Olen täysin toivoton, väsynyt ja rahaton.
Vuonna 2002 rakentamani talo on painunut 20-30cm toisesta päädystä. Isot ikkunat eivät aukea ja osa ovista vastaa karmeihin siten, ettei ovi mene kiinni.
Älkää ehdotelko oikeustoimia...yms. Vaan kertokaa vain, onko mahdollista korjata, miten ja paljonko maksaa.
Mitä teen talolle, jos en rehellisenä ihmisenä voi sitä koskaan virheellisenä edes myydä? Purkutuomioko?
Vuonna 2002 rakentamani talo on painunut 20-30cm toisesta päädystä. Isot ikkunat eivät aukea ja osa ovista vastaa karmeihin siten, ettei ovi mene kiinni.
Älkää ehdotelko oikeustoimia...yms. Vaan kertokaa vain, onko mahdollista korjata, miten ja paljonko maksaa.
Mitä teen talolle, jos en rehellisenä ihmisenä voi sitä koskaan virheellisenä edes myydä? Purkutuomioko?
Vastaukset 17
Vanhimmat
tunkeilla nostettaisiin päätyä ylös ja sinne alle valettaisiin muutama betoniantura, missä on kierretankoa säädettävää anturaa varten. Kierretangon päässä on mutteri ja mutterin päällä teräslevy, jonka päällä ko. kohta talosta makaa.
Joku rakennesuunnittelija osaa suunnitella tällaisen.
uskoisin että voi nostaa,älä vaivu epätoivoon,oulussakin uusi tullikamari, heittoja jopa 50cm ,niin ne vaan osasi korjata senkin.
pyydä tarjous joltain rakennusliikkeeltä,silloin tiedät miten voi korjata , hinta yläpäästä.ja sitten voit miettiä enemmän
Suomessa on firma joka tekee kallistuneen talon nostoja. En muista nimeä mutta esim TM:ssä mainostaa usein pikkuilmoituksilla.
Kysy joltain rakennusasiantuntijalta.
Halpaa ei välttämättä ole mutta...
Miten se muuten on uudessa talossa mahdollista? Savimaa tms?
Mutta eihän tälläinen voi mahdollista jos rakennetaan talo niin kuin säännökset vaatii .
Jossain on kyllä on menty sieltä missä aita on matalin.
tehty asianmukaisesti. Eiköhän rakennusvalvonta sitä vaatinut. Siitä pitäisi löytyä ehdotus perustamistavasta. Vai miten on menetelty.
Kun aloitetaan korjauksen suunnittelu, se tässä on ensin tehtävä, niin maaperäsuhteet on tiedettävä ja sitten tietenkin syy, miksi painuminen tapahtui. Tämän jälkeen valitaan korjaustapa, joka useimmiten on jonkinlainen paalutus.
Kerrottu painuma vaikuttaa järkyttävän suurelta.
Tähän täytyisi löytää hyvä asiantuntija, kylän miesten neuvoilla ei kannata korjata.
http://www.netti.fi/~kure/rakennuksennosto.html
Koti kallellaan sivi 34
http://www.rakentaja.fi/pdf/merakentajat/MRsyksy04.pdf
http://www.nba.fi/tiedostot/9765c60a.pdf
menetelmää, ennen kuin painuman syy on selvitetty. Jos ongelma on pohjamaan kantavuudessa, niin rakennus saattaa painua edelleen. Eihän se oikaisu poista huonoa pohjamaan kantavuutta. Menee rahasi hukkaan. Kannattaa edetä vaiheittain. Ensin selvitetään syy ja sen jälkeen toimenpiteet. Enää ei kannata töpätä.
Tietysti on että "onneton" alkuperäinen kysyjä pääsee jonkinlaiseen alkuun!
Mutta tietysti ensinnä maaperätutkimus
ja sitten mahdollinen paalutus ( teräs tai jms )aivan kun kirjoituksessa mainitaan.
