Mihin rivitaloissa uppoaa kaikki hoitovastikkeet?
Katselin asuntoa yhtiöstä jossa huoltoyhtiötä ei ole ja nurmikon leikkuut hoidetaan vuorotellen, ei ole yhteisiä tiloja joista tulisi lämmityskuluja ym.
Yhtiölle kuuluvia korjauksia varten on nostettu laina jota lyhennetään erillisellä rahoitusvastikeella.
Isännöitsijän palvelut toki maksavat mutta ei se muielestäni selitä koko vastiketta, 90 neliön kämpässä 160 eur/kk?
Katselin asuntoa yhtiöstä jossa huoltoyhtiötä ei ole ja nurmikon leikkuut hoidetaan vuorotellen, ei ole yhteisiä tiloja joista tulisi lämmityskuluja ym.
Yhtiölle kuuluvia korjauksia varten on nostettu laina jota lyhennetään erillisellä rahoitusvastikeella.
Isännöitsijän palvelut toki maksavat mutta ei se muielestäni selitä koko vastiketta, 90 neliön kämpässä 160 eur/kk?
Vastaukset 4
Vanhimmat
about 1,77 euroa per neliö?
Sähköä kuluu myös ulkovalaistukseen. Tämä oli yllättävän suuri kuluerä meidän taloyhtiössä, sitten "ruuvattiin" osa tarpeettomiksi katsotuista ulkovaloista irti ja lyhennettiin sitä aikaa, kun autokatoksen valo palaa liiketunnistimella. Vaikutti heti talon sähkölaskuun.
Isännöinti on yllättävän kallista. Lisäksi on jätehuolto, kiinteistön vakuutus ja kiinteistövero. Onko myös lumityöt talkoilla vai maksetaanko niistä? Sitten jonkin verran menee rahaa esim. sen ruohonleikkurin bensoihin sekä muuhun pikkutilpehööriin. Entäs vesilaskut, meneekö niin että osakkailta veloitetaan ihan kaikki vai esim. niin, että taloyhtiö maksaa perusmaksut ja osakkaat vain käyttämistään kuutioista?
Jos olet asunnosta tosissasi kiinnostunut, saat varmasti tilinpäätökset luettavaksi. Sieltä näkyy, paljonko mihinkin yhteiseen kuluun menee vuodessa.
Sisältääkö lämmityksen? Vai onko suora sähkö? Jos sisältää lämmityksen, tuota voisi pitää jopa halpana. Jos ei, pitäisin vielä normaalihintaisena.
totta, en itse muistanutkaan lämmitystä (kun omassa on suora sähkö). Sehän on SELVÄSTI suurin menoerä.
rivari.Muutettiin 5 vuotta sitten jolloin se valmistui.Vastike 138 eur/kk vesi ja parkki.Mutta kaikki palvelut sisältyvät.Jopa yhteisen tontin nurmikon leikkuu.Vastike pääsee huomaamatta kohoamaan vuosien varrella pienillä yhtiölainoilla.Tulee aitojen korjaus,pieniä/isompia maalaustöitä.Lista voi olla pitkä ja näistä kertyy yhtiölainaa joka maksetaan kohonneella vastikkeella.Itse olen ehdottanut että oma yhtiömme "keräisi" etukäteen tulevat rempparahat.