Hei
Tämä viesti koskee mollemmin puolin tunteita herättävää (ja varmasti varsin käsiteltyä) aihetta, eli kerrostalon naapurihuoneistosta kuuluvaa melua. Nyt ei ole kyse mistään aamuyön jatkoista tms. selvästä asiasta vaan äänistä jotka voi periaatteessa luokitella tavallisiksi "arjen ääniksi". Joskin melu on niin voimakasta, jatkuvaa ja moninaista että se häiritsee perheemme kotirauhaa. Olisi kiinnostava kuulla onko muilla kokemuksia vastaavasta.
Yläkerran naapuristamme kuuluu mm. seuraavia ääniä päivittäin 07-24 välillä:
*Koirien haukuntaa (koiria on nykyisin huoneistossa 4-5)
*Pianon soittoa
*Jatkuvaa töminää
*Kovaäänistä riitelyä
Meillä kävi ympäristökeskuskin tekemässä melumittauksen, mutta äänieristykset olivat juuri ja juuri niissä rajoissa ettei eristystä tarvitse parantaa.
Olemme koittaneet neuvotella asiasta naapurin kanssa, minkä lisäksi isännöitsijä on ollut yhteydessä huoneistossa vuokralla asuvaan perheeseen. Mikään ei tunnu tepsivän ja kaiken lisäksi naapurimme on hiljattain hankkinut äänekkään kuntoilulaitteen ja aloittanut koirankasvatuksen.
Olen itse taloyhtiömme hallituksessa puheenjohtajana, mutta en tiedä olenko valmis lähtemään vääntämään meluhaitasta oikeudessa asti. Asukas tosin on uhkaillut hallitusta moneen otteeseen oikeustoimilla kun jostakin on huomautettu ja pelkään että näyttäisi epäilyttävältä jos lähtisin pj:nä ajamaan omaa asiaamme.
Olemmeko yliherkkiä kerrostaloasumiseen vai onko naapurimme se jonka elämäntavat sopisivat paremmin omakotitaloon?
Kiitoksia jos jaksatte vastailla.
Tämä viesti koskee mollemmin puolin tunteita herättävää (ja varmasti varsin käsiteltyä) aihetta, eli kerrostalon naapurihuoneistosta kuuluvaa melua. Nyt ei ole kyse mistään aamuyön jatkoista tms. selvästä asiasta vaan äänistä jotka voi periaatteessa luokitella tavallisiksi "arjen ääniksi". Joskin melu on niin voimakasta, jatkuvaa ja moninaista että se häiritsee perheemme kotirauhaa. Olisi kiinnostava kuulla onko muilla kokemuksia vastaavasta.
Yläkerran naapuristamme kuuluu mm. seuraavia ääniä päivittäin 07-24 välillä:
*Koirien haukuntaa (koiria on nykyisin huoneistossa 4-5)
*Pianon soittoa
*Jatkuvaa töminää
*Kovaäänistä riitelyä
Meillä kävi ympäristökeskuskin tekemässä melumittauksen, mutta äänieristykset olivat juuri ja juuri niissä rajoissa ettei eristystä tarvitse parantaa.
Olemme koittaneet neuvotella asiasta naapurin kanssa, minkä lisäksi isännöitsijä on ollut yhteydessä huoneistossa vuokralla asuvaan perheeseen. Mikään ei tunnu tepsivän ja kaiken lisäksi naapurimme on hiljattain hankkinut äänekkään kuntoilulaitteen ja aloittanut koirankasvatuksen.
Olen itse taloyhtiömme hallituksessa puheenjohtajana, mutta en tiedä olenko valmis lähtemään vääntämään meluhaitasta oikeudessa asti. Asukas tosin on uhkaillut hallitusta moneen otteeseen oikeustoimilla kun jostakin on huomautettu ja pelkään että näyttäisi epäilyttävältä jos lähtisin pj:nä ajamaan omaa asiaamme.
Olemmeko yliherkkiä kerrostaloasumiseen vai onko naapurimme se jonka elämäntavat sopisivat paremmin omakotitaloon?
Kiitoksia jos jaksatte vastailla.
Vastaukset 10
Vanhimmat
klo 22 eikä 24.
Tuo metelöinti on niin hirvittävää jo, että kolme huomautusta on riittävä, jotta asukkaat saadaan bongattua pellolle.
Hallituksen kannattaa uhata ko. häiritsijää oikeustoimilla ja asukkaitten myös.