Rakennetaan myös salaojat ja sadevesijärjestelmä jos ne ovat jääneet tekemättä!
Vanhoja taloja suoristettaessa jotkut valavat anturan ( sokkelin ) uudelleen
ja sitten tunkkien avulla oikaistaan ja laitetaan kierteiset nostopultit
joiden avulla oikaistaan talo.
Esimerkki talossa oli 30 itse valmistettua nostopulttia.
Yksi pultti nostaa noin 2000 kg ko talo painaa noin 25 t
Ensin syy on selvitettävä, sitten on tehtävä suunnitelma ja sen jälkeen korjaustyö. Ja oikeita ammattimiehiä joka vaiheeseen.
Selvittäisin ensinnäkin, mikä olisi painumisen syynä. Painuminen on aika voimakasta ollut jos 20-30cm on laskeutunut. Syynä voi olla esim. vedenpaine alussorastuksessa, mikä voi aiheuttaa sorastuksen madaltumisen ja liikkeen.
ONko salaojat kunnossa eli vetääkö ne.
Nostaako routa toista päätä -- onko routasuojaus kunnossa?
Tässä esimerkkejä.
Kyllä talon voi nostaa ja tukea. Tosin oliskohan sokkelit ehjänä kun vääntymä on noin iso.
...näköisiä nykyään korjataan. Etenkin, jos perustus ei ole katkennut painumien johdota, oikaisu voi olal kohtuullisen pienikin homma.
Jos kovin synkästi on painunut niin Ruukilla (Rautaruukki) on sellainen systeemi missä tehdään lattiaan n. 30-40cm reikiä, ajetaan teräspaaluja niin monta ja niin syvään kuin on tarvetta ja sitten niitten varaan tunkataan ja tuetaan talo suoraan.
Tästä olen joskus jossakin kuvia nähnyt, en enää muista missä. (Vanhuus)
Naapuriin rakentaa nuorimies taloa, märkä hyllyvä savi alla, mursketta, hietaa, antura, harkkoja ja siihen tulee iso tiilikattoinen kaksikerroksinen rossipohja-talo.
Seuraan tätä kauhulla kun tiedän millaista maasto tässä on.
Kunpa ihmiset säästäisivät laatoissa ja tapeteissa eivätkä perustuksissa, taitaa hameväki päättää monessa paikkaa eikä miehillä enää munia.
En tarkoita tällä vuodatuksella sinua, ihan yleensä vain murehdin näitä kaikkia nuoria mitkä talotehtaiden vakioperustuksilla rakentaa kun muuten ei rahat riitä......
Kiitos kaikille asiallisista vastauksista, ja linkeistä. Lohduttikin hieman.
Talon painuma johtuu huonosti kantavasta maaperästä. Osto vaiheessa myyjän kanta (kunta) oli, ettei maaperä tutkimusta tarvitse tehdä.
Ajan saatossa selvisi, että tontillamme on ollut joskus 70-luvulla suo, jonka päälle on ajettu joutomaata erinäisiltä maanrakennusprojkteilta. Suo on painunut täytemaan johdosta toistakymmentä vuotta.
Silti alkoi epäilyttämään, että minkähän moinen turve/savi kerros on siellä jossakin syvällä perustusten alla, vaikka vaihdoimme maata 2-3 metriä. Ja siitä se mittominen sitten lähti...
Eli tästähän saisi varmasti melkoisen sopan keitettyä, kuka ketäkin huijasi, mutta nyt ei voimavarat siihen riitä. Ja mekin nuorina ja kokemattomina itse lähdimme rakentamaan ja luotimme täysin valvojiin.
Se lattianläpi paalutus oli rakentajan rakennus- ja remonttioppaassa parisen vuotta sitten.
Kuretekniikka Oy on oikaissut rakennuksia jo yli 20 vuotta.
Heiltä varmasti löytyy ratkaisu painuneen lattian tai rakennuksen oikaisuun.
Den Finland Designtalo?