Neuvokaa minua. Onko missään säännöksissä annettu rajoituksia kellarin huonekorkeudelle vai voiko kellarin huoneet periaatteessa olla hyvinkin korkeita, kunhan vaan kaivaa kellarin riittävän syvälle maahan? Ja jos rajoitus on jossain säädelty, kertokaa missä laissa tms ja antakaa mielellään linkki sinne. Kiitos.
Kellarin korkeus
onko sääntöä?
65235
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
5 metriä korkea. Jos sallitaan maanpäällinen kellari niin sen normikorkeus nykyään on n 3 metriä ja voi sen laittaa 3 metriä maanpinnan allekin. Eli sisäkorkeutta 5 metriä. Tällöin ei tarvitse kaivaa koko kellaria maan alle.
Ja ihan hyvin voi pakettitalon alle tehdä 3 metriä korkean kellariperustuksen josta 1 metri on näkyvillä. Tällöin saa ikkunat joka puolelle.
Ja aina ei tarvita salaojavesille pumppausta. Jos mennään alaspäin yli 2 metriä niin pohjavesille joudutaan laittamaan pumppukaivo.
Kiitos tiedoista. Kertoisitko vielä, missä nuo kellarin säännöt korkeuksineen, ikkunoineen ja pohjavesipumppuineen on määritelty? Rakennuslaissa? Rakennusmääräyskokoelmissa? Jossain muualla? Onko niissä kuntakohtaisia eroja vai onko kyseessä koko Suomen yhteinen laki/määräys?
Tai sitten et ymmärrä.
Kellarin määritelmässä on kuntakohtaisia eroja. Eli jos ja kun "kellarilla" tarkoitetaan sellaista rakennukseen osaa, joka ei sisälly rakennusoikeusneliöihin.
Helsingissä "kellari" on sellainen tila, joka on alle 230cm korkea (A), ei isoja ikkunoita (B), käynti vain ulkokautta (C) ja siis suurimmaksi osaksi maan pinnan alapuolella (D) ja toki siellä ei saa olla "asuintiloja" kuten esim. makuuhuonetta vaan aputiloja.
Sitten taisi olla niin, että yksi noista A-D ei tarvitse toteutua...
Meillä, Helsingissä, vasta loppukatselmoidussa talossa on 250 korkea kellari, jossa on pienet ikkunat, käynti sisältä ja yksi makuuhuone sekä tekninen tila, askarteluhuone ja iso varasto.
ja isoissa kunnissa hki, espoo ja vantaa on vakiintuneet käytännöt ja tulkinnat ja vain kokeneet pääsuunnittelijat ja rakennusmestarit tietää kaikki metkut jotka sallitaan.
Nyt kunnat haluaa hyviä veronmaksajia ja pienille tonteille saa tehdä melko vapaasti tuplatilat kellariin tai käyttöullakolle.
Maalaiskunnissa kuten keravalla voi olla tarkempaa.
Eipä löydy valtakunnallista määräystä kellarin huonekorkeuden minimi- tai maksimiarvolle sinänsä. Yleiset huonekorkeusmääräykset saattavat tulla sovellettavaksi silloin, kun kellarikerrokseen sijoiotetaan rakennuksen pääkäyttötarkoituksen mukaisia tiloja.Silloinkin on kyseessä yleensä vähimmäiskorkeus. Määräyksiä saattaa löytyä kunnallisesta rakennusjärjestyksestä tai kaavasta ja varsinkin kerrosalaan laskettavan tulkinnoista, jotka voivat vaihdella kunnittain. Pohjavesi ja viemäröinti voivat asettaa omat rajoituksensa kellarin lattian korkeusasemalle, mutta ne ovat rakennuspaikkakohtaisesti ratkaistavissa olevia "ongelmia".