kello

Syitä nykytilanteeseen on mielestäni. Hinnat kiinteistöhoidossa laahavat noin 40% jäljessä.
Nykyhinnoilla joudutaan ottamaan kohteita liian paljon , että saataisiin toiminta kannattavaksi, on luonnolista että työ ja laatu/palvelu kärsii.
Vastuu tilanteesta on Isännöitsijöillä ja taloyhtiöitten hallituksilla,jotka ovat aikaan saaneet tämän hintakilpailun.Nykytilanteella menetämme Suomessa esim. energian muodossa yhden ydinvoimalan verran hukkaenergiaa kun kiinteistöjen hoitoa ei nykyhinnoilla keretä asianmukaisesti hoitaa .Huolen aiheena on myös se että kiinteistöalalle ei tahdo enään tekijöitä löytyä,koska ala vaatii erityisosaamista/monipuolista ammattitaitoa.

Markkinatalous kirjoitti:

Syitä nykytilanteeseen on mielestäni. Hinnat kiinteistöhoidossa laahavat noin 40% jäljessä.
Nykyhinnoilla joudutaan ottamaan kohteita liian paljon , että saataisiin toiminta kannattavaksi, on luonnolista että työ ja laatu/palvelu kärsii.
Vastuu tilanteesta on Isännöitsijöillä ja taloyhtiöitten hallituksilla,jotka ovat aikaan saaneet tämän hintakilpailun.Nykytilanteella menetämme Suomessa esim. energian muodossa yhden ydinvoimalan verran hukkaenergiaa kun kiinteistöjen hoitoa ei nykyhinnoilla keretä asianmukaisesti hoitaa .Huolen aiheena on myös se että kiinteistöalalle ei tahdo enään tekijöitä löytyä,koska ala vaatii erityisosaamista/monipuolista ammattitaitoa.

Kerrostalo jossa huoneistoja 30 kpl.Kiinteistön hoitomaksu kiinteistöyhtiölle 200 euroa kuukausi.
Sisältyy palkat,auraus,hiekotus,nurmikonleikkuu,kevät ja syyssiivous, lamppujen vaihdot yleisiin tiloihin,joka kuukausi energiamittareitten luku,huoltaa tekniset laitteet/säädöt,viemäreitten aukasu, nimikilpien laitto, roskien siivous,24 tuntinen päivystys,ym /osakkeenomistajaa/vuokralaista kohden tekee noin 7 euroa kuukaudessa.Missä vika?

Markkinatalous kirjoitti:

Syitä nykytilanteeseen on mielestäni. Hinnat kiinteistöhoidossa laahavat noin 40% jäljessä.
Nykyhinnoilla joudutaan ottamaan kohteita liian paljon , että saataisiin toiminta kannattavaksi, on luonnolista että työ ja laatu/palvelu kärsii.
Vastuu tilanteesta on Isännöitsijöillä ja taloyhtiöitten hallituksilla,jotka ovat aikaan saaneet tämän hintakilpailun.Nykytilanteella menetämme Suomessa esim. energian muodossa yhden ydinvoimalan verran hukkaenergiaa kun kiinteistöjen hoitoa ei nykyhinnoilla keretä asianmukaisesti hoitaa .Huolen aiheena on myös se että kiinteistöalalle ei tahdo enään tekijöitä löytyä,koska ala vaatii erityisosaamista/monipuolista ammattitaitoa.

Loppu pitääkö saada kiinteistöjä vaikka ei ole kanttia hoitaa. Nyt tiedän minne ilmoittaa kun on tarve ettei tarvitse soittaa Helsingiin

Esimerkki kirjoitti:

Kerrostalo jossa huoneistoja 30 kpl.Kiinteistön hoitomaksu kiinteistöyhtiölle 200 euroa kuukausi.
Sisältyy palkat,auraus,hiekotus,nurmikonleikkuu,kevät ja syyssiivous, lamppujen vaihdot yleisiin tiloihin,joka kuukausi energiamittareitten luku,huoltaa tekniset laitteet/säädöt,viemäreitten aukasu, nimikilpien laitto, roskien siivous,24 tuntinen päivystys,ym /osakkeenomistajaa/vuokralaista kohden tekee noin 7 euroa kuukaudessa.Missä vika?

