Yhtiö kokouksessa päätettiin puiden kaadosta,isännöitsijälle tehtäväksi tarjousten ottaminen.Otti vain yhden tarjouksen ja puut kaadettiin 20tukkipuuta,maksettiin kaato,kaataja vei puut hyvittivät vähän.
Kokouksessa eräs osakas käski kysellä paikalliselta sahalta puunkaato urakkaa,olivat lupautuneet kaatamaan ja maksamaan tukeista siis ilmaista. Taloyhtiöllä oli tämä tiedossa kaatourakkaa valitessa.
Toimiko taloyhtiö oikein hintaa noin 2000e ja tukit meni?
Kokouksessa eräs osakas käski kysellä paikalliselta sahalta puunkaato urakkaa,olivat lupautuneet kaatamaan ja maksamaan tukeista siis ilmaista. Taloyhtiöllä oli tämä tiedossa kaatourakkaa valitessa.
Toimiko taloyhtiö oikein hintaa noin 2000e ja tukit meni?
Vastaukset 14
Vanhimmat
Taloyhtiössä harvinaisen tyhmä/viisas isännöitsijä.
Tyhmä: Olisi ottanut asiasta selvää, nyt teki virheen, joka voidaan vaatia is. yhtiöltä takaisin, jos tilanne todella kuvaamasi kaltainen ja asia kirjattu mahdollisesti pöytäkirjaan.
Viisas: Haluaa taloyhtiöstä eroon, tekee omia ratkaisujaan taiteillen korvausvelvollisuuden rajamailla.
Asiallista olisi pyytää väh. kolme tarjousta.
Kannattaa ottaa asia esille seuraavassa yhtiökokouksessa jos edellisessä on asiasta tehty päätös
Siis hallituksella ja isännöitsijällä oli kyseisen sahan tarjous tiedossa jo vuosi ennen puiden kaato päätöstä. Kyseltäessä asiaa vastauksia ei saa,puheenjohtaja tuumas kalliiksi tuli.
Voitte vaikka olla myöntämättä tili- ja vastuuvapautta yhtiökokouksessa, tai voitte vaihtaa isännöitsijän, tai vaatia vahingonkorvauksia.
Vahingon korvauksia onkin vaadittava tai syytettä vä rikoksesta, jos ei kerran myönnä vastuuvapautta. Ei sitä voi jättää vain varmuuden vuoksi myöntämättä.
käytetään oma lompakkoa, harvoin taloyhtiön tilillä rahaa on yhtä vähän kun duunarilla palkkapäivänä.
Kaikki tässä maailmassa maksaa, eniten maksaa vastuu ja vakuutukset sen vastuun vähentämiseksi. Sama pätee puunkaatoon jota ei kukaan täysijärkinen anna naapurinreiskan tehtäväksi vaan palkkaa ammattilaisen.
Eikö tämä sahalaitos ole ammattilainen,ostaa puut pystyyn metsästä,on koneet ja vehkeet jos tämä ei ole ammattilainen niin mikä sitten on.
Tuskimpa tulee yhdeltäkään sahalta kaatamaan kahtakymmentä tukkipuuta kun eivät tahdo tulla edes hehtaarin metsäpalstaa kaatamaan kymmenen kilometrin päästä sahahasta.Kokemusta on, kolme vuotta yritin myydä hehtaarin tontilta vankkaa tukkimetsää ennenko kelpas, enkä edes tinkannut hinnasta kun olin ra rakentamassa tontille varastoa. Pitävät hehtaaria rajana että ylipäänsä tuovat koneet paikalle.Puukauppa synty vasta kun puunsaanti meni tiukalle silloin kelpasi pienempikin palsta.
Asiahan oli alustavasti sovittu,ei tämä saha ole mikään stuura enso,ostaa puut pystuun ja itse kaataa ja sahaa on tos muutaman kilometrin pääs. Kunnon tukkipuuta pienin halkaisia 35cm,olis tullut mukavasti sahatavaraa,viel oksatonta pieni latvus. Ei näit isot sahat havittele. Ei siihen mitään metsäkonetta tarvi,metsuri kaataa paris tunnis 20 puuta,puutavara auto viereen ja kyytiin. Näinhän nämä kaatajatkin toimi.
Sinähän varmaan tiedät puun hinnan kun olet niitä myynyt, tukit 4,5m pankkojen väli 2,4m kuorman korkeus 2,30m
Kysymys oli toimiko taloyhtiö (hallitus/isännöitsijä)oikein? muut pekulaattiot asian tiimoilta turhia.
Isännöitsijä toimii taloyhtiön toimeksiantojen pohjalta ja nyt kannattaa selvittää hallituksen puheenjohtajalta valvoivatko he hallituksessa tarjouskilpailua, ottivatko kantaa vain yhteen saatuun tarjoukseen ja mitkä seikat vaikuttivat lopulliseen päätökseen. Joskus myös maalaisjärjen käyttö on sallittua, jos alueella ei esiinny riittävästi saman työn tekijöitä, aikataulu on tiukka tai työssä on niin paljon vaiheita, ettei esim. lähellä oleva sahanne olisi voinut viedä työtä loppuun asti.
Kokouksessa voi esittää ihan millaisia ehdotuksia tahansa, mutta on pidettävä huoli että ne kirjataan pöytäkirjaan ja sovitaan koko porukalla yksimielisesti että näin tehdään. Harmi, että annoitte asukkaina ehdotuksen jäädä vain ilmaan roikkumaan mutta seuraavan kerran sitten jämäkämmin.
Olis vienyt loppuun,tämäkin kesti vuoden ennen kuin homma hoitu. Olis varmaan nämäkin sahannut venelaudoiksi kun puutetta on hyvästä puusta. Yhtiöl samaan aikaa raja-aidan teko suunnitelmat,olis antanut puutavaran vaihdos aita hommaan. No kyl täältä työntekijöitä löytyy nämäkin pääty jollekkin sahurille varmaan. Mitään ei enään ole tehtävissä,tuntuu vain ette on kustu silmään pahan kerran. Tuppeen sahatun venelaudan hinta 2,50e metri,ei ihme jos sahuria kiinnosti,muutama tuhatmetrinen olis tullu.
Jälkikäteen voi tietysti väittää mitä lystää.
Puun kaato taloyhtiön pihalta ei ole välttämättä ihan yksinkertaista. Meidän yhtiössä kun asetettiin ehdoksi, että kaatajalla on oltava vastuuvakuutus ja hänen on jyrsittävä myös kannot pois, niin eipä niitä tarjoajia enää monttaa ollut... yksi.