asumme vuokralla ja kylpyhuoneemme kaakelit irtoavat seinistä. otin yhteyttä isännöitsijään että hoitaisivat remontoinnin. mitään ei ole kuitenkaan tapahtunut, seinät edelleen laittamatta, on jo mennyt kuukausi. joskus rakentaessa tullut kaakeloinnissa virhe koska nyt kaakelit irtoilee. kohta varmaan asunnossamme on kosteutta. useiden yhteydenottojenkaan jälkeen ei ole remonttimiehiä näkynyt. voiko vuokralainen laittaa itse kaakelit ja vaatia vuokra-alennusta??kertokaa neuvoja.
mitä pitäisi tehdä?
3
711
Vastaukset
- maltti on valttia
Onko yksityinen vuokranantaja vai joku firma? Jos nimittäin on yksityinen, asia pitää kertoa hänelle, ja hän vuokranantajan ja omistajan ominaisuudessa päättää, tehdäänkö asialle jotain. Jos kysymyksessä on yritys, voi isännöitsijä olla oikea henkilö, jolle asiasta kertoa, mutta kannattaa myös kysäistä ko. firmasta, löytyykö heidän käytännöissään joku vielä oikeampi.
Kuukausi ei ole kovin iso asia odotella, joten vaikka asia etenisikin isännöitsijän kautta, en lähtisi sillä odottelulla vielä verkkareita repimään. Kävikö kukaan paikan päällä katsomassa tilanteen kiireellisyyttä?
"voiko vuokralainen laittaa itse kaakelit ja vaatia vuokra-alennusta?"
Ei voi. Työn tilaaja on samalla maksaja, eli jos laitat itse laatat, ei kenenkään tarvitse korvaansa lotkauttaa sinulle maksamisen vuoksi. Hyvä, kun eivät sen sijaan lähde perimään kuluja siitä, että vuokralaisena olet ilman lupaa tehnyt muutoksia asunnossa.
Siis, jos asia on oikeasti kiireellinen, pitää selvittää, kuka on se oikea henkilö, jolle ilmoittaa asiasta ja tehdä ilmoitus tarvittaessa vaikka kirjallisesti. Jos asia ei ole kiireellinen, ei kannata heti ryhtyä mahdollisilla kosteusongelmilla hankkimaan itselleen mahahaavaa.- Oikein sanottu
Eli se oikea osoite kertoa asiasta ja vaatia korjausta on se asunnon omista, eikä taloyhtiön isännöitsijä. Tavallisessa taloyhtiössä isännöitsijän ei tarvitse korvaansa lotkautta tuollaisen asian johdosta, jos asia ei ole tullut esille asunnon omistajan taholta.
Muutenkaan taloyhtiön ei tarvitse ottaa kantaa kaakeleihin, jos vesieristeissä ei ole korjattavaa. Yhtiölle kuuluu ainoastaan vesieristeet, ei kaakelit Kaakelit nimittäin maksaa aina asunnon omistaja. Jossain kaupungin vuokra-asunnossa asia saattaa olla toisin. En tiedä, kun ei ole mitään kokemusta niistä.
Ja jos itse laitatat kaakelit, niin maksaja olet sinä työn tilaajana. - Ait-isännöitsijä
Oikein sanottu kirjoitti:
Eli se oikea osoite kertoa asiasta ja vaatia korjausta on se asunnon omista, eikä taloyhtiön isännöitsijä. Tavallisessa taloyhtiössä isännöitsijän ei tarvitse korvaansa lotkautta tuollaisen asian johdosta, jos asia ei ole tullut esille asunnon omistajan taholta.
Muutenkaan taloyhtiön ei tarvitse ottaa kantaa kaakeleihin, jos vesieristeissä ei ole korjattavaa. Yhtiölle kuuluu ainoastaan vesieristeet, ei kaakelit Kaakelit nimittäin maksaa aina asunnon omistaja. Jossain kaupungin vuokra-asunnossa asia saattaa olla toisin. En tiedä, kun ei ole mitään kokemusta niistä.
Ja jos itse laitatat kaakelit, niin maksaja olet sinä työn tilaajana.Ota yhteyttä vuokranantajaan, joka olisi tarvittaessa yhteydessä isännöitsijään.
Minä en ainakaan uskaltaisi tehdä päätöksiä vuokralaisen pyynnöstä (kovanrahanasunnoissa)
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vuonna 2026 jää entistä vähemmän rahaa käteen palkansaajille
Työttömyysvakuutusmaksu nousee 0,3 prosenttia. Työeläkemaksu nousee 7,15 prosentista 7,3 prosenttiin. Työmarkkinajärjest736146Yritystuet pois ja työeläkevaroilla maksettava valtion velka pois
Nyt on teille kerrottu keino kuinka Suomen velkaongelmasta päästää eroon kertalaakista. Älkää saatanat enää minulle tul1165371Suomen kansa puhunut: Purra huonoimpia ministereitä
Kouluarvosanalla 6–, eli samaa tasoa mitä Purran oikeakin koulutodistus. Epäpätevyys on tullut huomattua Suomen talouden4354313Aleksei Miltsakov - venäläinen uusnatsi antaa oppitunteja lapsille
34-vuotias Miltsakov palvelee Le Monden mukaan yhä Ukrainassa tiedusteluun ja sabotaasiin erikoistuneen Russitš-yksikön603589Ylen juttu sisäministeristä oli selvän tarkoitushakuinen
haluttiin vielä vuoden loppuun saada joku "kohu". (Olisiko Yle tehnyt jutun jos sisäministerinä olisi esim. RKP:n, jota1493372Suomalaista yrittäjää ei kommunistista erota
Muualla maailmassa yrittäjät elävät asiakkaiden rahoilla, Suomessa palkansaajien maksamilla veroilla. Palkansaajahan ma622882- 292236
Joulun ruokajonoissa entistä enemmän avuntarvitsijoita - Mitä ajatuksia tämä herättää?
Räppärit Mikael Gabriel, VilleGalle ja Jare Brand jakoivat ruokaa ja pehmeitäkin paketteja vähävaraisille jouluaattoa ed1352225Mitä aiot tehdä uudenvuoden aattona
Mitä olet suunnitellut tekeväsi uudenvuoden aattona ja aiotko ensi vuonna tehdä jotain muutoksia tai uudenvuoden lupauks912070Pyydän anteeksi etten osannut ratkaista
Mitään muuta kuin lähtemällä. Et oikein tullut vastaan etkä kuunnellut. Tuntui että minun piti koittaa sopia ja sovitell862049