Millaisia kokemuksia valmistalojen teettämisestä ? Itsellä ei ole aikaa eikä taitoa ruveta rakentaan, mutta uusi talo kiinnostaa. Valmiit välittäjien uudiskohteet eivät käy, koska tontti on haja-alueelta.
Designtalo?
Onko Omataloa valmistalona?
Designtalo?
Onko Omataloa valmistalona?
Vastaukset 22
Vanhimmat
Kokemusteni mukaan on Oravaistalo ehdoton ykkönen mutta toisaalta myös valmistalovaihtoehdoista kallein. Kannattaa käydä talonäyttelyissä, huomaat kyllä eron...
Nimim. Lähes kaikissa valmistaloissa vieraillut ja lukuisia palautteita asukkailta kuunnellut
Onko kokemusta taipuuko Oravais maalämpöön?
Kyllä taipuu. Lämmitysvaihtoehdon voit täysin itse valita...
jo ihan tavallisten, muidenkin talojen kokonaiskustannuksissa. Ehkäpä vähän yksinkertaisempaa vailinnat kun vaihtoehdot ovat rajattuja. Onko tuo sitten enää hintansa väärtti, se täytyy jokaisen kohdallaan pohtia. Kallis valmistaloksi.
se on helpompaa? Vai mitä tarkoitit?
Totta kai Oravaistalossa on lisähintaa siitä, ettei siellä raksalla vietetä koko vuotta. Minulla meni raksalla 1 kuukausi, kun tein perustukset itse parin sukulaisen kanssa.
sukulaisen kanssa mennyt ? Halvempaa pitäisi olla, koska kaikki vakioitua.
Rossipohjatalot on nykyisenlaisena parakkitaloja, nykyinen rossipohja on alapohjan tiiviyden vuoksi iso kosteusriski, tai ainakin ryömintätilan tuuletuksesta pitää usein huolehtia kuivureitten avulla. Ennen harvoissa taloissa lämpövuoto kierrätti ilmaa talon alla, nykyisin se ei toimi. Ilmankosteus pääsee lahottamaan alapohjan liian helposti.
On ihan OK, mutta sen kuntoa tulee mielestäni tarkkailla ja tosissaan järjestää hyvä ilmanvaihto/kuivatus.
tietääkseni omataloa ei ole valmistalona, avaimet käteen-periaatteela omatalon saat tekemälllä sopimuksen rakennusliikkeen kanssa. k-raudan valmistalo on avainkoti. Design-taloa en kyllä suosittele, halpahan se on, mutta halvalla ei tunnetusti saa hyvää. muurametalokin on samaa kastia d-talojen kanssa. hinta-laatu-suhteeltaan paras valmistalo on valmiskastelli. Olen muutaman sellaisen nähnyt sekä valmiina että keskeneräisenä, työn jälki ja käytetyt materiaalit ovat hyviä.
Olen lukenut, että Kastellitaloissa on usein kosteusvaurioita kun rakenne on mitä on?
???????
Jos joissakin kastellissa on ollut kosteusvaurioita, niin ne kosteusvauriot ovat niissä taloissa, joita ns. teeseitsemiehet ovat aloitelleet ja kun ovat huomanneet, ettei homma luistakaan, niin vikaa sysätään kastellin viaksi.Jos tavarat jätetään tontilla suojaamatta, niin kaikkiin taloihin saadaan kosteuongelmia. Valmiskastellin tekevät rakennusalan ammattilaiset. Mikäli teet sinulle sovitut asiat kunnolla eli peittelet rakennustarvikkeet huolellisesti, niin aivan varmasti saat hinta-laatu-suhteeltaan kelpo talon, joka lyö halvemmat talot laudalta. Kukaan ei ole minulle vielä todistettavasti pystynyt osoittamaan, että kastelin rakenteessa olisi jotain vikaa. Ottaisin kyllä itse mielummin paikalla tehdyn talon kuin ohutrunkoisen suurelementin tai vielä kyseenalaisemman rossipohjalla varustetun tilaelementin. Nyt taas joku väittää minua kastellikauppiaaksi, mutta voin vakuuttaa etten sitä ole. Enkä edes asu kastellitalossa, vaan pitkästä tavarasta pienen rakennusliikkeen tekemässä talossa.