Olisko valittajat valmiita maksamaan/yhtiövastineen/vuokran korottamisella paremman palvelumaksun.Esim.talokohtainen talommies maksaisi noin 2500 euroa kuukaudessa.
Ei olisi hiekotukset myöhässä

Paskanen kirjoitti:

Loppu pitääkö saada kiinteistöjä vaikka ei ole kanttia hoitaa. Nyt tiedän minne ilmoittaa kun on tarve ettei tarvitse soittaa Helsingiin

Paljon kohteita/valittajia riittää

Semppiä

Sama tilanne kirjoitti:

Paljon kohteita/valittajia riittää

Semppiä

asun samassa talossa,laitoin liukuesteet jalkoihin ei ollut liukasta.Älä aina valita ole joskus tyytyväinen.(ps.liukuesteitä saa nykyään useasta kaupasta suosittelen)

missä vika kirjoitti:

asun samassa talossa,laitoin liukuesteet jalkoihin ei ollut liukasta.Älä aina valita ole joskus tyytyväinen.(ps.liukuesteitä saa nykyään useasta kaupasta suosittelen)

Asun talossa jossa viikonloppuisin paikat on kuin pommin jäljiltä.Milloin on ulko oven lasit rikki.on tupakantumppeja,rikottuja pulloja,oksennusta,roskia eko pisteisiin tuotu kaikkia ylimääräisiä romuja jotka itse pitäisi toimittaa pois.Joka päivä nämä kiinteistönhoitajat valittamatta siivoavat nämä paikat kuntoon.Ihmettelen miten he jaksavat kuulla vielä tätä ihmisten joutavaa valitusta.

Menkää ihteenne kirjoitti:

Asun talossa jossa viikonloppuisin paikat on kuin pommin jäljiltä.Milloin on ulko oven lasit rikki.on tupakantumppeja,rikottuja pulloja,oksennusta,roskia eko pisteisiin tuotu kaikkia ylimääräisiä romuja jotka itse pitäisi toimittaa pois.Joka päivä nämä kiinteistönhoitajat valittamatta siivoavat nämä paikat kuntoon.Ihmettelen miten he jaksavat kuulla vielä tätä ihmisten joutavaa valitusta.

Sääliksi käy nykyisiä talonmiehiä.
Haikeena muistelen niitä vanhoja hyviä aikoja kun olin talonmiehenä. Ei ollut kiirettä kun hoidin vaan yhtä taloa.Oli asukkaat tyytyväisiä,oli aikaa parantaa mailmaa heidän kanssaan.Oli pannuhuoneessa kahvilikööri pullo, josta oli talvella mukava ottaa lämmikettä.Ei ollut pihalla liukasta.Ja aikaa jäi hoitaa talon rouvien siulunelämää.

Entinen talonmies kirjoitti:

Sääliksi käy nykyisiä talonmiehiä.
Haikeena muistelen niitä vanhoja hyviä aikoja kun olin talonmiehenä. Ei ollut kiirettä kun hoidin vaan yhtä taloa.Oli asukkaat tyytyväisiä,oli aikaa parantaa mailmaa heidän kanssaan.Oli pannuhuoneessa kahvilikööri pullo, josta oli talvella mukava ottaa lämmikettä.Ei ollut pihalla liukasta.Ja aikaa jäi hoitaa talon rouvien siulunelämää.

Hinta ja palvelu kohtaavat,älkää valittako.
(talo yhtiön hallitukset ovat syypäitä nykyiseen hintakilpailuun ja sen kautta palvelutasoon)

missä vika kirjoitti:

asun samassa talossa,laitoin liukuesteet jalkoihin ei ollut liukasta.Älä aina valita ole joskus tyytyväinen.(ps.liukuesteitä saa nykyään useasta kaupasta suosittelen)

valita kyllä minä pääsen mutta kun se kuuluu hiekottaa niin hiekota osta vaikka santapaperia kengän pohjiin sisä puolelle

Markkinatalous kirjoitti:

Syitä nykytilanteeseen on mielestäni. Hinnat kiinteistöhoidossa laahavat noin 40% jäljessä.
Nykyhinnoilla joudutaan ottamaan kohteita liian paljon , että saataisiin toiminta kannattavaksi, on luonnolista että työ ja laatu/palvelu kärsii.
Vastuu tilanteesta on Isännöitsijöillä ja taloyhtiöitten hallituksilla,jotka ovat aikaan saaneet tämän hintakilpailun.Nykytilanteella menetämme Suomessa esim. energian muodossa yhden ydinvoimalan verran hukkaenergiaa kun kiinteistöjen hoitoa ei nykyhinnoilla keretä asianmukaisesti hoitaa .Huolen aiheena on myös se että kiinteistöalalle ei tahdo enään tekijöitä löytyä,koska ala vaatii erityisosaamista/monipuolista ammattitaitoa.

on isännöitijän vika se ettei homma toimi. Jos yrittäjä haalii liikaa töitä, eihän se voi olla tarjouspyytäjän tiedossa voiko halvin tarjouksen jättäjä huoletia sopimsata työstä.

Esimerkki kirjoitti:

Kerrostalo jossa huoneistoja 30 kpl.Kiinteistön hoitomaksu kiinteistöyhtiölle 200 euroa kuukausi.
Sisältyy palkat,auraus,hiekotus,nurmikonleikkuu,kevät ja syyssiivous, lamppujen vaihdot yleisiin tiloihin,joka kuukausi energiamittareitten luku,huoltaa tekniset laitteet/säädöt,viemäreitten aukasu, nimikilpien laitto, roskien siivous,24 tuntinen päivystys,ym /osakkeenomistajaa/vuokralaista kohden tekee noin 7 euroa kuukaudessa.Missä vika?

siitä huolimatta on hoidettava sopimuksen mukaisesti. Ja jos ei voi hoitaa tarjotulla hinnalla voi katsoa peiliin ammattitaidon puutteen vuoksi.

Alan isännöitsijä kirjoitti:

Hinta ja palvelu kohtaavat,älkää valittako.
(talo yhtiön hallitukset ovat syypäitä nykyiseen hintakilpailuun ja sen kautta palvelutasoon)

mitä tehdään ja milloin. Aika mielenkiintoinen homma jos isännöitsijä tekee sopimuksen kiinteistön hoitamisesta 200€ kuussa ilman mitään vastapalvelua. Jää varmaan liian monta asiaa hoitamatta jos ei ole ennakkoon sovittu mitä pitää tehdä palkkion eteen.

missä vika kirjoitti:

asun samassa talossa,laitoin liukuesteet jalkoihin ei ollut liukasta.Älä aina valita ole joskus tyytyväinen.(ps.liukuesteitä saa nykyään useasta kaupasta suosittelen)

Osta vaikka 10 jääkenkäsi minä en tarvitse mutta
jos joku on ottanut 200 € homman niin hoitakoon mitä isolle virmalle antaa lahjksi.Eikun MUMMO nurin

Paluuta vanhaan kirjoitti:

Olisko valittajat valmiita maksamaan/yhtiövastineen/vuokran korottamisella paremman palvelumaksun.Esim.talokohtainen talommies maksaisi noin 2500 euroa kuukaudessa.
Ei olisi hiekotukset myöhässä

kyllä se jätkä on ilman töitä

en minä kirjoitti:

valita kyllä minä pääsen mutta kun se kuuluu hiekottaa niin hiekota osta vaikka santapaperia kengän pohjiin sisä puolelle

pitää pahaa jos sinulla olisi jääkengä niin jaksaisit oottaa hiekoittajaa

Paluuta vanhaan kirjoitti:

Olisko valittajat valmiita maksamaan/yhtiövastineen/vuokran korottamisella paremman palvelumaksun.Esim.talokohtainen talommies maksaisi noin 2500 euroa kuukaudessa.
Ei olisi hiekotukset myöhässä

Laatutyöstä kannattaa aina maksaa.Vanhanajan talonmiehelle on selkeä tilaus nykyajassa!

alalla työpaikkoja/mistä löytyisi tekijöitä.

Vitun urpo nostelet vanhoja aloituksia ylös!Veäs kätees!

hinurioot kirjoitti:

Vitun urpo nostelet vanhoja aloituksia ylös!Veäs kätees!

Hyvä ruoka parempi mieli!