Missä hinnoissa mahtanevat liikua tontit Tuusulassa haja-asutusalueella (yleiskaava). Tie ja sähkö rajalla, ei kunnan vesi/viemäriliittymää.
Oikotiellä on niin harvoin vastaavia myynnissä ettei ole hintamielikuvaa vielä syntynyt.
Oikotiellä on niin harvoin vastaavia myynnissä ettei ole hintamielikuvaa vielä syntynyt.
Vastaukset 11
Vanhimmat
100 000 euron paikkeilla.
Katselin viime keväällä ja hinnat oli 70-100 tuhatta. Ostin sitten kesällä ja hinta sattui tuolle välille.
ostimme 3kk sitten reilun hehtaarin, hintaa jäi 49.000
kaikille ja sukulaiskauppoja ei lasketa.
paljon ne maksaa,
varsinkin jos haluat hyvältä paikalta.
eli, ei paalutustarvetta sekä hyvät näköalat.
Tuntumani olisi, että yksityisten tonttien hinta on noin 2X kunnan hinta.
Tuusula on laaja alue. Tuusulanjärven eteläpuolella >20€/m2 jos on kunnallistekniikka. Lieneekö muualla kuin osassa Rusutjärveä moista ylellisyyttä. Kunta on ollut nihkeä viemäröinnin laajentamisessa. Peltoaukeaa voi saada halvemmallakin. Kellokoskella ilman kunnallistekniikkaa heittelee halvasta(1€) kalliiseen(10€), mutta jos työt on kehien sisäpuolella niin pää hajoaa vuodessa parissa etäisyyksiin ja ruuhkiin. Jokelasta en ole huomannut yleiskaava-alueen maita olleen tarjolla.
Asumme itse Lahlassa, Etelä-Tuusulassa ja hinnat ovat Pohjois-Helsingin tasoa. Jos haluatte metsä/peltotontin min. 5000m2 niin lompakon pitää olla paksuhko. Kesällä hinnat olivat haja-asutus alueella n. 80-140000 euroa. Niitä tosin ei ole tarjolla kuin muutama ja lopullinen hinta voi olla pyyntihintaa korkeampi, kun taistelu on kova. Jos haluaa kunnallistekniikkaa rajalle tai kaavatontin, niin nyt esim. tuossa vieressä on 1800m2 tontti 185000e. Paljon on kävijöitä, mutta hina taitaa olla kova, kun se on osin kallioinen. Se näyttäisi tarvitsevan louhintaa, joka maksaa. Jopa Hyrylän keskustan alueen tontit saattavat neliöhinnaltaan olla halvempia.
Lahela on suosittu alue, kun lähellä on vanha pikkukoulu, johon myös Myllykylän ja Ruotsinkylän lapset menevät. Koululla on hyvä maine. Tälle syksylle käy niin, että etelä-Lahelan alueelta mahtuu syksyn ekaluokalle vain muutama oppilas ja loput lahelan oppilaat joutuivat 3km päähän keskustaan Mikkolan kouluun. Ruotsinkylän koulu on täysi ja siellä on tällä hetkellä yhteensä vain 8 luokkaa.
Tonttien hinnat ovat kalliita, jopa Ruotsinkylän etelä osassa, Vantaan rajalla vaikka se on lentomelu aluetta. Parhaimmat tontit menevät maanomistajien tutuille. Se on fakta ainakin mitä maanomistajiin on uskominen. Tsemppiä tontin ostoon!
Rantatiellä ja muilla ranta-alueilla Tuusulanjärvellä ja Rusutjärvellä. Erittäin harvoin myynnissä ja pian umpeen rakennettuja. Mielestäni näille alueille pitäisi ylipäätään saada jonkin sortin uudisrakennuskiellot.
Lahela on suosittua kun kunta kaavoittaa halpoja tontteja erittäin hyvältä sijainnilta. Lahelanpelto pian myynnissä neliöhinta muistaakseni 65€. Kunnallistekniikkaa tehty jo kuukausia.
Me tuusulalaiset yleiskaava-alueiden maanomistajat haluamme pitää maaseudun maaseutuna. Ainakin ne alueet joilla itse asumme. Anteeksin Nimbylaisuuteni :). Lisäksi kunnalla on hyvin nihkeä suhtautuminen erilaisiin osituksiin ja hallinnanjakosopimuksiin yleiskaava-alueilla. Ihan järkevää. Yhdyskuntarakenteen ei saa antaa liiaksi hajaantua kuten täällä on historian saatossa maanomistajista ja heidän poliittisista voimistaan riippuen tapahtunut.
Ilmatorjuntarykmentin maat ovat "pian" myynnissä. Odotelkaa niitä. Muuten suosittelen kunnan nettisivuja. Kaavoitushankkeita on paljon muihin alueen kuntiin nähden.
Tuusula lienee maan ainoita kuntia näillä leveyspiireillä missä on valtuustoa myöden säilyttävä asenne kyläkouluja kohtaan. Se maksaa, mutta mitä sitten on kuntalaisten asenne. Täällä asuu ja tänne muuttaa lapsiperheitä turvalliseen ympäristöön. Tämä tarkoittaa pikkukouluja ja opintien pituisia suhteita samoihin opettajiin. Koe tämä Espoossa ja Stadissa! Päivähoito onnistuu vaikka tiukoilla onkin kuten kaikkialla Etelä-Suomessa. Rajanaapureista osa ei kykene vastaamaan tästä lakivelvoitteesta.
Nimetön henkilökohtainen viesti tässä välissä valtuutetuille. Onko se oikea niukkuuden kohde meilläkään?
Veroprosentilla ei voi eikä tarvitse kilpailla. Joiden -siis köyhien mukaökyjen- arvot päätetään tämän korkeudessa voivat sijoittua Espooseen, Helsinkiin ja Kauniaisiin. Kiitos ja näkemiin!!
Vedän kommentit säilyttävyydestä takaisin. Valtuustoon on pesiytynyt kunnallispoliittisia "optimoijia". Lahelan hyviä veronmaksajia ei kuunnella.
Kulut lähikouluista ovat suuret. Mitä sitten valtuusto? Vaatiiko Paijala Lahelan kurjistamista?
Jos linjataan näin niin Vapaavuorella on avoin mandaatti.