Olen aikeissa ostaa 70-luvun omakotitalon, myyjä suostuu maksamaan home/kosteusmittauksen ennen kaupantekoa.
Millaista home/kosteusmittausta suosittelette?
Mitään silmämääräistä ongelmaa/hajuongelmaa ei nopealla tarkastelulla ole havaittavissa.
Millaista home/kosteusmittausta suosittelette?
Mitään silmämääräistä ongelmaa/hajuongelmaa ei nopealla tarkastelulla ole havaittavissa.
Vastaukset 20
Vanhimmat
Varmaa tietoa ei saa muuta kuin avaamalla seiniä oletetuista pahimmin vaurioherkistä paikoista. Ainakaan seinistä ei saa mitään tulosta pintamittareilla, jos höyrysulkuna on tinapaperi. Ulkoseinien alajuoksut ja saunatilojen seinien alaosat lienevät pahimpia riskipaikkoja. Jos on laatalle tehty talo ja väliseinät lähdetty nostamaan peruslaatasta, niin myös ne ovat riskialttiita rakenteita. Seinien alajuoksua ei voi edes pintamittarilla mitata. Terveet seinien alajuoksupuut ovat terveen puun näköiset ja kuivat vuosikymmenien päästakin, valokaan ei niitä tummuta. Jos puut ovat sisistyneet tai lahonneet, on iso ja kallis remontti edessä. Meidän talo on yli kolmekymmentä vuotta vanha ja kunnon varmistamiseksi avattiin ulkoseinää ottamalla tiiliseinästä pala pois ja avattiin puurunko ja alajuoksu näkyviin. Teimme sähkönjohtavuusmittauksen ja silmämääräisesti tutkimme puun kunnon ja totesimme hyväksi ja suljimme seinän ennalleen.
www.vahingontorjunta.fi sivulta löytyy hyväksyttyjä kosteusmittaajia paikkakunnittain
homevauriot eikä korjaustarpeet. Kosteusmittauksella selviää (jos selviää) vain mittaushetken kosteustilanne. Vanha kuivunut homekasvusto on yhtä haitallinen terveydelle kuin kosteakin.
alkaa jo kaikki olla peruskorjaus/uusimisvaiheessa, ellei sitä ole jo kokonaan peruskorjattu (oikein).
Katon katteen uusiminen (kallistukset jos tasakatto), salaojien uusiminen, märkätilojen vedeneristys, putkiremonttikin näköpiirissä jne. Paljon muutakin riippuen esim. onko maanvarainen laatta (valesokkelilla) vaiko rossipohja. Rakenteiden tuuletus (rakennettu energiakriisin aikana)? Ilmanvaihto? Onko radonmittaukset tehty?
70-luvun rakennusmateriaaleissa, liimoissa ja tasoitteissa oli melkein kaikissa asbestia. Saneeraukset tulevat kalliiksi, koska rakenteita ei saa purkaa kuin virallisesti hyväksytyt ammattilaiset asbestityömenetelmillä.
Täältä lisää 70-luvun riskirakenteista:
https://www.op.fi/op?cid=150592339&srcpl=3
Kosteusmittauksella ei voi selvittää rakenteissa mahdollisesti olevia homevaurioita. Heikkoa tekniikka on myös rakenteiden avaaminen, joka johtaa myös kuitu- ja mahdollisesti myös mikrobipölyn leviämiseen asuntoon. Tutkimuksessa ei tarvita näköyhteyttä rakenteeseen. Googlaa homevaurio, hometutkimus. mikrobitutkimus, etc.
myyjältä tiedot talon historiasta,vesivahingoista ja remonteista.Mustaa valkoisella,oikeasti.
Jos haluatte varmistaa mahdollisia homevaurioita, niihin ei kosteusmittarit pysty,eikä rakennusasiantuntijat niitä löydä.
Homekoirien käynti kertoo jo paljon, missä mennnään. Merkkausten perusteella voitte niitä paikkoja tutkailla josko olisi tarvetta lisätutkimuksiin.
