Jos vuokraan asuntoni opiskelijakaveruksille, niin tuleeko tehdä molemmille omat vuokrasopimukset? Tuleeko sopimuksissa ilmetä, että asunto on vuokrattu puoliksi toisen kanssa? Entäs jos toinen lähteekin, niin toisella on halvat asumiset sen jälkeen (jos vuokra on puoliksi)? Miten estää tämä?
Kaikki neuvot ja vinkit ovat tervetulleita!
Kaikki neuvot ja vinkit ovat tervetulleita!
Vastaukset 7
Vanhimmat
Tee vain toisen kanssa vuokrasopimuksen hän sopii sitten kaverinsa kanssa maksut.
ei se käy, koska molemmat hakevat asumislisää
Asumistuki kaavakkeessahan kysytään muut talouteen kuuluvat ja yhteen vuokrasopimukseen kummankin nimet
Mitään ongelmaa ole itselläni on asunut opiskelijoita 2 vuokralla sama asunto ja vain toisella sopimus minun kanssa.
Minä asuin opiskeluaikana toisen opiskelijan kanssa kaksiossa. Päävuokralaisena oli se toinen opiskelija, jolla oli asunnon omistajan kanssa vuokrasopimus. Minulla oli sitten vuokrasopimus tämän toisen opiskelijan kanssa, eli olin hänelle alivuokralaisena kaksion toisessa huoneessa. Kelalle kelpasi tämä ihan hyvin hakiessani opintotukea ja opintotuen asumislisää ja meillä kummallakin oli omat tuet omille vuokraosuuksille ja erillistalous tietysti, koska olimme vain kämppiksiä. Eli kyllä tällainen onnistuu.
Aloittajan kannattaa tehdä vain yksi vuokrasopimus ja halutessaan nämä opiskelijakaverukset voivat tehdä sitten alivuokralaissopimuksen, mikäli elävät erillistaloutta.
Teet molemmille oman vuokrasopimuksen mutta laitat sopimusehdon, jonka mukaan toisen vuokralaisen lähtiessä jäljellejäävä vastaa koko asunnon vuokrasta (tai etsii itselleen uuden kämppiksen).
Itse asuin opiskeluaikana kimppakämpässä 4,5 vuotta tuollaisella sopimuksella ja homma toimi hyvin. Kämppiksiäkin tuli vuosien varrella nähtyä useita.
Tuossa tulikin hyviä vinkkejä jo muilta. Muistuttaisin kuitenkin vielä pääasiasta, eli vain vuokrasopimukseen merkityt henkilöt ovat vuokralaisia ja täten velvollisia suorittamaan vuokranmaksun. Lisäksi ilmoitus vuokrasuhteen muutoksista (kuten vuokrankorotuksesta) lähtetetään vain sopimuksessa merkityille tahoille.
Jos päävuokralainen irtisanoo sopimuksen, alivuokralainen lähtee samalla. Jos taas molempien nimet on paperissa, ovat he yhteisvastuullisesti velvollisia maksamaan koko vuokran myös tilanteessa missä toinen ei maksa -- samalla yhden lähtö ei vielä pura sopimusta.