.