Innostuimme ajatuksesta hankkia oma tontti, mutta olemme törmänneet visaiseen pulmaan: mistä ihmeestä löytää tietoa ja opastusta tontin ostajalle? Mitä sudenkuoppia pitää varoa? Voiko tontin perusteella sanoa jotakin maaperästä tms.?
Eli uskaltaako tontin ostaa maallikon silmämääräisellä havainnoinnilla vai pitäisikö raahata paikalle joku rakennusarkkitehti tms. korvausta vastaan arvioimaan tonttia?
Eli uskaltaako tontin ostaa maallikon silmämääräisellä havainnoinnilla vai pitäisikö raahata paikalle joku rakennusarkkitehti tms. korvausta vastaan arvioimaan tonttia?
Vastaukset 4
Vanhimmat
En kuitenkaan ottaisi rakennusarkkitehtia vaan jonkun enemmän asioita tietävän. Kaikella kunnioituksella heidän työtään kohtaan. Mutta tuossa asiassa varmaa kävisi esim. joku joka olisi urakoinut perustusurakoita tai suunnitellut perustuksia.
http://www.talopaketti.net/tontti.html
Epäilenpä, että minkäänlainen asiantuntija osaisi katsomalla vain sanoa mitä siellä maan alla oikein on! Jos kalliota on laajalti näkyvissä, voi siitä tietysti jotain päätellä. Tai jos paikkakunnalla yleisesti on savimaata, voi siitäkin jotain päätellä. Ja niin poispäin. Älkää ostako alhoa, siellä on kosteutta, rinnetontille rakentaminen voi olla vaikeaa, muuten perustustapa valitaan sitten ymmärtääkseni paikan mukaan. Maalaisjärki tässäkin on suureksi avuksi. Maaperätutkimus yleensä teetetään vasta kun tontti on jo oma.
Jos tontilla tai sen läheisyydessä on juomavesikaivo, niin kurkista sinne ja näet tontin pohjaveden korkeuden.
Jos kaivon vedenpinta on jossain 2½-3 metrissä, niin tontille todennäköisesti pystyy tekemään kellarillisen talon.