kiinteistön ulosotto

Niin, siinä on vain pieni mutta. Vouti ei voi ulosmitata kuin velallisen osuuden talosta ja puolikkaan talon myynti voi olla pikkaisen vaikeata.

olen joskus kuullut että yhden yhteisomistus-
kiinteistön omistajan velasta voitaisiin jois-
sain tapauksissa myydä koko kiinteistö ,tarkista
pian jostakin!!!

73 §
Yhteisomistusesineen ulosmittaus
Määräosin omistettu kiinteistö tai irtain esine saadaan ulosmitata, vaikkei se vastaa hakijan saatavasta, jos:

1) sen myynti todennäköisesti tuottaa velallisen osalle huomattavasti korkeamman kertymän kuin velallisen osuuden myynti;

2) hakijan saatava ei todennäköisesti kerry velallisen osuuden myynnistä; ja

3) ulosmittauksen merkitys ei ole selvässä epäsuhteessa siitä aiheutuvaan haittaan nähden.

Sen estämättä, mitä 1 momentissa säädetään, yhteisesti omistettu kiinteistö tai irtain esine saadaan ulosmitata, jos kaikki yhteisomistajat siihen suostuvat. Yhteisesti omistettua kiinteistöä ei saa ulosmitata, jos sopimus hallinnan jakamisesta on kirjattu.
**************
tuo ykköskohtahan täyttyy aina, ainahan kokonaisesta saa enemmän kuin puolikkaasta, kakkosesta niin puolikasta kiinteistöähän ei kukaan osta, joten ratkaisevaa on tuo kolmas kohta, eli hyöty/haitta ulosotosta ja silloin on tavallista, että jos menettää esim asuntonsa ja saa myyntihinnasta puolet eikä sillä saa uutta vastaavaa, on haitta suurempi. Tarkemmin tutkimatta en usko että näitä paljoa tapahtuu, joten missään nimessä ei pidä antaa suostumusta, ellei sitten itsekin halua päästä kiinteistöstä eroon, ja onhan siinä samassa jamassa jos ulosottovelallinen ei halua, ja itse haluaa.

En tiedä josko tuo selvensi mitään! Tuo on kyllä lakikirjan vaikeaselkoisimpia lakeja, ja ulosottomies tutkii sitä kuin piru raamattua ja saa valtuudet melkein mihin vaan ja köyhät piruparkavelalliset taas ei ymmärrä mitään, mikä lienee ollut lainsäätäjän tarkoituskin.

Varaton tuomari

isolta veljeltä;) kirjoitti:

73 §
Yhteisomistusesineen ulosmittaus
Määräosin omistettu kiinteistö tai irtain esine saadaan ulosmitata, vaikkei se vastaa hakijan saatavasta, jos:

1) sen myynti todennäköisesti tuottaa velallisen osalle huomattavasti korkeamman kertymän kuin velallisen osuuden myynti;

2) hakijan saatava ei todennäköisesti kerry velallisen osuuden myynnistä; ja

3) ulosmittauksen merkitys ei ole selvässä epäsuhteessa siitä aiheutuvaan haittaan nähden.

Sen estämättä, mitä 1 momentissa säädetään, yhteisesti omistettu kiinteistö tai irtain esine saadaan ulosmitata, jos kaikki yhteisomistajat siihen suostuvat. Yhteisesti omistettua kiinteistöä ei saa ulosmitata, jos sopimus hallinnan jakamisesta on kirjattu.
**************
tuo ykköskohtahan täyttyy aina, ainahan kokonaisesta saa enemmän kuin puolikkaasta, kakkosesta niin puolikasta kiinteistöähän ei kukaan osta, joten ratkaisevaa on tuo kolmas kohta, eli hyöty/haitta ulosotosta ja silloin on tavallista, että jos menettää esim asuntonsa ja saa myyntihinnasta puolet eikä sillä saa uutta vastaavaa, on haitta suurempi. Tarkemmin tutkimatta en usko että näitä paljoa tapahtuu, joten missään nimessä ei pidä antaa suostumusta, ellei sitten itsekin halua päästä kiinteistöstä eroon, ja onhan siinä samassa jamassa jos ulosottovelallinen ei halua, ja itse haluaa.

En tiedä josko tuo selvensi mitään! Tuo on kyllä lakikirjan vaikeaselkoisimpia lakeja, ja ulosottomies tutkii sitä kuin piru raamattua ja saa valtuudet melkein mihin vaan ja köyhät piruparkavelalliset taas ei ymmärrä mitään, mikä lienee ollut lainsäätäjän tarkoituskin.

Varaton tuomari

Jos vouti ulosmittaa niin valita ellet halua eroon osuudestasi, ota yhteyttä, varaton tuomari auttaa aina!

Pee Ässää kirjoitti:

Jos vouti ulosmittaa niin valita ellet halua eroon osuudestasi, ota yhteyttä, varaton tuomari auttaa aina!

Kiva saada kannustusta asian hoitoon. Taidat taitaa lukea noita kiemuraisia lauseita. Voisin ottaakin yhteyttä ja ainakin kertoa kuinka kävi ja muutkin kuviot. Ko kiinteistö on loma-asunto.
Minulla on aikaa lausua asiassa(!!-ssa!!) 15.2.asti.

siskopieni kirjoitti:

Kiva saada kannustusta asian hoitoon. Taidat taitaa lukea noita kiemuraisia lauseita. Voisin ottaakin yhteyttä ja ainakin kertoa kuinka kävi ja muutkin kuviot. Ko kiinteistö on loma-asunto.
Minulla on aikaa lausua asiassa(!!-ssa!!) 15.2.asti.

oon pyöritellyt lakia puolelta jos toiselta, minuun saat yhteyttä [email protected] ja olen tässä ajan taas riittäessä myös kasaillut sivustoa, joka on aika kesken vielä mutta löytyy osoitteesta

http://www.debtlex.suntuubi.com

siskopieni kirjoitti:

Kiva saada kannustusta asian hoitoon. Taidat taitaa lukea noita kiemuraisia lauseita. Voisin ottaakin yhteyttä ja ainakin kertoa kuinka kävi ja muutkin kuviot. Ko kiinteistö on loma-asunto.
Minulla on aikaa lausua asiassa(!!-ssa!!) 15.2.asti.

Hei, surffasin netissä googlaten kyseistä asiaa ja löysin tuon sinun alk.per.kysymyksen- minulla sama tilanne edessä :( Onko asialle edennyt millä tapaa? Yritän parhaillaan etsiä itselleni lakiapua joka voisi asiassa auttaa... Meillä kyseessä ei ole lomamökki vaan omakotitalo. Mielelläni kuulisin kuinka asiat ovat edenneet- toivon mukaan hyvin sinun kannaltasi!