Taloyhtiömme järjestyssäännöissä sanotaan että "asukkaille on annettava yörauha klo 23-08 välillä", ts. hiljaisuus. Nyt muutamme hiljaisuuden alkamaan klo 22.
Asukas on mm. todennut miten "ihanaa on kun lapset ja koirat juoksentelevat kokoajan ympäriinsä". On se varmasti tosi idyllistä, mutta täällä alakerrassa on aika tuliset oltavat. Äsken lueskelin pojalle iltasatua ja yläkerrassa taas paiskottiin ovia ja huudettiin (lapset ovat teini-iässä). Nyt taas juoksennellaan koirien kanssa. Tätä jatkuu normaalisti noin 23.30 asti. Pianoa ei onneksi pahemmin soiteta klo 22 jälkeen.
Koska kyseessä on vuokralainen, olen käsittänyt että hallituksen tai isännöitsijän antamat kirjallisetkaan varoitukset eivät ole päteviä vaan jurudisesti pätevä varoitus voi tulla ainoastaan vuokranantajalta. Yksi varoituskin riittää tällöin, mutta pelkään että vuokranantaja ei halua lähteä etsimään uutta vuokralaista. Tällöin olisi ainoa keino huoneiston tilapäinen haltuunotto omistajalta ja se vaatii pitkän väännön oikeudessa. Enkä usko että nämä äänet ovat tarpeeksi painava syy haltuunottoon.
En myöskään usko että huoneiston omistaja haluaa alkaa tekemään äänieristystä lattiaan. Itse voisimme rakentaa välikaton villalevyillä, mutta sekin maksaisi paljon eikä auttaisi rakenteita pitkin tuleviin ääniin. Nämä matalat äänet ovat voimakkuudeltaan keskimäärin 60-80db paikkeilla äänenpainemittarin mukaan, ts. aika kovia (ympäristökeskus mittaa vain keskiäänet, hullua sinänsä koska matalat ovat niitä jotka kuuluvat peltoreistakin läpi).
Helpointa olisi ehkä sittenkin vain muuttaa pois. Mutta olisi hauska kuulla jos joku olisi saanut vastaavanlaisessa tilanteessa ongelman ratkaistua. Meillä on kaksi alle 2v lasta joten muuttaminenkaan ei olisi mitään juhlaa.
Ps, siellä on muuten rummutkin...
-taloyhtiön pj
ei käy kateeksi. En tosiaan tiedä miten tuossa tilanteessa kannattaisi tehdä. Tuttavapariskunnalla oli vähän vastaavanlainen tilanne omistuskerrostalossa sijaitsevassa asunnossaan. Muuttivat pois, mutta mielestäni ratkaisu ei saisi mennä noin päin.
Kun itselläni oli koira, en voinut käsittää miten jotakuta haittasi koiran haukunta. Samoin en vuosikymmeniä takaperin tajunut, miten isovanhempiani korpesi naapuriasunnossa kaiket päivät räkyttävä koira. Nykyään ei ole hauvaa, mutta kaksivuotias löytyy. Niskavillat nousevat pystyyn naapurin koiranpennun kahdesta ensimmäisestä haukahduksestakin. Juniori puolestaan havahtuu unta tehdessään ko. yläkerran koiran takajalallaan suorittamaan korvan rapsutukseen. Siitä kun lähtee hirveä läpsytys lattiaan - meidän kattoon.
Täällä päin äänet ovat toistaiseksi olleet onneksi aika satunnaisia, mutta ymmärrän kyllä tilanteesi, jos tuollainen on ihan päivittäistä :(
Aika vaikea tilenna tää kyllä on. Ostettiin tämä asunto vajaat kolme vuotta sitten ja alusta lähtien on kuunneltu mekkalaa. No silloin alkuun pianoa soiteltiin 23 jälkeenkin ja muutenkin meno oli vielä järjettömämpää (mm. linkous saattoi jumputtaa aamuyöstä), joten ainakin pientä muutosta on tapahtunut. Mutta nyt kun tuo toinen vekara syntyi, niin alkaa olla vitsit vähissä.
Ja "päivittäistä" taitaa olla sittenkin vähän lievä ilmaisu, "lähes jatkuvaa" olisi ehkä osuvampi ilmaus, ainakin koirien ja töminän suhteen (ovat niitä kuuluisia "kanta-astujia"). Kyllähän sen ymmärtää jos perheen äiti oikein innostaa lapsiaan juoksuttamaan koiria asunnossa...
Aika mehevää vuodatusta, mutta kyllä tässä alkaa jonkin verran patoutumia ollakin :o)
-pj
Ainakin minuun tehoasi (on tehonnutkin) se, että isännöitsijä (tai edes hallituksen pj) soittaisi ja kertoisi tilanteesta.
Minulla oli vähän samantapaista. Otin asiat hyvin vakavasti ja lähettelin varoituksia. Minulla ei ollut mitään halua lähteä rettelöimään isännöitsijän tai naapureiden kanssa. On helpompi vaihtaa vuokralaiset.
Meidän tapauksessa tosin vuokralaiset erosivat ja lähtivät ilman pakkoa.
huomautus, sekä vuokralaiselle, että vuokranantajalle kopio. Näin meille tuli huomautus vuokralaisen hälinöinnistä ja sen teki isännöitsijä.
Kannattaa pyytää isännöitsijää soittamaan vuokranantajalle ensin.
Kiitos vastauksista!
Puhuin tänään asuntoasioihin erikoistuneen lakimiehen kanssa ja selivisi että askeläänistä, pianonsoitosta tai riitelystä ei ole kovin paljon rohkaisevia ennakkopäätöksiä.
Mutta pelkästä koiran haukunnasta on otettu huoneistoja taloyhtiön haltuun ja erityisesti kennelinpyörittämisestä.
Teemme isännöitsijän kanssa varmaankin sitten avoimen kirjeen vuokranantajalle kotieläinten aiheuttamista haitoista. Ja jos ongelma ei ratkea niin sitten virallisen varoituksen huoneiston haltuunotosta.
-pj
Lapsienkasvatus ja Kennelinpito kerrostaloasunnossa ei voi tulla kysymykseen.
Mikäli "kenneltoiminta" ei täytä kaikkia määräyksiä,voisit saada jopa eläintenpitokiellon.
Eläinsuojelutarkastajaa on myös hyvä informoida asiassa, koska kovin pieneltä boksilta tuo kenneli kuullostaa...
Kyllä tässä käy kuitenkin niin että muutamme ennemmin pois kun alamme vääntää.
Vaikka olisi lain mukaan aihetta häiriköivän asukkaan häätämiselle, niin itse prosessi saattaa viedä monta vuotta. Ja tietäen kyseisen asukkaan, hän ei varmasti taivu ennen kuin on käyttänyt kaikki mahdolliset keinot. Tuollaisen oikeustaistelun alkaessa jokainen pienikin haukahdus tai kolhadus alkaa ärsyttää niin paljon että taitaa tässä tilanteessa olla vähän liikaa (puhumattakaan itse naapuriin törmäämisestä rapussa tms.).
"Valitse taistelusi." on ehkä hyvä sanonta tähän tilanteeseen. Vaikka kämppä on muuten parempi kuin hyvä, niin olen melko varma että muuttaminen on lopulta paljon helpompaa. Ehkäpä seuraava asukas sitten päättää toimia toisin.
-pj
Avopuolisoni kanssa omistamme uudehkon rivitaloasunnon, jossa naapuri molemmin puolin. Koska muutimme ulkomaille työn perässä ja lähtö tuli melko nopeasti, päätimme vuokrata asunnon myymisen sijaan. Asunto oli minulle ensimmäinen ja avopuolisolleni toinen omistusasunto. Avopuolisoni toinen asunto on ollut vuokralla jo useampaan otteeseen eikä vuokralaisten kanssa ole koskaan ollut ongelmia. Näin ollen nykyinen tilanne on meille molemmille uusi... Vuokralaisesta lapsineen kuuluu niin kovaa meteliä ja aiheuttavat myös muuta häiriköintiä, joista sekä isännöitsijä että me olemme saaneet valituksia naapureilta. Isännöitsijä lähetti jo noin puoli vuotta sitten ensimmäisen varoituksen ja nyt olisi meillä edessä toisen varoituksen lähettäminen, koska sama meno jatkuu. Vuokralaisen kanssa on tehty vuoden määräaikainen sopimus, josta on vielä melkein puoli vuotta jäljellä... Kuulemani jutut ovat kuitenkin niin hurjia, että pelkään naapurisovun menettämisen lisäksi myös omaisuutemme puolesta! Kertokaahan siis enemmän asiaan jo perehtyneet, että voimmeko irtisanoa vuokrasopimuksen ennenaikaisesti ja jos voimme niin miten? Kiitos paljon vastauksistanne jo näin etukäteen!