Ostoaikeissa ollaan,nyt vaan pitäisi päättää kumman ostaisi.Molemmissa hyvät puolensa,tosin taloa varmasti enemmän tarvitsee,mutta olisihan se ikioma kesämökkikin kyllä houkuttelevan kuuloinen.Tuntuisi vaan itseä miellyttävät talot olevan huimasti kalliimpia kuin sellaiset mökit jotka ITSELLE kelpaisivat.
OK-talo vs. kesämökki
hyvillä mielin
22875
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 22
Vanhimmat
mulla on kaupungissa osake ja maalla kohtuu mökki 65m2 vesi ja sähkö, sauna ja liiteri.
vajaa 5000m2 tonttia josta puolet pihaa, neljän puun mäntymetsä ja loput perunapeltoa :)
mökit on siistejä.. sadan metrin päässä järvi..
lähinnä kalastukseen käytetty itse.
on niin lähellä (5km) hiekkakuopat ja siellä on sit uitu.
mutta siis mökissä on se juttu että laina asioissa marginaalit voi olla eri lukemia ,korot ja myös verovähennysasiat...
eiköhän neki asialliseksi saa.. raha on halpaa
nehän ne..
mökki, niin saat edullisesti ja saat juuri sellaisen kuin haluat.
Mieheni teki itse ja halvalla saatiin, vain takka teetettiin ja rahaa paloi todella vähän, vaikka kuitenkin sellainen 60 m2.
joo mökin rakentaminen on hyvä idea.
tulee halvaksi!
ja totta se nyt kannattaa vuorata, että siellä talvellakin voi olla..
vedet ja sähkötkin sitten saa jälkikäteen vedeltyä jos tahtoo....
minkäkin vedin vedet 2 vuotta sitten mökille ja tuli maksamaan hurjat 1600€ kaikkineen värkkeineen. (kylmävesi)
varaajalla sitten lämpöä.
Mökkiostosten kanssa kannattaa odotella taantumaa, sillä niiden hinnat heiluu enemmän suhdanteiden mukaan kuin ihmisten kotien hinnat.
Monikin tuttava osti vuosituhannen vaihteessa kuivan maan mökkejän noin 30.000mk hintaan, nyt ei saa tasan mitään vastaavalla eurohinnalla. Mökkien hintojen nousu on ollut paljon rajumpaa kuin asuntojen hintojen nousu.
jep, kaikki rahat vaan autoon ja lidl kaljaan.
niissä vara pysyy kun niistä saa pantinkin...
mökit on IN ja niissä ei arvo ihan äkkiä lähe suomessa alamäkeen , jos voit vaan kuvitella että ostomarkkinat ovat HUIKEAT mökkeihin.
kuka ei haluaisi omaa mökkiä???????
no ehkä joku, mutta markkinat on sitä että mökit menee kuumille kiville, ottaen huomioon että kuinka suurella osalla ei mökkiä ole ja sellaisen haluaa..
ne on IN!!!!!!!
No nyt kyllä ymmärsit vähän väärin. Itse puntaroin vuosituhannen vaihteessa, että alanko rakentamaan ok-talon vain ostanko mökin.
No, rakensin talon, mutta jälkikäteen on helppo todeta, että olisi kannattanut myös ostaa silti se mökki, nehän oli ihan ilmaisia tämän päivän hintoihin verrattuna.
että tarkoitit sitä että mökeissä on "pahempi kupla" kuin asunnoissa.
, koska niiden arvo on noussut rakettina ylös.
sori jos ymmärsin väärin..
Suuret ikäluokat joilla myös suurin osa mökeistä on niin luopuu mieluummin asunnostaan kuin mökistään. Mökissä on enemmän tunnearvoa. Tästä on tehty tutkimuskin muistaakseni meidän mökki lehdessä tai joku vastaava lehti..
Lisäksi ulkomaalaiset kasvattaa omistustaan juuri Huviloissa.
Kesämökkien hinnat heiluu suhdanteiden mukana enemmän kuin asutnojen hinnat. Eli jos tulee laskusuhdanne niin hinnat laskee. Minä en sanoisi sitä kuplaksi, mutta palstalla on taatusti sellaisia jotka sanoo :)
Suuret ikäluokat myyvät perinnöksi saamansa mökit pois ja rälläävät rahat pois ennen kuin kunto pettää.
Mökki se on mikä pysyy ja läävä menee myyntiin koska sitä ei enää kiinnosta rempata, mökki rakennetaan viimeisen päälle ja tietty uusi.
Olisiko mahdollista varsinkin etelä-suomessa missä monet järvet alkavat olla pahasti sinilevän saastuttamia että näiden mökkien käyttö ja sitä kautta arvo laskee romahdusmaisesti jos sinilevät vaan jatkavat kasvuaan? Näitä "riskijärviä" varsinkin etelä-suomessa on todella paljon.
sehän nostaa muiden mökkien arvoa.. tottakai sellasen järvenrantamökin arvo laskee, jonka järvi menee pilalle.
kustannukset ja vaiva ylläpidosta. Ai niin ja nyt asun omistusasunnossa kerrostalossa. Vaivatonta! Mahtavaa varsinkin kesäisin kun voi lähteä veneellä sinne mihin huvittaa.
hima osake talvet.
ei tarvi pukkia lunta tai mitään.
kesät voi asutella mökillä ja istuttaa eikon kans kukkia ja vetää kylmää kolmosta.. kalastaa
ja rohnöttää nurmikolla...
illalla pari kolmosta lisää ja sauna päälle.
sen jälkeen grillimakkaraa ja pari nuotiolaulua.
tuotahan ne ihmiset kaipaa ja sitä ne saa kun mökin ostaa...
ja siinähän se onkin että vaikka mökin arvo tippuis 50% en myisi pois..
ja se on sama jokaisella joka mökin omistaa..
ja siksipä ne hinnat ei edes tipu!!!!
Haluaisin ostaa pohjoisesta asunnon "tukikohdaksi". Mielessä on ollut Kemijärvi, mutta kun siellä on vähän heikot tulevaisuuden näkymät ja asuntojen hinnat pohjamudissa, niin KUKAAN EI SUOSTU MYYMÄÄN MITÄÄN.
eiköhän se tuhnun ennustama "pakkomyynti " ala sielläkin..
BUAHHHAHH!!! :D
Jaa'a... saa nähdä kauon pitää odottaa, vielä ei näy merkkjä ja olen seurannut tilannetta jo sentään kuusi vuotta.
jäänmurtajaluokitus?
Valtio vie yleensä kesämökin arvonnoususta 28%, koska harvemmin siellä on asuttu 2 vuotta yhtäjaksoisesti. Siis kun mökki myydään.
alle 10 v. Vanhempiin mökkeihin saa 40% hankintameno-olettaman ja vero menee vain ylimenevästä osasta (=> vastaa 16,8% kauppasummasta)
Ptää kyllä muuten paikkansa.
Sitäpaitsi pitää muistaa, että tuo on 16.8%
myyntihinnasta, kun toinen vaihtoehto on 28% myyntivoitosta, jolloin myös kulut saa vähentää.
Joka tapauksessa loma-asunnon tapauksessa valtiolle maksettavaaa veroa myyntihinnasta ei voi välttää, käytettiinpä kunpaa laskentatapaa tahansa, mutta oman asunnon tapauksessa sen voi välttää asumalla asunnossa 2 vuotta.