Olen ostamassa 200 vuotta vanhaa kivitaloa mutta huomasin joissakin seinissä kosteusvaurioita lattiapinnan läheisyydessä. Jos talon perustuksia/sokkelia ei ole kunnolla eristetty, onko liian hintava urakka,vai pitäisikö luovuttaa..?
sokkelin eristys
taloon ihastunut
31047
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
'Sokkelihan' on kivijalka, ja sen päällä on käytetty tuolloin tuohta eristämään alin hirsivarvi mahdollisesta kosteudesta.
Kivihän ei ime vettä itseensä, joten jos sitä ei sisäpuolen mullan tai sateen mukana tule, on esittämäsi homma käytännössä tarpeeton.
Se kosteusvaurio on todennäköisesti seinän kondenssiveden syytä.
Tai, jos tarkoitit kivijalan eristämistä ulkopuolelta, unohda koko juttu. Ei syy siinä ole.
Kannattaisi varmaan selvittää, mikä on ollut näiden kosteusvaurioiden syynä. Vaihtoehtoja lienee lukuisia.
Jocun esittämän lisäksi voin mainita esimerkkinä siivoustottumukset. Monesti seinienkin homevaurioiden syyksi on paljastunut liika veden käyttö siivouksessa. Heitetään ämpärillinen vettä lattialle ja jatketaan siitä. Kosteus voi silloin helposti imeytyä myös reuna-alueille ja pilata seinätkin. On tapauksia, joissa kosteus on tällaisesta syystä noussut kapillaarisesti hyvin korkeallekin seinäeristeissä.
Varsinkin klinkkerilattioiden kohdalla on tavallista, ettei tulla ajatelleeksi, että niiden alla ei ole vesieristyksiä kuten märkätiloissa.
Vanha on talo, tässä vähän pihan tekijän kommentteja. Katso onko maanpinta talon ympärillä noussut vuosien saatossa eri syistä niin, että sokkelia ei juuri jää maan pinnan yläpuolelle (esim. jälkeenpäin tehty tie). Entä viettääkö maanpinta talosta poispäin selvästi? Jos jokin näistä on pielessä niin katso voiko ympärillä olevaa maanpintaa leikata alemmas ja tehdä kaato pois talosta? Jos ei voi niin unohda koko talo.