Tässä osoitus homeesta:
http://www.ktl.fi/portal/suomi/julkaisut/oppaat_ja_kirjat/sisailma_ja_terveys_-_rakentajan_opas/kuvaliite/?ord=32
Kysyin taannoin, yllä olevaan kuvaan viitaten, koska olin taloa ostamassa enkä ole asiantuntija, onko tämän alla olevan linkin takaa löytyvän kohteen (näitä on paljon, näitä "huuruisia" tiilitaloja) seinissä näkyvä "huurre" mahdollisesti osoitus siitä että ajan rakennustyylille ominaisesti ei tiilen takana olisi tuuletusta ja villat/rakenteet olisivat homeessa? Kun olen saanut infoa että "kaikkiin tiilitaloihin tulee 'huurretta'" ja toisaalta eräät sanovat ettei terveisiin tiilitaloihin tuota "huurua" tule, ja jos tulee, on se aina osoitus kosteusongelmasta. Onko näin vai eikö ole? Mitä asiatonta tämän kysymisessä oli, ihmettelen? Nyt on talo tosin jo ostettu, puutaloon päädyimme :)
Edelleen: onko tällainen osoitus homeesta vaiko ei? Löytyisikö asiantuntijaa vastaamaan? Asia kun kiinnostaa edelleen :)
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item_images.jsp?portal=eo&.pkg=12014115679620&.pkg=12014110738170&.pkg=12014111001480&.pkg=12014110738140&.pkg=12014115680530&list_id=12014111033880&itemcmd=move285&item_id=41.854452&image_seq=1
http://www.ktl.fi/portal/suomi/julkaisut/oppaat_ja_kirjat/sisailma_ja_terveys_-_rakentajan_opas/kuvaliite/?ord=32
Kysyin taannoin, yllä olevaan kuvaan viitaten, koska olin taloa ostamassa enkä ole asiantuntija, onko tämän alla olevan linkin takaa löytyvän kohteen (näitä on paljon, näitä "huuruisia" tiilitaloja) seinissä näkyvä "huurre" mahdollisesti osoitus siitä että ajan rakennustyylille ominaisesti ei tiilen takana olisi tuuletusta ja villat/rakenteet olisivat homeessa? Kun olen saanut infoa että "kaikkiin tiilitaloihin tulee 'huurretta'" ja toisaalta eräät sanovat ettei terveisiin tiilitaloihin tuota "huurua" tule, ja jos tulee, on se aina osoitus kosteusongelmasta. Onko näin vai eikö ole? Mitä asiatonta tämän kysymisessä oli, ihmettelen? Nyt on talo tosin jo ostettu, puutaloon päädyimme :)
Edelleen: onko tällainen osoitus homeesta vaiko ei? Löytyisikö asiantuntijaa vastaamaan? Asia kun kiinnostaa edelleen :)
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item_images.jsp?portal=eo&.pkg=12014115679620&.pkg=12014110738170&.pkg=12014111001480&.pkg=12014110738140&.pkg=12014115680530&list_id=12014111033880&itemcmd=move285&item_id=41.854452&image_seq=1
Vastaukset 4
Vanhimmat
talostasi älä toisten.
Kun alunperin kysyin, kysyin potentiaalisen ostajan näkökulmasta. Taloa ostamassa oleva saa kyllä kysellä myytävästä talosta, josta on kiinnostunut, viisaammiltaan, eikö? Tiilitaloa haeskeltiin nimenomaan, oli käsitys että ovat vankkaa tekoa, mutta sitten osui silmään tuo linkki, muiden muassa, ja alkoi selvitä ettei tiilitalo, etenkään 70-80-lukulainen, ehkä olekaan niin jämerä ja luja kuin missä uskossa olimme.
"Huurre" eli kalkkihärme syntyy, kun betonissa ja tiilessä olevat mineraalit reagoivat kosteuden kanssa. Ei välttämättä ole suora osoitus homeesta.
Linkin takana olevasta talosta voisi todeta seuraavaa:
-Aikakaudelle tyypillinen valesokkeli on riskirakenne.
-Salaojia tuskin on.
-Puustosta päätellen saattaa sijaita hiekka/sorapohjalla, jolloin pintavedet ovat päässeet imeytymään maahan eivätkä ole jääneet sokkelin viereen.
-Seinissä villaa 100mm, yläpohjassa 200mm, alapohjassa Styrox R 50mm, reuna-alueella ehkä 100mm.
-Ulkopuolista routaeristystä ei ole, vaan perusmuuri kaivettu routimattomaan syvyyteen tai kallion varaan.
-Kattoikkunat vaikuttavat alkuperäisiltä. Luultavasti vuotaneet joskus.
-Uima-allas on aina selvä riski.
-Näyttää siltä, että rakennusta ei juuri ole huollettu (päätylaudoitus huonossa maalissa, piha hoitamaton). Toisaalta alkuperäistä kuntoa ei ole peitetty mittavilla remonteilla, mikä sinänsä hyvä asia.
-Missä öljysäiliö on? Jos maassa, niin mikä kunto?
Tuossa tulikin asiaa :)