* Asuntojen hinnat korkeita. Hintojen nousu-vauhti näyttää nyt kuitenkin pysähtyneen."
Kiteytys : Ainoastaan taloudesta mitään tietämättömät asuvat nyt omassa. Vaikka asunto olisi velaton inflaatio (joulukuussa euroalueella 3%) tekee persnettoa kokoajan.
Vielä jos korkoja makselee niin aijaijai todellinen korko inflaatio huomioon ottaen on jo pikavippiluokka 7-8%.
Kiteytys : Ainoastaan taloudesta mitään tietämättömät asuvat nyt omassa. Vaikka asunto olisi velaton inflaatio (joulukuussa euroalueella 3%) tekee persnettoa kokoajan.
Vielä jos korkoja makselee niin aijaijai todellinen korko inflaatio huomioon ottaen on jo pikavippiluokka 7-8%.
Vastaukset 10
Vanhimmat
jos voisin vaihdella vain plussat ja miinukset laskutuoimituksissa haluamaani asentoon. Laskit siis koron ja inflaation yhteen? Mainio veikkonen - paneppa vielä mukaan satunnaisesti joku muu tunnusluku, ja vaikka kengän numero, niin jo näyttää hyvältä. Uusi matematiikka on syntynyt!
ymmärrätkö edes perusasioita?
Mikä on asunnon inflaatio jos sen arvo ei enää muutu?
Sen sijaan kaikessa muussa on inflaatiota enemmän tai vähemmän.
No mites laitetaan plus miinusmerkki?
kertausta harmaille aivonystyröillesi.
http://fi.wikipedia.org/wiki/Inflaatio
Inflaatiohan määritellään useiden muuttjien keskiarvona.
Asunnoissahan ei enää ole inflaatiota.
Aijaijai jos deflaatio iskee asuntoihin!
Sen jälkeen korko ei ole enää pikavippitasoa vaan suorastaan infernaalinen!
tarjolla! Heh, "asunnon inflaatio"...
, Pitäiskö nyt myydä koti ja muuttaa vuokralle.
inflatioon voi jokainen ihan itse vaikuttaa. Se on silloin ihan se ja sama mitä euroalueella mahtaa olla.
Tietämättömyyden sijasta tässä muutama tosipohjainen luku. Ennen kuin alat selitellä, voin kertoa etten asu pääkaupungin lähelläkään.
Asunnon käypä arvo 55000 euroa. Käypä vuokrataso 450 euroa kuussa. Vastike 125 euroa kuussa. Putkiremontti tehty ja maksettu, hinnassa mukana. Minun ikänäni ei toista tule. Varataan muihin remppoihin 50 euroa kuussa.
Asuntoon sidotun pääoman tuotto = 450-125-50 = 275 euroa kuussa = 3300 euroa vuodessa.
Tuottoprosentti 6,0 verottomana. Vastaavasta verollisesta sijoituksesta pitäisi saada lähes yhdeksän prosenttia, jotta käteen jäisi kuusi.
Jos tässä asuntojen hinnat jonkin verran laskevat, ostan pari kämppää ja rupean vuokraamaan niitä sinunlaisillesi laskutaidottomille. Se nimittäin kannattaa.
150 eurolla kuussa lisää?
Ihan kaiken mahdollisen mikä mieleen voi tulla kivenheiton päähän.
bonuksena samoja naamoja ei tarvitse jokapäivä katsella, tosin kuin jossain pikkukylässä.
Kiitos tarjouksesta, mutta ei kiitos...
jos 600 saa ihan kaiken sen kantamalle, jos viittasit pikkukyläkommentilla haluavasi asua Helsingissä.
Onkohan sinulla tuollaisen vuokran jälkeen varaa käyttää niitä lähiympäristön palveluja? Eikä asumistasokaan kuulosta kovin kehuttavalta. Niistä kortteleista tuolla hinnalla saa noin 21 neliötä ja suihkun kerroksessa. Sekä spurgun porttikäytävässä ja muita mielenkiintoisia ihmisiä.