Me tilasimme homekoirat, kun ostimme talon (hometalon jälkeen). Onneksi osui puhdas talo. Ja herkistymisemme vuoksi olemme vakuuttuneita jo vuoden asumisen jälkeen että talo on terve.
Taas on homekoira-agentit liikkeellä. Ompas vastuutonta koirjoittelua. Suosittelen kaikille, että luette näiltä palstoilta , minkälaisia kokemuksia on oikeasti homekoirien käytöstä. Kukaan alalla vakavasti toimiva järjestö, laitos tai asiantuntija ei suosittele koirien käyttöä niiden epäluotettavuuden takia.
Kuinka monta puhdasta paikkaa koirat teillä merkkas? Meillä koirat merkkas kymmenkunta paikkaa lattiasta kattoon. Siinä vaiheessa meinas itku tulla. Onneksi paikalle saatiin rakennusmestarin, joka repi paikkoja auki eikä missään ollu märkää tai muutakaan vikaa. Nyt ei muuta, kun hyvällä mielellä aukaistuja paikkoja korjaamaan ja uusia parketteja vääntämään avattujen tilalle. Meilestäni kannatti kuitenki tutkii.
70-luvun taloa, jossa koira ei haukkuisi hometta olevan. Sen verran vanhoja ovat jo rakenteet, että niissä on luonnostaankin jo jonkin verran hometta. Määrät ovat kuitenkin normaalisti niin pieniä, ettei sillä ole merkitystä. Koira kuitenkin haistaa täysin normaalitkin homemäärät ja hälyttää täysin turhaan.
talosta yhtikäs mitään todellista,joten jospa emme päättelisi että jos koirat käy niin ei mitään erityistä löydy.
Talo olisi kaiketi viisasta tutkia ja sitten päätellä sen kunto.
Menit liian pitkälle aavisteluissa, oli kyse sitten koira tai konsultti tutkimisen suhteen.
Kummankaan ammattitaidosta emme tiedä tässä tapauksessa etukäteen, viisaita ollaan näissä tutkimuksissa vasta jälkikäteen.
yleensä mitään lukemaasi?
http://www.kosteatila.fi/apua-kosteusvahinko/
Tarkistakaapas ,mitä kosteusmittauksella voidaan selvittää ja mitä ei. Homma ei kyllä mene ihan niin, kuin esitätte.
firma harjoittaa kemikaalien tukkumyyntiä.
Henkelin edustaja ei ole ymmärtänyt, ettei näillä sivuilla saa mainostaa. Sitäpaitsi ohjeet ovat täysin asiattomia: pintakosteusmittarilla ei kylppärin vaurioita voi selvittää oli lukema miten korkia tahansa. Yleensä vettä on laatan ja vesieristeen välissä ja mittari pohjassa ilman, että on kyse mistään vauriosta.
Kylppärin homeongelmaa ei myöskään korjata Henkelin kemikaaleilla.
Kylppärin todellisen kunnon voi selvittää rakanteita rikkomatta vain ammattimies.
kylppärin kunnon rakenteita avaamatta!!
sellaista Ihmemiestä tarvittais täälläkin!
Ammattilainen löytyi googlaamalla. Meillä kävi ammattilainen ja selvitti näppärästi kylpyhuoneemme homevaurion ottamalla näytteen avaamatta rakenteita, rikkomatta laatoitusta ja vesieristeitä.
olisi ollut se homekoira?!
Koirien käytöstä olen saanut lähipiiristä ja näiltä sivuilta lukemalla järkyttävän huonon kuvan. Meillä kävi kovan luokan ammttilainen, joka tiesi mitä teki. Tutkija löytyi netin kautta.
Pystyi tutkimaan kylppärin rakenteet mitään rikkomatta. Näyte osoitti pahan homevaurion rakenteiden sisällä(Stachybotrys). Nyt korjausten jälkeen on taas kaikki kunnossa.
että se olikin taikuri