Onko tullut hommatuksi energiatodistuksia vanhoihin yhtiöihin? Millainen vaikutelma?
Energiatodists
Kiinnostunut99
8865
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Ensi vuoden alusta se on pakollinen.
Ei se nyt mikään vaikea asia ole, mikäli kulutusseurantatietoja on kerätty tähänkin asti.
Tiedossa pitää olla kulutukset ja talon perustiedot kuten asuntojen kokonaisneliömäärä ja asukasluku.
Lisäksi jos on alamittareita niin niiden kulutukset.
Mikäli on kuulunut kulutusseurantajärjestelmään niin mitään vaikeutta ei tule.
Ei energiatodistukseen riitä pelkät totetuneet kulutukset. Ideana on laskea rakenteellinen energian kulutus.
Energiatodistuksen laskentakaava on aivan *erseestä, kun kylmätkin tilat on huomioitava laskentaan. Aivan täyttä ajan hukkaa koko energiatodistus. Luultavasti hinta tulee menemään 50-100 euron luokkaa per todistus.
Isännöitsijäntodistusmallilla tuo voisi olla 100 euroa.
Isännöitsijällä on jo tarpeelliset lähtötiedot.
Jos tehdään se laskennallinen malli, laita vähintäänkin nolla perään.
Varsinkin isännöitsijätodistuksen yhteydessä annettavan energiatodistuksen laadintaan ei tunnu löytyvän oikein selkeää kuvausta mistään.
Käsittäisin, että itse energiatodistuksen ulkomuoto tulisi olla sama, mitä muunkinlaiset energiatodistukset...? Kertokaa, olenko oikeassa?
Laskelmien jälkeen on siis oltava vielä jokin elämää kalliimpi lisenssi johonkin ohjelmaan, jolla kyseisenlaisen prujun saa aikaan...? Onko näin?
Ohjelmista olen löytänyt ainoastaan yhden maininnan jostain , jossain...
Koulutustakin olis tarjolla, mutta tuntuu hölmöläisen hommalta lähteä kursseilemaan asian suhteen, jos kurssilla käydään läpi samat asiat, jotka jo selviävät esim. ympäristöministeriön sivuilta... Tuskin esim. Kiinkon kurssi tarjoaa oheisena em. ohjelmaa...
Onko tiedossa järjestetäänkö kyseisenlaisen energiatodistuksen tiimoilta muualla kursseja, kuin kiinkossa?
Tuntuu siltä, että tätäkin asiaa on hehkutettu jo vuosi ja kaks, mutta siltikään juuri tähän isännöitsijätodistuksen yhteyteen liitettävään energiatodistukseen ei meinaa löytyä järkevää selvitystä mistään. Kiirekin vielä tulee, jos ja kun on useampia kiinteistöjä, joista laskelmat tulisi tehdä.
Sehän on selvä, että tämä koko asia tulee olemaan rahan ja ajan haaskausta, mutta pakkohan ne on tänä vuonna sorvata, jos meinaa, et ens vuoden alussa ne sitten olis olemassa... Tuskin jää asunto myymättä tai vuokraamatta, jos sen energialuokka onkin A:n sijasta C, koska kokonaishinta, vastikkeet tai vuokra kertoo asiat omalla, selkeällä kielellään...
Money talks!!!
Vai mitä mieltä ootte?
aika vähän yhtiön energiataloudellisuudesta. Todistuksen vanhaan kerrostaloon voi periaatteessa laatia isännöitsijä ilman mitään vaatimuksia teoreettisesta osaamisesta asian osalta, lopputulos voi sitten olla mitä tahansa maan ja taivaan väliltä.
Ammattilainen tuskin paperia laatii alle 500e ja jonkunhan ne tiedot laskentaa varten on hankittava ja arvottava bruttoneliöt. Isännöitsijä ei sitä ilmaiseksi tee koska ei sisälly sopimukseen. Laajempi energiataloudellinen katselmus nostaa kulut tonnista neljään tonniin, kallis paperi.
Suurin osa vanhoista yhtiöistä jää hyvällä tuurilla C- tai D-luokkaan vaikka odotukset ovat tietysti että A-luokkaahan me ollaan. Siinä sitten perustelet asukkaille miksi tulos oli erilainen kuin mitä haluttiin, helpommalla pääsisi kun ensimmäisellä kerralla arpoo "oikean" luokituksen.
Erillisiä energiatodituksia ei voi vielä laatia. Ensimmäiset pätevöitymiskokeet ovat 31.3.2008.
Eräät laativat täyttä päätä erillisiä energiatodistuksia. Nuo eivät ole päteviä. Ministeriön suoritusohjeessa on, jotta todistuksen voi allekirjoittaa vain pätevöitynyt. Pätevyyden voi osoittaa vain Kiinkon ja Fisen kokeissa.
Eellä on kyse vanhoista yhtiöistä. Rakenteilla oleviin ovat eri juttu ja samoin isännöitsijän laatimat.
Ja justiin viime viikolla yks "konsulttisetä" kuka meinaa pätevöityä noita laatimaan kertoi laskeskelleensa että todistuksen hinnaksi tullee 1400 - 1500 euroa/talo...
Ongelmaksihan siinä muodostuu mm. bruttoneliömäärä, sitä(kään) kun ei mistään tiedoista suoraan saa.