http://www.lainalaskuri.fi/calc-biweeklypayment.php
Siis taivuttakaa rautalangasta miten se on mahdollista ja onnistuuko se joka pankissa?Se on tietenkin ymmärrettävää ettei pankit tätä mahdollisuutta tarjoa koska se on niiltä pois.Mutta kun eikö sitten ole sama että lyhennät kerran kuussa saman summan minkä jakaisit kahteen osaan ja lyhentäisit 2-kertaa kuussa?Miten hitossa se tulee halvemmaksi 2-kertaa/kk???!!!
Siis taivuttakaa rautalangasta miten se on mahdollista ja onnistuuko se joka pankissa?Se on tietenkin ymmärrettävää ettei pankit tätä mahdollisuutta tarjoa koska se on niiltä pois.Mutta kun eikö sitten ole sama että lyhennät kerran kuussa saman summan minkä jakaisit kahteen osaan ja lyhentäisit 2-kertaa kuussa?Miten hitossa se tulee halvemmaksi 2-kertaa/kk???!!!
Vastaukset 8
Vanhimmat
Vuodessa on 12 kuukautta. Jos jaat kuukauden erän kahtia ja maksat kahdesti kuussa, siitä tulee 24 maksuerää vuodessa. Mutta tämä ei ole sama asia kuin maksaa kahden viikon välein.
Jos maksat kahden viikon välein, siitä tulee 26 maksuerää vuodessa, sillä vuodessa on 52 viikkoa ja päivä tai kaksi päälle.
26 maksuerää on enemmän kuin 24 maksuerää. Vuodessa tulee siis maksetuksi kaksi ylimääräistä lyhennystä. Maksueriä lisäämällä laina tulee maksetuksi aikaisemmin pois. Yksinkertainen selitys siis.
Laskennallisestihan vuositulot ovat samat, maksetaan sitten palkka kahden viikon tai kuukauden välein, joten lainan lyhennykseen käytetty prosenttiosuus tuloista pitäisi vuositasolla myös olla aina sama.
Korkomenoissa toki säästää kun lainaa maksaa takaisn vähänkin nopeammin, mutta pikaisen taulukoinnin perusteella 100000 euron lainassa (5% korko, lainan hoitoon käytettävissä 12000e vuodessa) ero on alle 10 euroa vuodessa.
Näin äkkiseltään vaikuttaisi siis siltä että tuo laskuri on hyvin harhaanjohtava, ja todellakin vain laskee vuoteen "ylimääräisiä" lyhennyksiä... Eli siis kuka tahansa pääsee samaan lopputulokseen suurentamalla omia kuukausittaisia maksujaan.
Harmin paikka, mutta lainanhoitokulut eivät yhtäkkiä tipu näin pienellä kikkailulla.
eipä ole ihme etteivät pankit tätä markkinoi kun minäkin säästäisin lainanmaksussani kymmeniä tuhansia euroja!
tuhnut hajoavat vuokriinsa ja minun asuntolainani pienenee suorastaan silmissä!
Ollut jo aikaisemmin puhetta että tuossa laskurissa ov virhe ja todellista säästöä EI synnyt kaksi kertaa kukkaudessa lyhentämällä!
Jos korkokulut lasketaan kulloisenkin lainapääoman mukaan, niin kaksi kertaa kuussa tapahtuva lyhennys pienentää kokonaiskorkoa.
Samaan efektiin pääsee myös lyhentämällä lainaa ylimääräisillä erillä, mitä aikaisemmin ja isommilla niin sen halvemmaksi kokonaislaina tulee.
en malttanut odottaa konttorin aukeamista vaan soitin puhelinpalveluun! myönnettiin että todellakin säästään tuhansia euroja lyhentämällä lainaa kahden viikon välein ja luvattiin että hyvänä asiakkaana saan vaihtaa maksusuunnitelmaani puoleen hintaan!
minäkin äkkiä vaihdoin, mutta se maksoikin sen verran että jäin tappiolle.
mitäs nyt?
Missä pankissa saa tämmösen järjestelyn. omassani ei saa?