Kertokaas mestarit mitä järkee olisi ostaa 30-40v vanha omakotitalo, kun uuden älvarin saa reilulla satkulla, ei kait ne mitenkään voi olla niin paskoja että vanha omakotitalo voisi mitenkään pärjätä uudelle vaikka millä mittarilla mittaisi.
Onko muuten kellään jäänyt älväri myymättä, ettei olisi saanut centin jeesusta vaivanpalkkaa? En nimittän ihan heti usko ja jos niin olisi jollekin käynyt, niin veikkaan, että perse on ollut auki ihan jostain muusta kuin älvaritalon syystä! Niin ja ihan vaan urpoille tiedoksi, asun kerrostalossa, en siis puhu omaan pussiin.
Onko muuten kellään jäänyt älväri myymättä, ettei olisi saanut centin jeesusta vaivanpalkkaa? En nimittän ihan heti usko ja jos niin olisi jollekin käynyt, niin veikkaan, että perse on ollut auki ihan jostain muusta kuin älvaritalon syystä! Niin ja ihan vaan urpoille tiedoksi, asun kerrostalossa, en siis puhu omaan pussiin.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Vastaukset alla:
Kertokaas mestarit mitä järkee olisi ostaa 30-40v vanha omakotitalo, kun uuden älvarin saa reilulla satkulla,
JOS SE 30 vuotta vanha tönö on kaivarissa, silloin.
ei kait ne mitenkään voi olla niin paskoja että vanha omakotitalo voisi mitenkään pärjätä uudelle vaikka millä mittarilla mittaisi.
VOI NE OLLA.
Onko muuten kellään jäänyt älväri myymättä, ettei olisi saanut centin jeesusta vaivanpalkkaa?
HYVÄ KYSYMYS
En nimittän ihan heti usko
MITÄ ET USKO
ja jos niin olisi jollekin käynyt, niin veikkaan, että perse on ollut auki ihan jostain muusta kuin älvaritalon syystä!
MULLA ON JOSKUS VUOTOJA ALAPÄÄSSÄ, PERSEMEHUA
Niin ja ihan vaan urpoille tiedoksi, asun kerrostalossa, en siis puhu omaan pussiin.
TEKEEKÖ ÄLVÄRI JO KERROSTALOJAKIN?
Vanhat asunnot on tehty sen aikaisten määräysten mukaisesti. Tämä näkyy esimerkiksi suurena energiankulutuksena, tarpeena saneerata piilossa olevat putkistot ennenaikaisesti, korjata pienellä peltoputkella tehdyt tukkeutuneet salaojat, huolehtia ettei vesi lillu lähellä liian matalaa sokkelia, huolena todella mittavista vahingoista jos on käytetty valesokkelia (siis betoniin "upotettuja" puuosia), aluskatteettomista katoista, puutteellisesta ilmanvaihdosta välikatossa, riittämättömästä ilmanvaihdosta asunnossa, vuotavista höyrynsuluista seinissä, seinien riittämättömistä ilmaraoista jne.
Sitten vielä vanhassa saa kulunutta tekniikkaa ja ainaisen jatkuvan kinnostustarpeen, älvärihän ei tarvitse mitään kymmeneen vuoteen niin kuin ei muutkaan uudet talot.
Itse arvostaisin keskimääräisen 30v omakotitalon todelliseksi arvoksi vain puolet uuden älvärin arvosta (tonttiin en ota kantaa).
Ja sitten, itselläni on hyvin tehty 30v talo pääkaupunkiseudulla, mutta tämä on siitä huolimatta mielipiteeni.
Olemme etsineet omakotitaloa 6kk ja sinä aikana on tullut nähtyä ja seurattua monia.
Vain kaksi asuntoa kiinnostavista kohteista on myymättä -ja ne kaksi ovat Älvsbytaloja. Eli niitä on myyty 6kk kun kaikki muut seuraamamme kohteet on myyty 1-2kk aikana.
Ihan yhtä vähän järkeä kuin seuraavassa:
2006 rakennetusta rivitalosta meni heti valmistuttua kaupaksi puolet. Loput ovat olleet tyhjillään tai vuokralla.
Nyt joku laittoi asuntonsa myyntiin. Hintapyyntö oli 10% suurempi kuin tyhjillään olleen. Miten arvo voi nousta asuntoa käyttämällä? Lattian kuluminen tuo lisäarvoa?