Siis nyt ei kiinnosta ,mikä olisi paras asumismuoto vaan se että mikä olisi tämän hetken mukaan paras ja edullisin vaihtoehto ikivelalliselle tuulimuulille?
sidottuna 1kk? 3kk? 12kk?
entäs jos olisi 12kk ja tarkistuspäivä osuisi vuoden lopulle, "olettaen"(ehkä epätodennäköistä,mutta)
että korko olisi kesällä 3% luokkaa.
eikö siinä tapauksessa kannattaisi kipin kapin juoksennella pankkiin ja sitoa 1kk tai 3kk vaihtoehdoille.
en halua että kukaan aloittaa nyt että "korko on kesällä 8%jne jne.. vaan siis vaikka leikitään että korko olisi kesällä 3%
eikö kannattaisi sitoa lyhyelle jaksolle koska nykyisellään loppuvuonna tarkistuksen osuneille korko olisi korkea vuoden loppuun asti ,vaikka korko olisi 3% luokkaa jo kevät/ kesällä
sidottuna 1kk? 3kk? 12kk?
entäs jos olisi 12kk ja tarkistuspäivä osuisi vuoden lopulle, "olettaen"(ehkä epätodennäköistä,mutta)
että korko olisi kesällä 3% luokkaa.
eikö siinä tapauksessa kannattaisi kipin kapin juoksennella pankkiin ja sitoa 1kk tai 3kk vaihtoehdoille.
en halua että kukaan aloittaa nyt että "korko on kesällä 8%jne jne.. vaan siis vaikka leikitään että korko olisi kesällä 3%
eikö kannattaisi sitoa lyhyelle jaksolle koska nykyisellään loppuvuonna tarkistuksen osuneille korko olisi korkea vuoden loppuun asti ,vaikka korko olisi 3% luokkaa jo kevät/ kesällä
Vastaukset 6
Vanhimmat
Ei sitä korkoa noin vain mennä vaihtelemaan. Tänään otan 1kk huomenna 12kk, kappas tänään otan primeä.
MUTTA, voi toki kilpailuttaa pankin ja siirtää lainan kokonaan toiseen pankkiin. Näin saat valita uuden koron mihin haluat lainasi sitoa. Ja todennäköisesti saat marginaalia alas.
ihan vapaasti vaihtaa. Tosin jotkut pankit ottaa siitä maksun, esim. Nordea 100 euroa. Mutta kyllä ihan oikeasti voi vaihtaa koron ilman pankin vaihtoa.
meillä on ollut lainaa vasta vajaa vuosi, mutta kokemus on, että 1kk on ollut edullinen ratkaisu. Toisinaan 3kk olisi ollut saman hintainen, mutta ei koskaan vielä halvempi.
Ainakin pysytään koko ajan selvillä siitä, mitä korolle tapahtuu. Ei tule isoja hyppäyksiä ja yllätyksiä.
Taas on toisinpäin. Vuoden aina kerrallaan tietää täsmälleen minkä verran menee korkoihin. Ja tuon kuluvan vuoden aikana pystyy varautumaan paremmin tuleviin korotuksiin.
Mutta makuja on monia.
Eikö tuo liene niin mäne, että korkojen noustessa pidetään pidempää korkoa ja laskiessa lyhyttä. Just viikko sitten vaihdettiin itse 12kk --> 3kk
Euriborissa ei yleensä ole kovin suurta eroa 3 kk ja 12 kk välillä. Nytkin ero on huikea 4.509 vs 4.515. Sen sijaan 1 kk Euribor on yleensä selvästi halvempi , nytkin 4.200.
Trendejä kun katsoo niin 12 kk on yleensä luokkaa 0,5% kalliimpi kuin 1 kk.
http://www.kauppalehti.fi/4/i/raha/korot/euribor.jsp