Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Verotusarvo

    Mitenkäs pienen mummonmökin verotusarvo määräytyy? No ei nyt ihan pelkkä mökki- 7 ha peltoa, 8 ha sekametsää (ei juurikaan tukkimetsää). Sijainti maaseudulla. Tilaan kuuluu asuinrakennus (n. 70m4), huono, mutta asuttavassa kunnossa. Ulkorakennuksien arvo suurinpiirtein 0€.

    Olisin ostamassa tuollaista isältäni. Talo ei ole kylmillään, koska minä itse asun siinä, mutta mikä olisi helpoin/halvin tapa siirtää se nimiini.

    Jos/kun ostaisin tilan itselleni, tekisin mittavan remontin asuinrakennukselle ja yhden ison ulkorakennuksen(nykyiset nurin). Tilan pellot on vuokrattu ulkopuoliselle, ja niin saisi ollakin.

    Siis voisin saada, mieluummin ostaa tilan, mutta miten tuollaisen hinta määritellään?
    21373
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Rakennuksien verotusarvo määräytyy rakennuksen koon ja ikäalennuksen mukaan, sekä sijaintikunnan mukaan. Tontilla on oma verotusarvomääritteensä johon sijainti ei vaikuta.

    Pellon verotusarvo määräytyy varojen arvostamisesta annetun lain mukaan kunnittain määrättävän vuotuisen tuoton mukaan, joka esim. Hartolassa on muistaakseni n 30 euroa/ha. Verotusarvo on tuotto kymmenkertaisena. Salaojitus lisää verotusarvoa n. 312 euroa.

    Metsän verotusarvo määräytyy kasvupaikan hyvyyden ja kunnittain määrättävän verokuutíometrin raha-arvon mukaan.

    Sitten kysyt lopuksi miten tilasi arvo määritellään. No, metsän osalta voit käyttää summa-arvomenetelmää. Rakennuksien osalta kiinteistönvälittäjän arviota, ja peltojen osalta vaikkapa vertailukauppoja jos niitä löytyy.

    Oleppa hyvä.

    Äänestä

    Viimeisimmässä veroilmoituksesssa/todistuksessa on nämä tiedot yksilöity. Ellei arvi vuodessa huikeasti muutu pitäisi näiden olla verottajan hyväksymät luvut.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    petejussi kirjoitti:

    Mitenkäs pienen mummonmökin verotusarvo määräytyy? No ei nyt ihan pelkkä mökki- 7 ha peltoa, 8 ha sekametsää (ei juurikaan tukkimetsää). Sijainti maaseudulla. Tilaan kuuluu asuinrakennus (n. 70m4), huono, mutta asuttavassa kunnossa. Ulkorakennuksien arvo suurinpiirtein 0€.

    Olisin ostamassa tuollaista isältäni. Talo ei ole kylmillään, koska minä itse asun siinä, mutta mikä olisi helpoin/halvin tapa siirtää se nimiini.

    Jos/kun ostaisin tilan itselleni, tekisin mittavan remontin asuinrakennukselle ja yhden ison ulkorakennuksen(nykyiset nurin). Tilan pellot on vuokrattu ulkopuoliselle, ja niin saisi ollakin.

    Siis voisin saada, mieluummin ostaa tilan, mutta miten tuollaisen hinta määritellään?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu