Onko totta, että valtio takaa ensi asunnon ostajalle 80 000 e asti ja asunto toimii itsessään myös vakuutena?
Voisimmeko saada mieheni kanssa siis asuntolainaa, jos mieheni saisi vakipaikan, vaikka itselläni ei töitä olisikaan??
Olisi ihanaa saada ostettua oma asunto, nyt kun vauvakin on syntynyt meille. Maksamme nykyisin vuokraa n.480 e/kk. Saisiko vastaavalla summalla omaa asuntoa (kolmiota), kun maksaa lainalyhennyksiä korkoja Pohjois-Pohjanmaalta? Eli kannattaisiko asuntolainan ottoa edes harkita?
Voisimmeko saada mieheni kanssa siis asuntolainaa, jos mieheni saisi vakipaikan, vaikka itselläni ei töitä olisikaan??
Olisi ihanaa saada ostettua oma asunto, nyt kun vauvakin on syntynyt meille. Maksamme nykyisin vuokraa n.480 e/kk. Saisiko vastaavalla summalla omaa asuntoa (kolmiota), kun maksaa lainalyhennyksiä korkoja Pohjois-Pohjanmaalta? Eli kannattaisiko asuntolainan ottoa edes harkita?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Eli JOS se takaa 80 000€:oon asti (en tiedä), niin tarkoittaisi se 533 333€:n kämppää. Tuolla taitaa saada P-Pohjanmaalta jo kokonaisen kerrostalon.
Mutta 480€:n lyhennyserään pääsette vain jos saatte neuvoteltua 200 vuoden lainan.
Tuolla noin 450€:n lyhennyksellä (lyhennys+korot) voisitte saada lainaa noin 75.000€ 25:n vuoden maksuajalla.
Ja valtion takaus on maksimissaan tuo mainittu 15% kauppahinnasta.
Muistakaa tuon lainan lisäksi laskea myös vastikkeet+muut maksut.
Hei.
Nykyään lähes poikkeusetta kaikissa lainoissa asunto toimii 100% lainan vakuutena.
Suosittelen käymään joko pankin verkkosivuilla tutustumassa lainalaskureihin sekä katsomaan minkäkokoisia lainoja tuolla n.480euron kk lyhennyksellä saisitte.
Nordea, Sampo, vai Osuuspankki?
Olisiko osa-omistus asunto parempi vaihtoehto, kuin omistus asunto (rahan säästö mielessä), jos asunto myydään mahdollisesti muutaman vuoden jälkeen hankinnasta?
Onko kellään tuntemusta/tietoa/kokemusta olisiko parempi ostaa vanha omakotitalo, joka vaatii pientä pintaremonttia, vai talopaketti, jossa osa töistä tehdään itse, vai kerrostalo/rivitalo asunto, kun ottaa asuntolainaa? Mikä tulisi edullisimmaksi asua, kun ottaa huomioon sähkön ja veden yms.?
Omakotitaloissahan ei tarvitse maksaa yhtiö- tai huolto vastiketta, eli maksettaisiin vain lainalyhennystä korot... mutta jos nykyisin tosiaan vuokralla ja maksaa sen n.480 e/kk, niin olisiko järkevempää ottaa lainaa ja ostaa talo, vai kolmio??
Paljon kiitoksia avun antajille!
Kyllähän siinä omakotitalossakin on kuluja. Vesi jätevesi, sähköt, kiinteistövero, lämmitys, korjaukset, jne, jne.
Kun otatte lainaa ja ostatte sitten minkä tyyppisen asunnon tahansa, niin kyllähän ne asumiskustannukset nousee kokonaisuutena reilusti yli tuon nykyään maksamanne 480€:n yli. Laskekaa, mihin teillä on varaa ja sitten päätätte, mitä ostatte. Ja sitten vaan pankkiin neuvottelemaan lainasta.
Oulun kerrostalokolmioitten hintoja.Maakunnilla saattaa olla vielä edullisemmat,entiedä.Näyti pyyntihinnat olevan noin 70 ja risat neliöötä 60-80,000 eur. Lainalaskurilla päivän koroilla ja 20 vuoden maksuajalla niin tasaerälyhennykset 385-515 eur/kk.Tietenkin yhtiövastike vähän päälle 100 eurkk jos asiat hoidettu hyvin.Teillä on kyllä hiton halpa vuokra mutta vuokrat nousee kun taas tasaerälyhennykset pysyy melkolailla samoina riippuen korkoheilahduksista.Mutta jo 10 vuoden kuluttua vuokra saatta olla helposti tuplat kun lainalyhennys sama ( - korkomuutokset).Ja 20 vuoden kuluttua on enää se yhtiövastike.Tulotasonne varmaan parantuu vuosien aikana niin lainankin voi lyhentää nopeammin.
Meidän asunnon osto täällä eteläsuomessa perustui edullisimpien asuntokulujen saamiseksi.Ja eläkkeestä (jos tulevaisuudessa saa) on ikävä maksaa vuokria.Nähdyt sen verran monta tilannet missä vuokralla asuneet tutut ovat eläkkeelle jäätyään joutuneet nöyrtymään sossun luukulla kun vuokran jälkeen ei rahaa eläämiseen riitä.
Etenkin tästä viimeisimmästä :) Viellä ei ole mahdollisuuksia asuntoa ihan ostaakaan, mutta mielessä on, joten kiinnostaa kaikki asunnon ostoon liittyvät asiat ja kustannukset. Pelottaa vain jos lama iskee, sitten voi olla paha maksella lainoja :/