Osaiskohan joku valaista mitä muuta tarvii ottaa huomioon kustannuksissa, kun alkaa suunnittelemaan tontin ostamista ja talon rakentamista.
Tiedossa että tontti maksaa n.20000€, vesi-, viemäriliittyminen 4300€, tontin tieliittymä n.500-600€, sähköliittymä 3000€, talopaketti 35000€, rakennuslupa n.500€, sit viel pitää liittyä kaapeliverkkoon joka maksaa 800€....
Mitä vielä pitää ottaa huomioon???
Tiedossa että tontti maksaa n.20000€, vesi-, viemäriliittyminen 4300€, tontin tieliittymä n.500-600€, sähköliittymä 3000€, talopaketti 35000€, rakennuslupa n.500€, sit viel pitää liittyä kaapeliverkkoon joka maksaa 800€....
Mitä vielä pitää ottaa huomioon???
Vastaukset 4
Vanhimmat
vastaavat mestarit ja suunnittelijat esim kvv-vastaava ja rakenne- ja pääsuunnittelijat.
Talopakettiin littyy varmasti rakennuskuluja, kuten perustus noin 5- 10 k eur ja viimeistelykuluja paketin tasosta riippuen.
pitäisi jostain taikoa:-)
Ehkä sen voisi laskea itse, josko www.ymparisto.fi:stä löytyisi ohjeet.
jos lasket yhteen nuo mainitsemasi summat tonttia lukuunottamatta ja kerrot 3,5 - 4, vasta sitten talo on asumiskelpoinen. Eli minimissään 160k€.
Perustukset ja maapohjatyöt (maanvaihto, mahdolliset paalut, anturat, sokkelit, niiden suunnitelu ja niiden työ), 10-30 tuhatta. Maapohjatutkimus ennen muita päätöksiä, 800 euroa.
Mitä talopakettiin kuuluu? Asennus? Kalusteet?