Niin, olet lukenut tältä keskustelupalstalta Kastellin kosteusvaurioista, vai? No, täällä on paljon näitä "asiantuntijoita", joilla on todella syvällä viha Kastellia kohtaan. Yleensä täällä vedotaan siihen että Kastellin pystytystyö tehdään tontilla. Jos sataa niin tottakai runko kastuu, mutta kyllä se myös kuivaa kun sade lakkaa. Ongelmia tulee siinä vaiheessa jos märkiä rakenteita peitetään. Terveen maalaisjärjen käyttäminen on kyllä suotavaa. Tavarat pitää vain suojata huolellisesti. Tämä kyllä pätee kaikkien talotoimittajien kohdalla.
Kyllä ValmisKastelli on ihan hyvä valmistalo, ja vieläpä edullinen. Myös Design-talo on hyvä valinta. Eihän nämä kaksi vedä vertoja kivitaloille, mutta eipä ne maksakaan edes puolta samankokoisen kivitalon hinnasta.
rakentajien kuvitelmissa. Todellisuutta se ei oikein vastaa, ei vaan ole mitään todellista perustetta sille hyvyydelle.
Kastelli-talon kohdalla omalla työllä voi säästää rutkasti rahaa jos vain osaa rakentaa. Valitettavasti nämä remonttireiskat, jotka käyvät vaihdattamassa autonsa renkaat euromasterilla, kuvittelevat osaavansa rakentaa. Kun sitten menee pieleen niin se laitetaan Kastellin syyksi. Kyllähän niitä suurelementtitalojakin jää kesken, mutta ne ovat sen verran valmiin näköisiä tehtaan pystytysporukan jäljiltä ettei niitä niin helposti huomaa.
Mitä tulee kosteusvaurioihin niin tuskinpa niitä Kastelleissa on yhtään enempää kuin muissakaan. Antakaa alan ammattilaisten rakentaa niin kyllä hyvä tulee. Minä en ainakaan viitsi harjoitella rakentamista omalla talollani.
Täällä pääkaupunkiseudulla D-talon vaihtoehto on vastaavaa valmiskastellia kalliimpi. Tosin pohjaratkaisu onkin parempi ja muutosmahdollisuudet ja sisustusratkaisut huomattavasti joustavammat kuin vk:lla. Muurametalo oli selkeesti näistä kolmesta halvin, sitten VK ja kallein Dt.
Pitikö tämäkin topik vetää kastellin mollamiseksi, kun kyse oli kuitenkin *valmistalosta* Eiköhän täällä ole kaikille käynyt jo ilmi mielipiteesi. Vastauksesi ei antanut alkuperäiseen kysymykseen mitään infoa.
Kuka tässä on Kastellia mollannut? Aikaisempi keskustelija väitti että Kastellissa on kosteusvaurioita. Ja varmasti onkin jos väärin rakennetaan. Sama tilanne on kaikkien talojen kohdalla.
Pointti tässä oli se että ei kannata rakentaa jos ei osaa. Rakennusprojektin aikana on lukemattomia asioita, jotka voivat mennä amatööriltä pieleen. Jos/kun ryssitään niin sitten syytetään talotoimittajaa vaikka syyllinen löytyy peiliin katsomalla. Tuliko asia nyt ymmärretyksi?
Aloittaja taisi mainita, ettei ole ajatellutkaan rakentaa itse. Joten lapasesta lähti tämäkin keskustelu. Nice.
Miten paljon olette pystyneet valmistalon pohjaan vaikuttamaan? Ts onko mitään valmistaloa niin, että olisi 2 reilunkokoista mh, työhuone, ja reilut olohuone/keittiötilat. Omatalolta löytyi yksi lähes täydellinen pohja. Neliöitä pitäis olla noin 150. Monessa jos neliöt on ok, huoneita (pieniä koppeja) on liikaa. Sitten taas sopivat huonemäärät ovat pieniä oleskelutiloiltaankin.
Itse olen kuullut hyvää designtaloista ja se on eniten meitä kiinnostava vaihtoehto tällä hetkellä. Joka firmalla on kehujat ja haukkujat, tällä palstalla ne ovat usein kilpailevien firmojen myyjiä. Jos haluat saada rakentajien omia kokemuksia, suosittelen tutustumaan eri talojen keskustelusivustoihin
http://groups.msn.com/Designtalot/general.msnw?&pps=k
ja ollaan ihan tyytyväisiä oltu.
Mielestämme toimitus sisälsi laadukasta tavaraa ja kaikki toimitusajat piti miten oli luvattu.
Vajaa vuosi asuttu ja ei ole ainakaan vielä ilmennyt mitään ongelmia.