Ensiasuntoa

Riippuu erittäin paljon tilanteestasi. Saatko takaajat? Onko sinulla yhtään säästössä rahaa vai tarvitsetko täyslainan? Oletko vakitöissä? Riippuu myös pitkälti siitä minkä hintaisen asunnon haluat. Jos kyse on 20 000e talosta niin siihen lainan saa melko helpolla, jos kyse on 200 000e talosta niin on heikommat mahdollisuudet. Oletko laskenut tarkkaan että sinulla on varaa omakotitaloon?

Onko sinulla varaa maksaa lainaa takaisin esim. 300e/kk ja sen lisäksi 200-500e/kk omakotitalon kuluja? Eli voisi sanoa että vähintään se 500e/kk pitäisi olla laittaa taloon. Lisäksi pitää olla aina rahaa säästössä, koska omakotitalossa on aina remppa päällä.

Olen 18-vuotias ja ostin ensiasuntoni viime kesänä. Tuloni ovat vain noin 600 euroa kuukaudessa, plus poikaystäväni tulot (hän ei kuitenkaan omista asuntoa kanssani). Rahaa minulla oli valmiina noin 35 000 euroa, johon otin lisäksi 14 000 euroa lainaa. Äitini suostui takaajaksi, muusta lainanmyöntäjät eivät tuntuneet edes olevan kiinnostuneita, vaikka kävin useammassakin paikassa. Äitini omistaa tosin yhdellä kotikaupunkini tavoitelluimmista asuinalueista sijaitsevan omakotitalon isolla tontilla.
Maksan nyt ensialkuun lainaa vain 85 euroa ja siitä pikkuhiljaa tulotason kasvaessa korotan lainanmaksusummaa. Näin ollen tulee ehdottomasti halvemmaksi ostaa asunto kuin asua vuokralla, sillä minulle tulee maksuja tällä hetkellä kuukaudessa alle 300 euroa, kun muille ystävilleni yli 600 euroa.
Mutta suurin osa riippuu siis takaajasta ja lainan suuruudesta - kuulemma 20 000 euron lainan saa verrattaen helposti, siitä suurempia summia vaikeammin. Oman omaisuuden suuruus vaikuttaa myös, avomieheni äiti kävi muutama vuosi sitten neuvottelemassa itselleen lainaa, mutta ei sitä saanut koska hänellä ei ollut rahaa säästössä, asui vuokralla ja omisti 14 vuotta vanhan auton. Eli toisin sanoen pitää jo olla omaisuutta saadakseen sitä lisää.